| zu einem überraschenden Ergebnis kommt eine Studie von Empira zur Mietpreisentwicklung am deutschen Wohnungsmarkt: Mehr Neubau helfe nicht gegen steigende Mieten, heißt es da. Entscheidender Faktor sei die Arbeitslosenquote. Nun räumen die Studienautoren selbst ein, dass in ihren Beobachtungen nicht jede Einflussgröße berücksichtigt sei, doch der Ansatz ist spannend. Lesen Sie mehr dazu im ersten Beitrag.
Interessant ist auch die Entwicklung im Bereich "Intelligentes Zuhause": Jeder sechste Haushalt in Deutschland nutzt Smart-Home-Lösungen, wie eine Studie von Deloitte zeigt. Dabei ist es vielen Verbrauchern wichtig, dass die vernetzten Geräte via Fernbedienung oder per App gesteuert werden können. Auch Datenschutzbedenken sind weit verbreitet. Mehr dazu in der zweiten Meldung.
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| Studie: Mehr Wohnungsneubau treibt Mieten | |
| Immer wieder wird proklamiert: Um steigenden Mieten entgegen zu wirken, müsse mehr gebaut werden. Nun legt der Schweizer Investmentmanager Empira eine Studie für den deutschen Markt vor, die genau das Gegenteil behauptet: Mehr Wohnungsneubau lasse die Durchschnittsmieten eher steigen, entscheidender Faktor sei vielmehr die Entwicklung der Arbeitslosenquote, heißt es da.
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| Smart Home: Von jedem Sechsten genutzt – Sorgen beim Datenschutz | |
| Etwa jeder Sechste von 2.000 befragten Deutschen zwischen 19 und 75 Jahren nutzt Smart-Home-Lösungen, von den über 65-Jährigen jeder Elfte. Das sind Ergebnisse einer Umfrage von Researchnow im Auftrag von Deloitte. Skepsis gibt es bei den Daten: 40 Prozent der Befragten würden sie grundsätzlich nicht teilen, 33 Prozent nur mit bestimmten Anbietern. Nur 14 Prozent würden die Nutzungsdaten grundsätzlich teilen.
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| Preise für neue Häuser sinken erstmals seit Jahren | |
| Die Preisentwicklung bei Wohnimmobilien verlief im März sehr unterschiedlich. So gingen die Preise im Europace Hauspreis-Index (EPX) für neue Häuser, die in den vergangenen Jahren immer angestiegen waren, im Vergleich zum Februar um 0,22 Prozent zurück, während sich Bestandshäuser und Eigentumswohnungen um jeweils ein Prozent verteuerten. Der Anstieg des Gesamtindex fiel mit plus 0,67 Prozent relativ hoch aus.
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| Studie: Baukindergeld wird Eigentumsquote nicht erhöhen | |
| Das von der großen Koalition geplante Baukindergeld soll die Eigentumsquote in Deutschland erhöhen. Jetzt haben Immobilienverbände eine Studie beim Hannoveraner Pestel-Institut in Auftrag gegeben, die zu dem Schluss kommt, dass der Anteil der Haushalte mit Wohneigentum dadurch um höchstens 0,1 bis 0,2 Prozentpunkte steigen wird. Das Institut empfiehlt ergänzend ein staatlich gefördertes Kreditprogramm, das Zinsen langfristig garantiert.
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| Einzelhandel: Metropolen wieder im Trend – Textilhandel verliert | |
| Eine Trendwende gibt es am deutschen Einzelhandelsmarkt: Nach einem Einbruch im Vorjahr um 18 Prozent, haben die zehn größten Metropolen laut JLL im ersten Quartal 2018 ihren Anteil am Flächenumsatz erstmals wieder ausgebaut – um 44 Prozent auf 53.000 Quadratmeter. Insgesamt wurden deutschlandweit 119.400 Quadratmeter vermietet. Neu ist auch, dass der Textilhandel schwächelt. Einen besonderen Blick auf Düsseldorf wirft Comfort: Hier sei die Kaufkraft besonders hoch.
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| Aareal Bank kooperiert mit Startup Plug and Play | |
| Die Aareal Bank Gruppe ist eine Partnerschaft mit der US-Startup-Plattform Plug and Play eingegangen. Im Rahmen der Kooperation ist das Institut Gründungsmitglied der gemeinsam von Plug and Play und dem Frankfurter Startup-Accelerator TechQuartier neu gegründeten Innovationsplattform "Fintech Europe" in Frankfurt am Main.
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| Microsoft und RIB starten Cloud für Bau- und Immobilienbranche | |
| Die Softwareunternehmen Microsoft und RIB (Stuttgart) haben eine Cloud für die Bau- und Immobilienbranche unter dem Projektnamen MTWO gestartet. Ziel der Kooperationen ist eine bessere Datennutzung in Planung, Bau, Betrieb und Wartung. Das gaben die Unternehmen beim offiziellen Launch der cloudbasierten 5D BIM-Technologie in Hongkong bekannt.
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| Eventus-Pleite: Ministerium gibt Gutachten in Auftrag | |
| Das Wirtschaftsministerium in Stuttgart hat ein externes Gutachten in Auftrag gegeben, das die Arbeit des Verbands baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen (vbw) im Betrugsfall der Wohnungsgenossenschaft Eventus untersuchen soll. Das teilte eine Ministeriumssprecherin mit. Zuvor war der Fall auch Thema im Wirtschaftsausschuss.
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| Patrizia baut europäische Development-Plattform auf und kündigt weitere Fonds an | |
| Für den Aufbau der europaweiten Projektentwicklungsplattform der Patrizia Immobilien AG wird Johannes Haug als European Head of Real Estate Development verantwortlich sein. Ziel ist es, in den wichtigen europäischen Märkten Neubauprojekte sämtlicher Nutzungsarten zu entwickeln. Außerdem hat die Patrizia Grundinvest den Vertrieb des siebten Publikumsfonds gestartet und kündigte für 2018 vier weitere Investmentfonds für Privatanleger an.
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| Smart Office: TH Real Estate kauft Edge-Büroprojekt in Berlin | |
| TH Real Estate wird das Berliner Büroprojekt "Edge Grand Central" kaufen, das Anfang 2020 fertig gestellt werden soll. Entwickler und Verkäufer ist das von der OVG gegründete Unternehmen Edge Technologies. Das smarte Bürohaus "Edge Olympic" in Amsterdam hat sich TH Real Estate bereits gesichert. Die Büroimmobilien werden in das Portfolio des Cityhold Office Partnership (CHOP) eingebracht und sind 200 Millionen Euro wert. Edge Technologies hält zehn Prozent an den Immobilien.
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