| | Nieuwsbrief KNB | 18 november 2021 |
| Notariaat Magazine Nº7Thema: digitaal 'Kijk naar de mogelijkheden' Vroegtijdig criminele trends signaleren Ketenpartners notriaat zetten in op digitalisering Lees het online
|
| Levendige discussie over digitaal oprichten van de bv De Tweede Kamer buigt zich begin volgend jaar over het wetsvoorstel digitale oprichting bv (DOBV). Reden voor de KNB om betrokken Kamerleden te laten zien hoe zo’n oprichting er in de praktijk uitziet. Op donderdag 11 november organiseerde de KNB daarom een Juridische Poort over de DOBV in Perscentrum Nieuwspoort in Den Haag. Aanwezig VVD-Kamerlid Ulysse Ellian ziet in DOBV een mooie kans voor het notariaat. Hij vindt het van belang dat dit soort digitale ontwikkelingen goed worden geregeld in de wet en dat de Tweede Kamer daar oog voor moet hebben. In de wet hoort wat hem betreft ook een afspraak over een evaluatie voor als er een paar jaar ervaring is opgedaan is met DOBV. Ellian sprak na afloop met KNB-voorzitter Annerie Ploumen en bestuurslid Isabelle Cox. Zij spraken af snel verder te praten. |
|
---|
| Aantal hypotheekakten daalt, meer levenstestamentenHet aantal akten dat notarissen afgelopen maand passeerden, is met 11 procent gedaald vergeleken met de maand oktober vorig jaar. In totaal passeerden notarissen in oktober 147.609 akten. Dat zijn er bijna 18.500 minder dan vorig jaar oktober en bijna 8.000 minder dan in de maand september. Voor het eerst in tijden is het aantal hypotheekakten afgenomen. Ook in de familiepraktijk nam het totaal aantal akten af. Vergeleken met september 2021 steeg het totaal aantal akten in de familiepraktijk wel iets, maar die stijging is geheel te danken aan een toename van het aantal levenstestamenten (plus 6 procent). Dat is overigens niet toevallig, want de KNB heeft recent met de campagne ‘Teken vandaag voor morgen’ actief reclame gemaakt voor het levenstestament. |
|
---|
|
| Digi-taalSpreekt een notaris digi-taal? Het klinkt als een soort contradictio in terminis, maar niets is minder waar. Ja, ook het notariaat gaat mee met zijn tijd. De hedendaagse (kandidaat-)notaris is blij dat hij in een moderne werkomgeving zijn dossiers kan behandelen. Er wordt van hem verwacht dat hij niet alleen de wetten maar ook de digitale taal meester is. Woorden als... Lees verder |
| Hogere boete bij ontbreken energielabelWoningverkopers die bij de overdracht geen geldig energielabel kunnen overhandigen, hangt een hogere boete boven het hoofd. De boete is op 1 november verhoogd van 170 naar 435 euro. Volgens Vereniging Eigen Huis hangt de stijging samen met de hoge kosten voor het energielabel. Wie een woning te koop aanbiedt, is verplicht een geldig energielabel te hebben. De prijs voor een dergelijk label is sinds 1 januari flink verhoogd: het kost gemiddeld 307 euro, vorig jaar was dat nog ongeveer 7,50 euro. Volgens Vereniging Eigen Huis is dit de reden dat nu ook de boete is verhoogd. Voor rechtspersonen die deze overtreding begaan, bedraagt de boete 200 procent van 435 euro. |
|
---|
|
| Digitaal optimaalDigitalisering is inmiddels voor de meesten van ons volstrekt normaal. We spreken met elkaar via Teams, we kijken smart tv en luisteren naar Spotify, we zetten de verwarming of verlichting op afstand uit met onze smartphone en we gebruiken de adaptive cruise control in onze auto.
Lees verder |
| Minister Ollongren gaat koopproces transparanter makenEen transparanter koopproces met gelijke kansen voor kopers. Dit wil minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. Dit schrijft zij in een brief aan de Tweede Kamer. De KNB is – naast meerdere andere organisaties – het het ministerie in gesprek over dit onderwerp en levert daar waar mogelijk een bijdrage. De minister wil onder andere gaan werken met een biedlogboek waardoor verkopers en kandidaat-kopers het biedproces kunnen controleren. Ollongren laat de Kamer weten dat ongeveer 80 makelaars al meedoen met een pilot van een digitaal biedlogboek. Verder wil ze dat de kans op het vinden van een passende koopwoning niet afhankelijk mag zijn van hoeveel risico je bereid bent te nemen. En mag de kans op het vinden van een koopwoning ook niet langer afhankelijk zijn van het moment van toegang tot het woningaanbod. |
|
---|
| Duurdere woning dankzij schenkingsvrijstellingDe schenkingsvrijstelling eigen woning wordt door een deel van de ontvangers vooral gebruikt om een duurdere woning te kopen. Een deel van de starters koopt een woning die zij zonder schenking niet hadden kunnen kopen. Dat blijkt uit een rapport van onderzoeksbureau SEO. Staatssecretaris van Financiën Hans Vijlbrief haalt het rapport aan in zijn antwoord op schriftelijke vragen van de PvdA en GroenLinks over de schenkingsvrijstelling eigen woning. Die is per 1 januari 2017 verruimd met de verwachting dat personen onder de 40 jaar deze zouden gebruiken voor schuldaflossing en niet voor de aanschaf van een (duurdere) woning. |
|
---|
KNB-jaarcongres: ‘Blijf spelen’‘Als we niet blijven spelen, zijn we niet helemaal wie we zijn. Dus blijf spelen, durf tegendraads te handelen en draai negatieve oordelen om. Echte verbinding ontstaat pas als iedereen zichzelf kan zijn en op de goede plek staat’. Dit zei filosoof Lammert Kamphuis vrijdag 8 oktober op het jaarcongres van de KNB in Ahoy Rotterdam. Dat had dit jaar als thema ‘Ken je klant, begin bij jezelf’. Benieuwd hoe deze dag er uitzag? Bekijk de foto's. Liever bewegend beeld? Bekijk de sfeerimpressie (video, 3:00 min). |
| |
---|
|
|