PV-Modelle mit Ertrag nutzen / Grundsteuer-Klatsche vom BFH

So können Eigentümer von Mehrfamilienhäusern Strom aus Photovoltaikanlagen gewinnbringend nutzen: Ein Überblick. Und: Der Bundesfinanzhof (BFH) hat Zweifel an der Berechnung der neuen Grundsteuer.͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌ 

Werden die Bilder nicht angezeigt? Zur Webseitenansicht Guten Tag Herr Do, es könnte zwar noch einfacher kommen – wenn der Gesetzgeber sich zum Solarpaket II durchringt –, aber schon jetzt haben es Wohnungseigentümer so unbürokratisch wie nie, Strom aus Photovoltaikanlagen auf Dächern von Mehrfamilienhäusern zu beziehen und gewinnbringend zu nutzen. Was rechtlich gilt und welche wirtschaftlich sinnvollen Modelle zur Auswahl stehen, lesen Sie im ersten Beitrag. Recht gegeben hat kürzlich der Bundesfinanzhof (BFH) zwei Hauseigentümern, die mit der neuen Berechnung der Grundsteuer nicht klarkamen: Es muss der Nachweis möglich sein, dass ein Grundstück weniger wert ist als vom Finanzamt ermittelt. Die rote Karte geht an das sogenannte Bundesmodell. Wie die Beschlüsse begründet sind, erfahren Sie in der zweiten Meldung. Wir wünschen eine informative Lektüre Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft Photovoltaik auf Mehrfamilienhäusern: Nutzen mit Gewinn Eigentümer von Mehrfamilienhäusern haben verschiedene Möglichkeiten, um den mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach erzeugten Strom gewinnbringend zu nutzen. Ein Überblick zu den verschiedenen Geschäftsmodellen – ihren Vorteilen und Nachteilen. Jetzt weiterlesen > Neue Grundsteuer: BFH hat Zweifel am Bundesmodell Der Bundesfinanzhof (BFH) hat über die neue Grundsteuer entschieden. Zweifel bestehen an der pauschalen Bewertung im Bundesmodell – Eigentümer müssen einen niedrigeren Wert des Grundstücks nachweisen können. Das letzte Wort könnte das Bundesverfassungsgericht haben. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE TAW-Weiterbildung im Immobilienrecht Entdecken Sie Ihre Karrieremöglichkeiten und bauen Ihr Wissen im Bau- und Immobilienrecht aus – vom Grundlagenwissen im Immobilienrecht bis hin zum Seminar Krisen während der Bauabwicklung. Weiterbildung von Profis für Profis bei der TAW. Kommen Sie gemeinsam mit uns voran! > Mehr erfahren Elementarschäden: Bundesrat drängt auf Pflichtversicherung Der Bundesrat erhöht im Streit um die Einführung einer verpflichtenden Elementarschadenversicherung für Gebäude den Druck auf die Ampel-Regierung: Die soll unverzüglich einen geeigneten Vorschlag machen, heißt es in einem Entschließungsantrag. Jetzt weiterlesen > Erste Grundsteuer-Klagen in Musterprozess gescheitert Das Grundsteuermodell für Baden-Württemberg ist verfassungsgemäß. Das hat das Finanzgericht in Stuttgart in zwei Musterklagen entschieden. Das Land setzt ausschließlich auf den Wert des Bodens, was drauf steht, spielt keine Rolle. Jetzt weiterlesen > Energieausweise: Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis? Auf einen Blick anzeigen, wie viel Energie eine Immobilie verbraucht – dafür ist der Energieausweis gedacht. Verlässliche Informationen bietet aber nur der Bedarfsausweis. Warum Eigentümer und Bestandshalter ihn jetzt beantragen sollten und wie sie davon profitieren. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Salto Gruppe mit integrierten Gesamtlösungen Salto präsentiert sich auf der SicherheitsExpo München (Halle 1, Stand C04) zusammen mit Gantner und contidata im Look der neuen Markenplattform SALTO WECOSYSTEM. Zu sehen sind diverse Innovationen für Zutrittskontrolle, Schrankschließsysteme und Payment, die für Anwender echte Mehrwerte schaffen. > Jetzt mehr erfahren! Solaratlas: Strom vom eigenen Dach – hier ist Ertrag drin Eine neue Karte des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt (DLR) – der Solaratlas – soll Orientierung bieten, ob sich Solarenergie vom Dach lohnt und mit welchem Ertrag pro Jahr Eigentümer von Häusern und Wohnungen rechnen können. Jetzt weiterlesen > Fehlbedarf bei Wohnungen: Die Lücke wächst in Stadt und Land Die Zuwanderung nach Deutschland fällt laut dem Institut der deutschen Wirtschaft (IW) deutlich höher aus als bisher erwartet – deshalb müssten mehr Wohnungen gebaut werden als gedacht. Einen signifikanten Fehlbedarf gibt es nicht mehr nur in den Großstädten. Jetzt weiterlesen > Flaute bei Projektentwicklern: Neues Zyklushoch erst 2029 Projektentwickler von Wohnimmobilien kämpfen mit rückläufigen und schwachen Margen. Eine Erholung wird erst ab 2025 einsetzen, wie EY Real Estate berichtet. Ein neues Zyklushoch wird für 2029 erwartet. Die alten Höchststände werden aber nicht wieder erreicht. