Baufinanzierung − Ratenkredit − Versicherung
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wer neu bauen möchte, muss über ein Grundstück verfügen. Soweit die Theorie. Doch in der Praxis ist bereits genau das der Knackpunkt. Denn Baugrundstücke zu finden, die auch noch bezahlbar sind, ist heute gar nicht so leicht. Die günstigen Bauzinsen und der daraus resultierende Bauboom haben zu einer großen Nachfrage nach Grundstücken geführt und diese enorm verteuert. Vor allem in den Ballungsgebieten und Städten stiegen die Grundstückspreise an: Wer in München bauen möchte, muss mittlerweile durchschnittlich bis zu 1.500 Euro/m² zahlen, in Hamburg kostet der Quadratmeter über 500 Euro. Günstiger kommt man in den östlichen Bundesländern und auf dem Land weg.
Für viele angehende Bauherren sind diese Preise kaum aus der eigenen Tasche zu bezahlen. Unsere Spezialisten für Baufinanzierung helfen Ihnen gern, wenn Sie Ihr Grundstück finanzieren möchten. Übrigens: Haben Sie ein Grundstück mit Haus gefunden, dessen Lage Ihnen gefällt, kann es auch eine Alternative sein, das darauf stehende Haus abzureißen und neu zu bauen.
Besitzen Sie ein Grundstück, kann der Hausbau starten. Damit Sie entspannt durch die Bauphase kommen, ist eine Bauherrenhaftpflicht unerlässlich. Denn als Auftraggeber sind Sie für die Sicherheit auf der Baustelle verantwortlich und haften für dort entstandene Schäden. Die Bauherrenhaftpflichtversicherung übernimmt Leistungsansprüche in Höhe der vereinbarten Deckungssumme, wenn auf Ihrer Baustelle ein Unfall passiert.
Vielleicht liebäugeln Sie aber auch mit einem Heim auf vier Rädern? Die Beliebtheit von Wohnmobilen ist in den letzten Jahren enorm gestiegen. Möchten auch Sie ein so genannter Reisemobilist werden, kann eine Wohnmobil-Finanzierung helfen, den Wunsch-Caravan zu erhalten. Bei dieser Art von Autokredit finanzieren Sie zu günstigeren Konditionen als mit einem normalen Ratenkredit.
Egal, ob Sie sich für ein Heim auf festem Untergrund oder ein mobiles Ferienhaus entscheiden: Unsere Berater vor Ort stehen Ihnen bei allen Fragen zur Finanzierung gern zur Verfügung. |
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Bei einem Grundstückskauf können Sie das Grundstück und den Neubau entweder zusammen oder getrennt voneinander finanzieren. Erfahren Sie, welche Variante wann am besten ist und worauf Sie achten sollten.
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 Unser aktueller Top-Zins 0,49 %
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| Sollzinsbindung |
gebundener Sollzins p.a. |
effektiver Jahreszins p.a. |
| 5 Jahre |
0,48 % |
0,49 % |
| 10 Jahre |
0,80 % |
0,81 % |
| 15 Jahre |
1,24 % |
1,27 % |
| 20 Jahre |
1,44 % |
1,47 % |
| 30 Jahre |
1,84 % |
1,87 % |
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Der Urlaub mit Wohnmobil oder Wohnwagen liegt im Trend. Mit einer Wohnmobil-Finanzierung profitieren Sie von niedrigeren Zinsen und können so bei der Anschaffung Ihres Caravans Geld sparen.
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Wir haben 31.666 unserer Kunden befragt.
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Passiert beim Bau Ihres Hauses auf der Baustelle ein Unfall, haften Sie für den entstandenen Schaden mit Ihrem Vermögen. Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung deckt diese Kosten und sichert Sie somit vor den Schadensersatzansprüchen Dritter ab.
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Unsere Blog-Themen im April:
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Vorstand: Michael Neumann (Vors.), Reinhard Straub, Kingyi Yu
Aufsichtsrat: Stephan Gawarecki (Vors.), Ronald Slabke (stv. Vors.), Hans Peter Trampe
Rechtsform: Aktiengesellschaft
Handelsregister: HRB 4731, Lübeck
UST-Ident-Nr: DE207938067
Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO erteilt durch die Hansestadt Lübeck Bereich 5.324 − Gewerbeangelegenheiten − Kronsforder Allee 2-6 23539 Lübeck
Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO (Versicherungsmakler), Aufsichtsbehörde: IHK Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, www.ihk-schleswig-holstein.de.
Erlaubnis nach § 34f Abs. 1 GewO (Finanzanlagenvermittler), Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, www.ihk-schleswig-holstein.de.
Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 GewO (Immobiliendarlehensvermittler), Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, www.ihk-schleswig-holstein.de.
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*Repräsentatives Beispiel
Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 5 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:
- Effektiver Jahreszins p.a.: 0,49 %
- Fester Sollzins p.a.: 0,48 %
- Nettodarlehensbetrag: 190.000 €
- Kaufpreis der Immobilie: 352.000 €
- Beleihungswert: 316.800 €
- Anfängliche Tilgung p.a.: 2,00 %
- Monatliche Rate: 392,67 €
- Sollzinsbindung: 5 Jahre
- Anzahl der Raten: 60
- Gesamtbetrag: 23.560,20 €
- Zinskosten: 4.410,05 €
- Restschuld: 170.773,85 €
- Laufzeit bis zur vollständigen Rückzahlung: 44 Jahre und 11 Monate
- Zu zahlender Gesamtbetrag: 211.285,65 €
- Anzahl der Raten bis zur Volltilgung: 539
- Grundbuchkosten: 435,00 €
- Provision: 950,00 € (übernimmt Bank)
Die Immobilie wird gekauft, eigengenutzt und dient mit einer erstrangigen Grundschuld als Sicherheit für die Finanzierung. Die Darlehensnehmer sind unbefristet Angestellte mit einwandfreien Einkommens- und Vermögensverhältnissen. |
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| Alle in dieser Veröffentlichung enthaltenen Angaben und Informationen beruhen auf öffentlich zugänglichen Quellen, die die Dr. Klein Privatkunden AG für zuverlässig hält. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen, Programmen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Keine Information ist als eine Garantieaussage zu verstehen. Die Veröffentlichung stellt insbesondere keine Beratung dar. Von uns ist mit dem Newsletter eine Rechts- oder Steuerberatung nicht beabsichtigt. Auch für die Verwendung dieser Publikation oder deren Inhalt übernehmen wir keine Haftung. |
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