Verordnung „Zertifizierter Verwalter“ in Kraft getreten / Geplant: Sanierungspflich t für „Ineffiziente Gebäude“

Zertifizierter Verwalter: Das müssen Sie wissen. Und: EU-Sanierungspflicht für drei Millionen deutsche Gebäude? ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌

Werden die Bilder nicht angezeigt? Zur Webseitenansicht Sehr geehrter Herr Do, ab Dezember 2022 haben Wohnungseigentümer einen Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter. Die Verordnung, die die Details der Zertifizierung regelt, ist nun in Kraft getreten. Welche Voraussetzungen der Verwalter mitbringen muss, wie die Zertifizierung genau funktioniert und wo es Ausnahmen gibt, lesen Sie in der ersten Meldung. Die EU-Kommission nimmt es ernst mit dem Klimaschutz und schlägt eine Sanierungspflicht für „alte Gebäude mit hohem Energieverbrauch“ vor. Betroffen wären Immobilien, die nicht ausreichend wärmegedämmt sind. Die Brüsseler Behörde schätzt, dass rund 15 Prozent aller Häuser im Euroraum in diese Kategorie fallen. Allein in Deutschland wären drei Millionen Gebäude betroffen. Mehr dazu im zweiten Beitrag. Wir wünschen eine informative Lektüre Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft Zertifizierter Verwalter – Verordnung tritt in Kraft Zertifizierter Verwalter – hierauf haben Wohnungseigentümer ab Dezember 2022 einen Anspruch. Eine Rechtsverordnung, die die Zertifizierung regelt, tritt nun in Kraft. Jetzt weiterlesen > Sanierungspflicht: Für manche Eigentümer wird’s teuer Die EU-Kommission will Eigentümer von Altbauten, die besonders viel Energie verbrauchen, zur Sanierung zwingen. Das sieht die neue Gebäuderichtlinie vor. Nach Angaben der Wohnungswirtschaft wären davon drei Millionen Gebäude in Deutschland betroffen. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Neue Markstudie "Transformationsimmobilien" Vor dem Hintergrund der steigenden ESG-Anforderungen sowie den großen Umbrüchen im Handel haben bulwiengesa und Union Investment in einer gemeinsamen Marktstudie untersucht, wie sich das Marktsegment der Transformationsimmobilien entwickelt. > Studie kostenlos bestellen Wie Makler als Quereinsteiger den Verwaltermarkt erobern Der Sachkundenachweis ist nicht die einzige Voraussetzung, um im Verwaltermarkt Fuß fassen zu können. Zwei Beispiele für eine erfolgreiche Positionierung – in diesen Fällen sind es Makler. Jetzt weiterlesen > In den Führungsetagen fehlen Nerds und Unruhestifter Es geht schleppend voran mit der Digitalisierung in der Immobilienbranche. Mit dem steigenden Bedarf an Spezialisierung und digitalen Kompetenzen richten sich aller Augen auf den Ausbildungs- und Personalmarkt. Dabei ist eine der Hauptursachen für den stockenden Wandel woanders zu finden: in den Führungsetagen. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Faire Mietpreise dank effizienter Prozesse im Sanierungsmanagement mit Doozer Sozialverträglichkeit und wirtschaftliches Handeln verbinden – das ist der Fokus der Hilfswerk-Siedlung GmbH (HWS). Um Wohnungen zu einem fairen Mietpreis anbieten zu können, setzt das evangelische Immobilienunternehmen auf schlanke, kosteneffiziente Prozesse. Dazu gehört die Sanierung über Doozer. > Jetzt mehr erfahren! Immobilienklima: Investoren nicht in Weihnachtsstimmung Beim Immobilienklima-Index der Deutschen Hypo gibt es eine Trendwende. Gegenüber dem Vormonat sinkt der Wert erstmals seit Sommer 2021 und notiert zum Jahresende bei 105,1 Punkten. Die Investoren schätzen vor allem die Mietmärkte negativer ein: Das Ertragsklima sinkt deutlich. Jetzt weiterlesen > Leerstand steigt überall – Trendwende am Wohnungsmarkt? Jahrelang ist die Zahl leerstehender Wohnungen in den Wachstumsgegenden gesunken, jetzt steigt die Quote erstmals wieder in den Schwarmstädten, wenn auch nicht so stark wie in den Schrumpfungsregionen. Empirica und CBRE sehen eine mögliche Trendwende. Allerdings verzerrt Corona die Statistik. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Zeit und Kosten mit der Digitalisierung von Post einsparen Vor allem kleine und mittlere Unternehmen hinken bei der Einführung von digitalen Geschäftsprozessen aktuell noch hinterher. Mit dem CAYA Posteingang machen wir die Digitalisierung der Eingangspost für Unternehmen jeder Größe verfügbar. Behalten Sie alles im Überblick, sparen Sie wertvolle Zeit und entlasten Sie Ihre Mitarbeiter. > Jetzt Whitepaper downloaden! Der neue L'Immo Podcast "Grüne" Projektentwicklung: Schon Substanz oder bloß Anstrich? Was will "grüne" Projektentwicklung? Ganz klar: Den CO2-Fußabdruck der Gebäude über den kompletten Erstellungs- und Lebenszyklus hinweg auf ein absolutes Minimum reduzieren. Wie das gelingen kann, darüber spricht Patrick Herzog, Geschäftsführender Vorstand der DKW AG, im L’Immo-Podcast. Jetzt weiterlesen > Preise für neue Häuser klettern immer weiter Die Kaufpreise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser steigen weiter deutlich an im Europace Hauspreisindex (EPX) für November. Häuser im Bestand und Eigentumswohnungen verteuern sich im Vergleich dazu relativ moderat – aber die Dynamik zieht wieder leicht an. Jetzt weiterlesen > Wohnimmobilien bleiben als Kapitalanlage beliebt Immobilien als Kapitalanlage bleiben auch im neuen Jahr im Trend: Insbesondere Eigentumswohnungen zur Vermietung haben Investoren im Blick – trotz steigender Preise und einer gedämpften Mietentwicklung. Das ist ein Ergebnis aus dem Marktausblick 2022 des Immobilienverbands IVD. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Neue Grundsteuer: Hessen bewertet nach Lage und Nutzung Bei der Berechnung der Grundsteuer werden sich in Hessen künftig neben der Häuser- und Grundstücksgröße auch die Lage und Nutzung der Immobilien auf die Steuerhöhe auswirken. Ein entsprechendes Gesetz hat der Landtag im Zuge der Reform beschlossen. Jetzt weiterlesen > Neue Berliner Landesregierung wertet Bauressort auf Die Posten im neuen Berliner Senat sind verteilt: Das Ressort Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen wird Andreas Geisel (SPD) leiten. Um der Aufgabe Gewicht zu geben, werden drei statt bisher zwei Staatssekretärposten besetzt. Die rot-grün-rote Koalition will 20.000 Wohnungen pro Jahr bauen. Jetzt weiterlesen > Rheinland-Pfalz: Mehr Spielraum für Baugebot & Co. Rheinland-Pfalz setzt das Baulandmobilisierungsgesetz um. Kommunen mit angespanntem Wohnungsmarkt sollen neuen Spielraum für Vorkaufsrechte, Baugebote, im Planungsrecht und bei der Aktivierung von Flächen erhalten. Das Kabinett hat eine entsprechende Landesverordnung auf den Weg gebracht. Jetzt weiterlesen > Bayern verlängert Mietpreisbremse bis 2025 Bayern hat eine neue Mieterschutzverordnung mit geänderter Gebietskulisse erlassen. Ab Januar 2022 greift die Mietpreisbremse in 203 Städten und Gemeinden. Jetzt weiterlesen > Stellenmarkt • Bereichsleitung Bestandsmanagement (m/w/d) • Immobilienkauffrau*mann (m/w/d) • Energieberater/-in (m/w/d) • Architekt/-in im Hochbau (m/w/d) • Bauprojekt-Controller (m/w/d) Weitere Stellenangebote > ANZEIGE Diesen Newsletter weiterempfehlen Sie erhalten den Newsletter an die E-Mail-Adresse [email protected]. Wenn Sie den Newsletter nicht mehr erhalten möchten, klicken Sie bitte hier. Wenn Sie Ihre E-Mail-Adresse und Ihre persönlichen Daten ändern möchten, klicken Sie bitte hier. Impressum Redaktion ImmobilienWirtschaft Dirk Labusch (verantwortlich i.S.d. § 55 Abs. 2 RStV) Verlags-/​Redaktionsanschrift: Haufe-Lexware GmbH & Co. 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