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| Das hat die Immobilienwelt 2022 bewegt | |
| Was hat die Immobilienwelt im Jahr 2022 in Atem gehalten? Die Energiekrise war das Mega-Thema, die neue Grundsteuer und die WEG-Onlineversammlung bleiben uns als Dauerbrenner erhalten, der Bundesrat war busy im Gesetze abhaken – ein Blick zurück und auf das, was kommt.
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| Maklerbranche: Zwei Welten, ein Gedanke | |
| Mit digitalen Geschäftsmodellen und frecher Werbung fordern Makler-Startups traditionelle Anbieter heraus und wollen ihnen die Kunden streitig machen. Das hätte fast geklappt, wäre nicht die Krise durch Covid & Co. gekommen. Ein Blick auf zwei Konzepte, die sich ergänzen könnten.
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| Zeit Ihr Unternehmen in die digitale Zukunft zu führen | Eine moderne Softwarelösung sollte der Ausgangspunkt aller digitalen Maßnahmen sein, um ein Unternehmen nachhaltig auf den neuesten technischen Stand in die Zukunft zu führen.
Die schnell voranschreitende Digitalisierung, hohe Serviceanforderungen & Kostendruck erfordern entsprechendes handeln.
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| Wohnnebenkosten: So teuer werden die Warmmieten | |
| Mit den steigenden Energiekosten haben viele Vermieter die Abschlagszahlungen teils drastisch angehoben. Die warmen Nebenkosten in Mietwohnungen haben sich laut einem IW-Gutachten innerhalb eines Jahres im Schnitt um 48 Prozent erhöht. Unterm Strich zahlen Mieter nun elf Prozent mehr fürs Wohnen.
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| Verhaltensänderung | Wie wir leben und arbeiten steht im ständigen Wandel. Unternehmen, die Veränderungen in ihre Personalstrategie einbauen, sind besser für die Zukunft gewappnet. Erhalten Sie im beigefügten Whitepaper einen verhaltenswissenschaftlichen Fahrplan für Unternehmen im Wandel.
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| Zu wenige Wohnungen – was wirklich hilft! | |
| Eigentlich müsste mehr und billiger gebaut werden, aber es wird nicht gebaut, denn das Bauen ist zu teuer. Wie kommt man aus diesem Dilemma heraus? Eine Annäherung mit Dr. Reiner Braun, Geschäftsführer Empirica und Prof. Dr. Tobias Just, wissenschaftlicher Leiter, IREBS. Eine L’Immo mit Dirk Labusch.
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| Personal in Inflationszeiten | Da die Inflation die Kosten für Waren in die Höhe treibt und die Lieferketten noch stärker belastet, müssen Unternehmen nachhaltige Wege finden, wettbewerbsfähig zu bleiben. Erhalten Sie im beigefügten Whitepaper einen Leitfaden um die Zeit hoher Inflationen zu bewältigen und ihr Unternehmen langfristig auf Erfolg auszurichten.
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| Immobilienfinanzierer pessimistisch wie nie zuvor | |
| Der Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) von JLL und dem Leibniz-Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung (ZEW) ist auf einen neuen Tiefstand abgerutscht. Sowohl bei der Bewertung der aktuellen Lage als auch beim Ausblick auf die absehbare Zukunft herrscht Katerstimmung.
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| Aufteilung des Gesamtkaufpreises für eine Immobilie | |
| Ist für die Anschaffung eines Immobilienobjekts ein Gesamtkaufpreis gezahlt worden, ist der Kaufpreis zur Ermittlung der Bemessungsgrundlage für die AfA aufzuteilen. Zunächst sind Boden- und Gebäudewert gesondert zu ermitteln und sodann die Anschaffungskosten nach dem Verhältnis der beiden Wertanteile in Anschaffungskosten für den Grund- und Boden- sowie den Gebäudeanteil aufzuteilen.
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