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| BNPPRE-Pressegespräch: 30 Prozent weniger Transaktionsvolumen am Investmentmarkt |
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| In den ersten drei Quartalen des Jahres lag das Transaktionsvolumen in Deutschland mit rund 40 Milliarden Euro 29,7 Prozent niedriger als im Vorjahr. Das sagte Andreas Völker, Geschäftsführer der Immobilienberatung BNPPRE, heute bei einem Pressegespräch auf der Expo Real in München. Das Transaktionsvolumen im Gewerbeimmobilienbereich sei um 14,1 Prozent auf rund 33 Milliarden Euro gesunken.
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| Urbanes Gebiet: "Neuer Baurechtstyp geht nicht weit genug" |
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| Der Trend zur Urbanisierung fordert eine Anpassung des Planungsrechts. Zur Stärkung der nutzungsgemischten Stadt soll das „Urbane Gebiet“ als neuer Typ im Baurecht normiert und das Immissionsschutzrecht angepasst werden. Rechtsanwalt Marco Engelmann von Deloitte Legal erklärt im Interview mit Haufe Online die Details der geplanten Reform – die er für einen Schritt in die richtige Richtung hält, aber nicht für ausreichend.
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| ZIA-Präsident Mattner fordert "mutige Reform" des Baugesetzbuchs |
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| Das Baurecht und die Baunutzungsverordnung müssen an die Anforderungen eines modernen städtebaulichen Leitbilds mit einem "gesunden Mix" aus Wohnen, Arbeiten und Versorgung angepasst werden. Das sagte ZIA-Präsident Dr. Andreas Mattner bei einer Podiumsdiskussion auf der Gewerbeimmobilienmesse Expo Real in München zum Thema bezahlbares Wohnen und Bauen. Mattner forderte eine "mutige Reform".
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Aktuelle Ausgabe der immobilienwirtschaftTitelthema: Corporate Social Responsibility
Außerdem:Special Expo Real: Die Messehighlights 2016Vermarktung & Management: Marktgerechter ImmobilienpreisTechnologie, IT & Energie: Der Weg in die digitale Moderne |
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| Studien: Büromarkt Deutschland mit zweistelligen Wachstumsraten |
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| Der deutsche Büromarkt entwickelt sich weiter positiv. Mehrere Immobiliendienstleister haben zu Beginn der Gewerbeimmobilienmesse Expo Real die Quartalszahlen präsentiert. Demnach legten die Umsätze an den Top-Standorten im zweistelligen Bereich zu. Ähnlich gut entwickelte sich der Vermietungsmarkt. Im Detail unterscheiden sich die Studien der Immobiliendienstleister, vom Trend her sind sich jedoch alle einig: Beim Büromarkt geht es aufwärts.
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| Investoren zahlen Kaufpreise bis zum 25-Fachen der Mieteinnahmen |
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| Investoren akzeptieren mittlerweile für deutsche Core-Wohnimmobilien Kaufpreise bis zum 25-Fachen der jährlichen Nettomieteinnahmen. Hohe Renditen sind damit nicht mehr zu erreichen - weshalb die Suche nach Alternativen in B- und C-Standorten oder bei Nischenprodukten zunimmt. Zu diesen Ergebnissen kam eine Diskussionsrunde von Engel & Völkers Investment Consulting auf der Expo Real in München.
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| Studie: Frauen in der Immobilienwirtschaft so gut ausgebildet wie noch nie |
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| Frauen in der Immobilienwirtschaft sind so gut ausgebildet wie noch nie, dennoch ist die Erhöhung des Frauenanteils in vielen Immobilienunternehmen noch nicht in der Unternehmensstrategie verankert. Zu diesem Ergebnis kommt eine Befragung von 448 Frauen, deren Ergebnisse der Verein Frauen in der Immobilienwirtschaft e.V. auf der Expo Real 2016 präsentiert hat. Außerdem wurde auf der Messe der Ingeborg-Warschke-Nachwuchsförderpreis verliehen.
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| Immobiliengeschäft von Bilfinger heißt jetzt Apleona |
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| Das an den schwedischen Finanzinvestor EQT veräußerte Segment "Building and Facility" des Baukonzerns Bilfinger hat einen neuen Namen und heißt zukünftig „Apleona“. Das gab der neue CEO Dr. Jochen Keysberg auf der Expo Real in München bekannt.
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Wer kommt, wer geht? Neuer CFO bei der CG Group, Wechsel im Aufsichtsrat der Deutschen Investment
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| Bernd Krüger (45) ist seit dem 1. Oktober Chief Financial Officer (CFO) der CG Gruppe AG. Er verantwortet in dieser Funktion das Ressort Finanzen und Controlling des Projektentwicklers. Krüger war zuvor Executive Director bei Ernst & Young. Bei der Deutschen Investment hat Enver Büyükarslan den Aufsichtsratsvorsitz übernommen.
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| Vivawest und RAG stellen "Modellquartier Integration" vor |
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| Die Vivawest Wohnen GmbH und die RAG Montan Immobilien GmbH haben auf der Expo Real erstmalig ihr Projekt "Glückauf Nachbarn – Modellquartier Integration" präsentiert. Das Projekt beschäftigt sich mit der Frage, wie Integration in Stadtquartieren besser gelingen kann. In zwei Wohnquartieren sollen Lösungsansätze entwickelt werden.
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| Pandion will verstärkt in die Entwicklung von Gewerbeimmobilien investieren |
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| Pandion will den Bereich Gewerbeimmobilien stark ausweiten. Das teilte das vorrangig als Wohnprojektentwickler bekannte Unternehmen auf der Immobilienmesse Expo Real in München mit. Geplant sind Investitionen von bis zu 70 Millionen Euro in Gewerbegrundstücke und deren Entwicklung für Büro- und Hotelprojekte.
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| BGH: Nachzahlung von Miete heilt ordentliche Kündigung nicht |
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| Der BGH bleibt dabei: Die Nachzahlung von Mietschulden heilt nur eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs, aber nicht eine ordentliche Kündigung. Unverschuldete Geldnot kann den Mieter bei einer ordentlichen Kündigung zwar entlasten, doch die Hürden sind hoch.
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| Wohnungseigentumsrecht: Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen umfassend zulässig |
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| Jeder Wohnungseigentümer darf die Verwaltungsunterlagen einsehen; dies grundsätzlich auch, soweit er diese schon eingesehen hat und es sich um Unterlagen aus einem länger zurückliegenden Abrechnungszeitraum handelt. Nur Treu und Glauben setzen dem Einsichtsrecht Grenzen.
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