Zoals elk jaar veranderen de leennormen voor hypotheken. Hierdoor kun je in 2023 met hetzelfde inkomen minder lenen dan in 2022. Onder andere de verhoogde energielasten, inflatie en een gemiddelde loonstijging van 3,7% zorgen er voor dat de nieuwe leennormen in sommige situaties minder uitpakken dan voorheen. Aan de andere kant wordt het 2e inkomen nu volledig meegenomen in de toetsing, dit was in 2022 nog 90%. Dit kan weer voor verruiming in je leencapaciteit zorgen. Daarbij is de NHG-grens verhoogd van € 355.000 naar € 405.000 en de grens voor de zogeheten 'startersvrijstelling' verhoogd van € 400.000 naar € 440.000. Al met al dus heel wat wijzigingen waardoor je dit jaar misschien wel meer of juist minder kan lenen dan voorheen. Benieuwd wat dit voor jou betekent? Neem contact met ons op voor het plannen van een vrijblijvende afspraak. | 