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| Disskussionsrunde: Die Bedeutung alternativer Investments steigt |
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| Die sinkenden Renditen klassischer Assetklassen und der hohe Anlagedruck im Markt machen Spezialimmobilien wie Studentenwohnungen, Rechenzentren oder Parkhäuser bei institutionellen Investoren salonfähig. Das war Fazit einer Diskussionsrunde auf der Immobilienmesse Expo Real zum Thema „Alternative Investments“. Mit komplexen Nischenprodukten lassen sich demnach zwar höhere Renditen erzielen, es ist aber auch ein spezifisches Know-how erforderlich.
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| Expo Real 2016: Business as usual |
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| Drei Tage zeigte die Branche auf der Expo Real in München die Vielfalt immobilienwirtschaftlicher Themen. Da der Anlagedruck auf den Investmentmärkten wächst, drehten sich zahlreiche Gesprächsrunden um Alternativen für Investoren. Auch das Thema Digitalisierung beschäftigte die Experten schwerpunktmäßig. Dass die Bedeutung der Expo Real wächst, zeigt auch die Zahl der Aussteller: Das waren mit 1.764 noch einmal 3,3 Prozent mehr als 2015.
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5 Tipps für Digitales Makeln – kostenfrei herunterladenWelche Chancen bietet die Digitalisierung? Ob für die Generierung neuer Leads, die einfache Bestellung von Energieausweisen oder das Arbeiten von unterwegs nutzen Sie die vielen Chancen der Digitalisierung, um Ihren Immobilienalltag einfacher und effizienter zu gestalten.
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| Diskussionsrunde: Investieren abseits vom Getümmel |
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| Der seit der Finanzkrise anhaltende Run auf Core-Immobilien hat diese knapp und teuer gemacht. Doch abseits der Top 7-Standorte lässt sich eine ordentliche Rendite erwirtschaften, darin waren sich die Experten einer Diskussionsrunde auf der Expo Real zum Thema „Abseits vom Getümmel: B-, C- und D-Standorte“ einig. Doch über Begrifflichkeiten und darüber, für welche Investoren sich das Engagement lohnt, gingen die Meinungen auseinander.
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Immobilien-Marketing-Award 2016: Die vier Gewinner stehen fest
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| Auf der Expo Real wurden die Preisträger des „Immobilien-Marketing-Award 2016“ geehrt. Den Preis verleiht die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen (HfWU). Gewinner in der Kategorie „Wohnen“ wurde die Deutsche Wohnwerte. Der Award in der Kategorie „Gewerbe“ ging an Branded Addresses, der "Low Budget"-Preis an die Vandenberg Immoconsult GmbH. Den Award in der Kategorie „Online-Marketing“ verdiente sich der Mediendienstleister Ogulo.
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DIA-Forschungspreis 2016: Drei junge Wissenschaftler ausgezeichnet
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| Die Deutsche Immobilien-Akademie (DIA) an der Universität Freiburg hat die diesjährigen Forschungspreise an drei junge Wissenschaftler verliehen. Die Preisträger sind Dr. Sebastian Kohl, Andreas Kindt und Lasse Haarstark. EU-Kommissar Günther Oettinger überreichte auf der Expo Real die Urkunden.
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| EBZ Business School ehrt Nachwuchskräfte |
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| Die EBZ Business School – University of Applied Sciences hat auf der Gewerbeimmobilienmesse Expo Real die besten drei Masterabsolventen geehrt. Ein Preis ging an Verena Darmovzal, Property Managerin der Strabag Property and Facility Services GmbH.
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| Diskussionsrunde: Talent Management als Erfolgsfaktor |
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| Der wirtschaftliche Erfolg immobilienwirtschaftlicher Unternehmen hängt entscheidend von der Qualität der Mitarbeiter ab. Neben einer qualifizierten Aus- und Weiterbildung ist die systematische Personalentwicklung das Instrument erster Wahl. Insbesondere kleinere und mittlere Unternehmen müssen hier noch Hausaufgaben erledigen, lautete das Fazit einer Diskussionsrunde auf der Expo Real zum Management der Talente.
