| das bezahlbare Wohnen wird zu den Top 5 der Wahlkampfthemen bei der Bundestagswahl im September gehören: Davon ist eine neue Initiative aus 30 Organisationen und Verbänden der Bau- und Immobilienwirtschaft überzeugt, die sich zur Aktion „Impulse für den Wohnungsbau“ zusammengeschlossen haben. Die Initiative hat den Parteien einen Zwölf-Punkte-Plan als To-Do-Liste vorgelegt. Was die Verbände im Einzelnen fordern, lesen Sie in unserer ersten Meldung.
Nicht einigen konnte sich die Politik unterdessen auf das neue Gebäudeenergiegesetz: Der Entwurf ist vorerst wieder vom Tisch. Die Immobilienbranche ist darüber nicht glücklich: Sie fordert neue Wege beim Energieeinsparrecht – mehr dazu erfahren Sie in der zweiten Meldung des Newsletters.
In unserem Real Estate Innovation Glossar geht es diesmal um das Thema Blockchain. Die Technologie wird mehr und mehr im immobilienwirtschaftlichen Kontext diskutiert. Unser Experte Viktor Weber zeigt die Potenziale auf.
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| Wahlkampf: Verbände legen Parteien Wohnungsbau-Agenda ans Herz | |
| Der Wohnungsbau ist eines der Top-Themen der Parteien vor der Bundestagswahl im September 2017. Jetzt haben sich 30 Organisationen und Verbände aus Bau- und Immobilienwirtschaft zur Aktion „Impulse für den Wohnungsbau“ zusammengeschlossen. Heraus kam ein Zwölf-Punkte-Plan, der den Politikern als To-do-Liste vorgelegt wird. Im Südwesten Deutschlands macht außerdem der Mieterbund gegen Leerstand mobil.
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Gebäudeenergiegesetz gescheitert: Immobilienverbände fordern Neukonzeptionierung
Das Gebäudeenergiegesetz ist vorerst wieder vom Tisch: Die Koalition konnte sich nicht einigen. Umweltministerin Dr. Barbara Hendricks (SPD) sagte dem Tagesspiegel, es sei „ein Armutszeugnis“, dass die Koalition das Gebäudeenergiegesetz habe scheitern lassen. Der Union waren die Effizienzstandards zu streng. Ebenso den immobilienwirtschaftlichen Verbänden, die nun neue Wege beim Energieeinsparrecht fordern. Die Energieagentur Dena gibt eher der SPD Recht.
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Real Estate Innovation Glossar: Wie sich Blockchain auf die Immobilienwirtschaft auswirkt
Das Thema Blockchain entwickelte sich 2016 vor allem in der Startup-Community zu einem Mainstreamthema. Heute wird die Technologie mehr und mehr im immobilienwirtschaftlichen Kontext diskutiert. Doch es bestehen weiterhin Fehlwahrnehmungen und Halbwissen, die eine konstruktive Implementierung der Technologie hemmen. Im zwölften Teil unserer Serie Real Estate Innovation Glossar zeigt unser Experte Viktor Weber Potenziale auf.
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Baugesetzbuch: Bundesrat winkt Novelle durch
Der Bundesrat hat der Baurechtsnovelle zugestimmt. Damit gibt die Ländervertretung auch grünes Licht für die Einführung der Baugebietskategorie Urbanes Gebiet. Bei der Erhöhung der Lärmwerte kam es zu einem Kompromiss mit dem Bundestag: Die Grenzwerte dürfen nur tagsüber etwas höher sein. Das neue Gesetz soll noch vor der Sommerpause in Kraft treten.
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| Neues Bauvertragsrecht endgültig beschlossen | |
| Die Reform des Bauvertragsrechts hat nach dem Bundestag auch den Bundesrat passiert. Sie sieht neue Regelungen im Werkvertragsrecht vor. Außerdem enthält das Gesetz eine wichtige Änderung bei der Gewährleistung für mangelhaftes Material. Die Neuregelung gilt ab 2018.
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Gewerbeimmobilienmarkt Europa: Investitionsvolumen in UK geht um rund ein Drittel zurück
Großbritannien ist mit einem Investitionsvolumen von 59,1 Milliarden Euro immer noch der größte Gewerbeinvestmentmarkt in Europa. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie von Savills für 2016. Dass das Investitionsvolumen um 31,4 Prozent gegenüber 2015 zurückging, liege an der Unsicherheit nach dem Brexit. Deutschland folgt mit 52,7 Milliarden Euro (minus 8,7 Prozent). Für 2017 liegt das Mietwachstumspotenzial ganz oben auf der Investorenagenda.
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| Büroflächenumsatz: Hamburg boomt, Frankfurt lässt nach, Berlin wird eng | |
| Um 60 Prozent legte in Hamburg der Büroflächenumsatz im ersten Quartal 2017 zu, wie eine Studie von German Property Partners zeigt. München (plus 25 Prozent), Stuttgart (plus 22 Prozent) und Düsseldorf (plus 21 Prozent) entwickelten sich ähnlich gut. Der Umsatz in Berlin stieg nur um ein Prozent, hier wird es der Immobilienwirtschaft zufolge bald besonders eng. Frankfurt am Main und Köln verzeichneten Rückgänge um zwei beziehungsweise 20 Prozent.
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Studie: Dem Facility Management fehlt es an Talenten – Schuld ist das "Hausmeister-Image"
Im Facility Management zeichnet sich ein erheblicher Mangel an Arbeitskräften ab. Wie eine Studie von IFMA und RICS zeigt, muss die Branche dringend ihr „Hausmeister-Image“ aufbessern, wenn sie neue Talente anziehen will. Das Durchschnittsalter der Beschäftigten liegt demnach derzeit bei 50,9 Jahren. Laut Professor Markus Lehmann von der Hochschule Albstadt-Sigmaringen gibt es inzwischen bereits zahlreiche Maßnahmen im Wettbewerb um die Talente.
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| Facility Management: Mittelstand bereitet sich auf Outsourcing vor | |
| Personalmangel und zunehmende Regulierungen im Gebäudemanagement zwingen mittelständische Firmen dazu, bisher in Eigenleistung erbrachte Facility Services aus der Hand zu geben. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie des Marktforschungsunternehmens Lünendonk & Hossenfelder. Gebäudebewirtschaftung wird demnach oftmals nur noch wegen des sozialen Verantwortungsgefühls mit eigenem Personal erbracht.
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Zukunftsweisend: Die neuen Möglichkeiten eines webbasierten ERP-Systems.Haufe-FIO axera eröffnet Wohnungsunternehmen und Immobilienverwaltungen alle Möglichkeiten der zukunftsweisenden Web-Technologie, z.B. orts- und endgeräteunabhängiges Arbeiten. Lernen Sie eine ERP-Softwarelösung kennen, die bereits heute die Antworten auf die zukünftigen Herausforderungen an Mobilität, Datensicherheit und Flexibilität liefert.
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