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Den Immobilien-Softwareanbieter finden, der zu Ihnen passt Sie suchen nach einem zukunftsfähigen Partner, um den wachsenden Anforderungen im Immobilienbereich gerecht zu werden? Jetzt Anbieter auf Softwarevergleich.de gegenüberstellen und mit wenigen Klicks Ihre persönliche Longlist erstellen. > Zum Vergleichsportal Stabilisierung in Sicht: Wo die Büromieten steigen Die fünf deutschen Top-Büromärkte stabilisieren sich – das stellt die aktuelle Consensus-Umfrage von gif und CRES in Aussicht. Negative Tendenzen halten nur noch punktuell an. Wo steigende Mieten und sinkende Leerstände erwartet werden. Jetzt weiterlesen > Immobilienfinanzierer: Sinkende Liquiditätskosten machen Mut Das BF.Quartalsbarometer steigt im zweiten Quartal 2024 auf minus 15,30 Punkte – das ist der höchste Indexwert seit zwei Jahren. Positiv wirkt sich aus, dass mehr Immobilienfinanzierer als zuletzt von abnehmenden Liquiditätskosten berichten. Jetzt weiterlesen > Der neue L'Immo-Podcast Wie viel KI steckt in der Wohnungswirtschaft? Künstliche Intelligenz (KI) in der Wohnungswirtschaft – bedeutet das grenzenlose Möglichkeiten mit Daten? Man könne sich überhaupt nicht vorstellen, was schon in fünf Jahren möglich sein wird, meint Dr. Sami Charaf Eddine, Geschäftsführer der Claimflow Technology GmbH, im L'Immo-Podcast. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Magazinbeitrag: Sanierungskosten: Das unterschätze Armutsrisiko der Eigentümer Gerade auch Gebäude von Eigentümergemeinschaften müssen saniert werden. Doch nicht alle Wohnungseigentümer können sich das leisten. Die Kreditvergabe ist oft schwer. Das muss die Politik verstehen und gezielte Fördermöglichkeiten schaffen. Eine Idee hätte ich. Jetzt weiterlesen > "Wer noch mit Neonröhren arbeitet, dem ist nicht zu helfen" Energiesparen in einer Immobilie ist das Must-have im Nachhaltigkeitsprozess. Digitale Technologien wären niedriginvestiv gut einsetzbar – es muss nicht der altmodische Weg sein und auch nicht der bequemste. 3 Fragen an Fachautor Frank Urbansky. Jetzt weiterlesen > Immobilienwirtschaft digital Lesen Sie die aktuelle Ausgabe der Immobilienwirtschaft auch digital: Auf Laptop, Tablet, Smartphone & Co. Die digitalen Ausgaben finden Sie im Bereich "Mein Konto" oder auf www.haufe.de/immobilien. Zum Login Immobilienwirtschaft digital > BGH: Untergemeinschaft kann keine Mängelrechte an sich ziehen Auch wenn nur im Gebäude einer Untergemeinschaft Mängel am Gemeinschaftseigentum auftreten, kann allein die Gesamtgemeinschaft diesbezügliche Ansprüche der Eigentümer zur Durchsetzung an sich ziehen. Die Untergemeinschaft hat hierüber keine Beschlusskompetenz. Jetzt weiterlesen > BGH: Keine Rückzahlung an Mieter, wenn Jobcenter gezahlt hat Ein Mieter kann keine Rückzahlung überhöhter Miete an sich selbst verlangen, soweit das Jobcenter für die Miete aufgekommen ist. Rückzahlungsansprüche gehen auf den Sozialleistungsträger über. Jetzt weiterlesen > In eigener Sache: Aareon übernimmt Haufe-Lexware Real Estate – Contentgeschäft bleibt bei Haufe Aareon und die Haufe Group haben einen Vertrag zur Übernahme der Haufe-Lexware Real Estate AG (HLRE) durch Aareon unterzeichnet. Die HLRE, ein deutscher Anbieter spezialisiert auf Software für die Immobilienwirtschaft, insbesondere Verwaltungen, soll unter dem Dach von Aareon zukunftsfähig weiterentwickelt und auf ein nachhaltiges Fundament gestellt werden. Jetzt weiterlesen > Stellenmarkt • WEG-Verwalter/ Immobilienverwalter / Fre[...] Potsdamer Wohnungsgenossenschaft 1956 eG, Potsdam • Wohnungsmanager (m/w/d) Baugenossenschaft >Wiederaufbau< eG, Braunschweig • Bauleiter (m/w/d) Baugenossenschaft >Wiederaufbau< eG, Braunschweig • Abteilungsleiter Bestandsmanagement (m/w/d) Bochumer Wohnstätten Genossenschaft eG, Bochum • Baumanagerin / Baumanager (w/m/d) Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Berlin Weitere Stellenangebote > ANZEIGE Sie erhalten den Newsletter an die E-Mail-Adresse [email protected]. Wenn Sie den Newsletter nicht mehr erhalten möchten, klicken Sie bitte hier. Wenn Sie Ihre E-Mail-Adresse und Ihre persönlichen Daten ändern möchten, klicken Sie bitte hier. ANZEIGE Impressum Redaktion ImmobilienWirtschaft Annika Weyde (inhaltlich verantwortlich) Verlags-/​Redaktionsanschrift: Haufe-Lexware GmbH & Co. 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