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| gif vergibt Immobilien-Forschungspreise 2016 |
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| Die gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung hat auf dem CareerDay der Expo Real die Immobilien-Forschungspreise 2016 verliehen. Aus 60 eingereichten Arbeiten wählte die Jury sieben Preisträger aus.
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| CG Gruppe AG will in den kommenden Jahren 3,9 Milliarden Euro investieren |
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| Die CG Gruppe AG hat auf der Münchner Immobilienmesse Expo Real drei neue Projekte vorgestellt, in Hamburg, Düsseldorf und Köln. Bis 2018, so kündigte der Projektentwickler an, sollen bundesweit Investitionen von insgesamt rund 1,5 Milliarden Euro getätigt werden, in den nächsten fünf bis sieben Jahren 3,9 Milliarden Euro.
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Expertentalk: Investoren gehen für höhere Renditen an B- und C-Standorten mehr Risiko ein
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| Die hohe Liquidität im Markt verändert die Risikoneigung der Investoren. Trotz steigender Preise gewinnen daher Investments in B- und C-Standorte sowie die Ballungszentren außerhalb der Metropolen an Attraktivität. Zu dieser Einschätzung kam der dritte Expertentalk auf der Expo Real von Engel & Völkers Investment Consulting zum Thema „Boom – und kein Ende in Sicht?“
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| Immobilienfinanzierung: Risikobereitschaft der Kapitalgeber steigt |
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| Kapitalgeber sind bei der gewerblichen Immobilienfinanzierung in Deutschland wieder deutlich risikofreudiger. Projektentwicklungen kommen inzwischen schon mit einer Eigenkapitalquote von zwei von sieben Prozent aus. Bis zu einem Auslauf (LTC) von 93 bis 98 Prozent der Gesamtinvestitionskosten wird in der Spitze über Nachrangkapital finanziert. Das geht aus dem aktuellen FAP Mezzanine Report hervor.
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| Immobilienmarktbericht: Sättigungstendenzen im Einzelhandel |
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| Die günstigen Rahmenbedingungen für den deutschen Immobilienmarkt sollen auch 2017 weiter bestehen bleiben, die Dynamik werde aber nachlassen. Zu diesem Ergebnis kommt der DG Hyp Immobilienmarktbericht 2016/17. Insbesondere im Einzelhandel seien angesichts der hohen Spitzenmieten Sättigungstendenzen erkennbar.
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| Cross-Border-Studien: Megadeals sind in Deutschland um 47 Prozent zurückgegangen |
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| Cross-Border-Investoren mit reichlich Kapital im Gepäck waren in den vergangenen drei Jahren die dominierenden Player beim Erwerb großvolumiger Assets und Portfolios, wobei die Core-Märkte Deutschland, Frankreich und UK das höchste Transaktionsniveau verzeichneten. Laut einer Auswertung von Savills ging inzwischen die Zahl der Megadeals in diesen Märkten am deutlichsten zurück - allein in Deutschland um 47 Prozent.
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| WG-Zimmer 23 Prozent teurer als vor vier Jahren – Studentenwohnungen kosten bis zu 37 Prozent mehr |
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| Empirica hat die aktuellen Preise für Studentenzimmer erhoben: Ein unmöbliertes Zimmer in einer Wohngemeinschaft kostet im Schnitt 345 Euro monatlich – 23 Prozent mehr als 2012. Spitzenreiter ist München: Hier zahlen Studenten mit 503 Euro mehr als doppelt so viel wie in Chemnitz (220 Euro). Mit einem Mietpreisanstieg von 37 Prozent für Studentenwohnungen liegt laut Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) Berlin vorn.
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| Dämmstoffentsorgung: Wohnungswirtschaft warnt vor Engpässen und höheren Mieten |
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| Seit dem 1. Oktober gelten Dämmstoffe mit dem Flammschutzmittel HBCD als gefährlicher Abfall. Die Folge: Schon jetzt haben Wohnungsunternehmen Probleme, ihre Dämmstoffabfälle zu entsorgen. "Dies führt nicht nur zu Verzögerungen bei der Sanierung, sondern verteuert auch den gesamten Prozess", warnt Axel Gedaschko, Präsident des Spitzenverbands der Wohnungswirtschaft GdW. Beim Wohnungsverband VdW befürchtet man daraus resultierende höhere Mieten.
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