| Fertighäuser? Oder gar Wohncontainer? Das klang bislang nicht besonders attraktiv. Doch inzwischen wird serielles Bauen salonfähig – durch neue Ideen und Konzepte. Denn die Modulbauweise spart Zeit und Geld. Die Potenziale vom Bauen nach dem Baukastenprinzip haben auch die großen Wohnungskonzerne wie Vonovia erkannt: Sie preschen mit Beispielprojekten voran. Was kann serielles Bauen und wo sind die Grenzen? Wir haben die wichtigsten Fakten für Sie zusammengestellt: Lesen Sie mehr in der ersten Meldung des heutigen Newsletters.
Werden neue Stadtquartiere entwickelt, wollen viele Parteien mitreden. Dabei ist es nicht immer einfach, einen gemeinsamen Nenner zu finden, schon gar nicht, wenn ein Stammgrundstück alles beherrscht. Hier könnten Überbauregeln eine gute Lösung sein. Dabei gibt es nicht nur juristisch ein paar Dinge zu beachten. Der Frankfurter Rechtsanwalt Marius Bergermann hat für uns zusammengefasst, wie solche Projekte erfolgreich realisiert werden können. Lesen Sie mehr dazu in der zweiten Meldung.
Wir wünschen Ihnen eine spannende Lektüre!
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| Serielles Bauen: Mit Modulbauweise zum Fertighaus | |
| Modulbauweise und serielles Bauen sind aktuell wichtige Themen für die Wohnungswirtschaft. Denn Deutschland braucht mehr Wohnraum, vor allem im preisgünstigen Segment. Laut einer Studie des Pestel Instituts müssen bis 2025 jährlich circa 400.000 Wohnungen neu gebaut werden – knapp die Hälfte davon Sozial- und bezahlbare Mietwohnungen.
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| Überbaurecht: Eine Möglichkeit zur kreativen Grundstücksbebauung | |
| Bei der Entwicklung größerer Quartiere sind häufig mehrere Grundstückseigentümer betroffen, darunter auch Wohnungsunternehmen. Nicht immer lassen sich alle Interessen problemlos unter einen Hut bringen. Überbaurechte könnten eine Lösung sein, wenn sie bei komplexen Baumaßnahmen oder verfahrenen Kaufvertragsverhandlungen eingesetzt werden. Der Frankfurter Rechtsanwalt Marius Bergermann fasst zusammen, welche Möglichkeiten denkbar sind und was rechtlich zu beachten ist.
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| Deine Familie liebt dich | Denn du bist jeden Tag zwei Stunden früher zu Hause und bringst deine Kinder persönlich ins Bett. Die neue Welt des Real Estate Marketing kommt in 2017. Erfolg und Privatleben gehen Hand in Hand. Du gewinnst mehr Zeit mit deiner Familie.
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| Alternative Immobilienfinanzierer erhöhen Wettbewerbsdruck | |
| Klassische Immobilienfinanzierer sind im dritten Quartal 2017 weniger finanzierungsbereit. Der Wert des aktuellen BF.Quartalsbarometers hat sich deutlich von 0,49 auf 0,02 Zähler eingetrübt. Dafür suchen institutionelle Investoren als alternative Fremdkapitalgeber verstärkt nach Anlagemöglichkeiten. "Das erhöht die ohnehin hohe Wettbewerbsintensität“, sagt Francesco Fedele, CEO der BF.direkt AG.
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| Industrie 4. 0: Produktionsflächen besonders betroffen – die Branche ist nicht vorbereitet | |
| Das Marktvolumen der produktionsnahen Immobilien in Deutschland liegt bei 600 Milliarden Euro, und der Strukturwandel hin zur Industrie 4.0 wird vor allem in diesem Bereich immer mehr wettbewerbsentscheidend. Doch die Unternehmen sind darauf nicht vorbereitet. Zu diesem Ergebnis kam eine Expertenrunde an der TU Darmstadt. Ein Whitepaper zeigt, wo die Potenziale und die Hürden des Managements produktionsnaher Immobilien liegen.
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| Fachmärkte: Mehr Deals – kleinere Pakete im Trend | |
| Im ersten Halbjahr 2017 wurden laut JLL in Deutschland Fachmärkte, Fachmarktzentren, Supermärkte und Discounter mit einem Volumen von zwei Milliarden Euro gehandelt. Dabei zeichnet sich ein Trend ab: Die Zahl der Transaktionen wächst, die Volumina der gehandelten Objekte werden kleiner. Deals mit Portfolios gingen im Schnitt von 80 Millionen Euro auf 57 Millionen Euro zurück, die einzelner Immobilien von 11,3 auf 10,8 Millionen Euro.
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| Berlin: Tschechisches PropTech mischt den Mietwohnungsmarkt auf | |
| Das tschechische Startup Flatio ist Ende Juli am Berliner Immobilienmarkt gestartet. Das PropTech hat sich auf mittelfristige Mieten (ein bis sechs Monate) spezialisiert und stellt Wohnungssuchenden eine Technologie zur Verfügung, mit der die künftige Wohnung online besichtigt und kautionsfrei reserviert werden kann.
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