| die Geldflut scheint kein Ende zu nehmen: 2017 sammelten hierzulande offene Immobilienpublikumsfonds 6,7 Milliarden Euro an frischen Anlegergeldern ein. Und im Januar dieses Jahres überwiesen Investoren bereits mehr als 700 Millionen Euro an die Fondshäuser. Hotelinvestments über Projektentwicklungen sind bei offenen Immobilienfonds zurzeit besonders beliebt. Wohin sich der Markt entwickelt, erfahren Sie in unserer ersten Meldung.
Deutschland ist nicht mehr Top-Destination internationaler Investoren. Ganz im Gegensatz zum dritten Quartal 2017, als deutsche Gewerbeimmobilien erstmals beliebter waren als britische. Wie gehabt steht nun steht Großbritannien wieder ganz oben im Ranking des Brickvest-Barometers. Was ist passiert in der Zwischenzeit? Ein Thema sind sicherlich die gesunkenen Renditen. Was sich innerhalb eines halben Jahres sonst noch alles geändert hat, finden Sie in der zweiten Meldung.
Wir wünschen Ihnen eine spannende Lektüre!
Ihre Online-Redaktion Immobilien
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| Interesse an deutschen Immobilien lässt nach: Macht sich Vorsicht breit? | |
| Während die Risikoakzeptanz der Deutschen weiterhin gegen den Trend steigt, wie die März-Umfrage von Brickvest zeigt, agieren ausländische Investoren immer vorsichtiger. Auffällig ist, dass nicht nur sie, sondern auch inländische Akteure zunehmend die Finger von deutschen Gewerbeimmobilien lassen: 22 Prozent der deutschen institutionellen Investoren bevorzugen den britischen Markt, nach 18 Prozent im ersten Quartal 2017. Deutschland als Hotspot nannten nur noch 37 Prozent (Q1 2017: 53 Prozent).
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| Serviced Apartments: 2018 könnte in Deutschland ein Rekordjahr werden | |
| In Deutschland werden im laufenden Jahr 3.342 so genannte Serviced Apartments fertiggestellt. Catella erwartet, dass das Transaktionsvolumen Ende 2018 rund 235 Millionen Euro erreichen wird. Deutschland befindet sich mittlerweile auf Rang zwei der Expansionspläne nationaler und internationaler Investoren, hinter Großbritannien. Europaweit sind 10.320 Einheiten geplant. Kein Wunder: Der Renditekorridor der vergangenen zwölf Monate betrug zwischen 4,6 und 5,2 Prozent.
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| Immofinanz kauft 29 Prozent von S Immo | |
| Am österreichischen Immobilienmarkt bewegt sich etwas: Erst waren es Gerüchte, jetzt hat die Immofinanz die Absichten wahr gemacht und beteiligt sich mit 390 Millionen Euro am Wiener Börsenunternehmen S Immo – das entspricht 20 Euro pro Aktie und einem Anteil von 29,14 Prozent. Die S Immo ist an der Immofinanz ihrerseits mit zwölf Prozent beteiligt.
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| Thüringen: Wohnungsmieten liegen unter dem Bundesdurchschnitt | |
| Trotz steigender Mieten ist der Thüringer Wohnungsmarkt im Bundesvergleich kaum angespannt: Zu diesem Ergebnis kommt der Mietenreport 2017 des Verbands Thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (vtw). Darin ist lediglich ein leichter Anstieg der Bestandsmieten um 1,6 Prozent innerhalb eines Jahres verzeichnet. Ausgewertet wurden die Zahlen der vtw-Mitgliedsunternehmen, die insgesamt 265.500 Wohnungen in Thüringen bewirtschaften.
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| Landtag: GBW-Untersuchungsausschuss wird Ende April eingesetzt | |
| Der umstrittene Verkauf der größten bayrischen Wohnungsbaugesellschaft GBW im Jahr 2013 durch die Landesbank BayernLB hat ein parlamentarisches Nachspiel. Die Opposition im Münchner Landtag setzt in der Plenarsitzung am 26. April den angedrohten Untersuchungsausschuss ein. Erklärtes Ziel ist es, Ministerpräsident Markus Söder (CSU) im Landtagswahlkampf politisch unter Druck zu setzen. Söder war damals Finanzminister.
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Hessen: Initiative fordert bessere Rahmenbedingungen für Wohnungsbau
Die in der Länderinitiative "Impulse für den Wohnungsbau – Hessen" zusammengeschlossenen Verbände und Institutionen der Bau- und Immobilienwirtschaft fordern bessere Rahmenbedingungen für den Wohnungsbau und ein stärkeres Engagement von Land und Kommunen. "Wir wünschen uns eine Bündelung der Kompetenzen in einem eigenen Ministerium", sagte Dr. Axel Tausendpfund, stellvertretender Sprecher der Initiative und Verbandsdirektor des VdW Südwest.
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