Nieuwsbrief 23 december 2014

4 jahre vor
  • Html
  • Text
 

Nieuwsbrief recreatie bedrijfsmakelaars, 23-12-2014

KENT U DIT BEDRIJF AL?
WAT ZEGGEN DE EXPERTS:
DE MAAND VAN:
INVENTARISATIE INTERESSE VERKOOPOPDRACHT
TOEKOMSTIGE VERKOOP 1
NIEUWE VRAAGPRIJS
NIEUW IN VERKOOP
COLUMN: RECREAVAKKRANT
TOEKOMSTIGE VERKOOP 2
Contactgegevens
In onze vorige nieuwsbrief benoemden wij ons goede voornemen voor 2015 om u maandelijks te informeren middels onze nieuwbrief. Graag voegen wij daad bij ons woord.
In deze nieuwsbrief aandacht voor een bedrijf uit Zeeland op loopafstand van zee. Wij hebben, eveneens in Zeeland, een nieuw bedrijf in verkoop gekregen op een A1 locatie. Binnenkort starten wij met de verkoop van een zeer goed onderhouden en representatief beheersobject. 
Thans is bij ons in verkoop een luxe bedrijfswoning op de Veluwe met een kleinschalig recreatieterrein. De vraagprijs van dit object is verlaagd. Tevens zijn wij bezig met het inventariseren naar interesse betreffende een object in het zuiden van Nederland.
Voor de rubriek 'wat zeggen de experts' deze maand een bijdrage van Gert Bloemendal van Alfa Accountants. Bedankt voor deze bijdrage.
'De maand van  ... ' is deze maand geschreven door Henk-Jan Kruidenier. Ten slotte leest u in deze nieuwsbrief ook de column uit de Recreavakkrant die recentelijk is geplaatst. Graag nodigen wij u uit om te reageren op deze column.
Wij wensen u allen prettige Kerstdagen toe & alle goeds voor 2015.
Bekijk onze Kerstgroet ook op onze blog.
 
 

U vindt ons aanbod in heel Nederland

KENT U DIT BEDRIJF AL?

In de Recreactie van afgelopen november hebben wij een bedrijf uit Zeeland op loopafstand van zee uitgelicht.
Het gaat om een volledig gerevitaliseerd, toekomstbestendig en optimaal gefaciliteerd bedrijf.
De vraagprijs van de materiele activa bij volle eigendom is gebaseerd op bewezen kasstromen en 9 x de Ebitda voor een kustlocatie.
Bekijk de advertentie hier.
 

WAT ZEGGEN DE EXPERTS:

Door: Gert Bloemendal van Alfa Accountants
Crowdfunding in de recreatiesector
 
In de Verenigde Staten wordt inmiddels vier van de vijf bedrijven op een andere wijze dan via bankleningen gefinancierd. In Nederland is dat nog één van de vijf. Met name crowdfunding neemt in ons land een grote vlucht. In 2014 is al ongeveer € 40 miljoen opgehaald via crowdfunding. Hoe interessant zijn alternatieve financieringsvormen voor uw bedrijf?
Lees verder ...
 

DE MAAND VAN:

Door: Henk-Jan Kruidenier
Terugzien en vooruitkijken
Met de kerst in het vooruitzicht komende week sluiten we 2014 bijna af. Een jaar met daarin positieve ontwikkelingen voor de branche daar waar het gaat om consumentenbesteding en omzet verbetering ten opzichte van vorig jaar. Na een dieptepunt in 2011/2012 is sinds 2013 bij veel bedrijven een stijgende lijn waar te nemen. 2014 verliep desondanks weer anders als 2013, voor sommigen nog weer beter dan 2013 maar wel met een abrupte afloop van het zomerseizoen.
Lees verder ...
 

INVENTARISATIE INTERESSE VERKOOPOPDRACHT

Camping en Bungalowpark in het zuiden van Nederland
Voor een verkoop zijn wij aan het inventariseren naar  interesse.
De omgeving van het aangebodene en de Belgische grensstreek bieden een afwisselende landschap en zijn zeker de moeite van het bezoeken waard. Men kan hier prachtige fiets- en wandeltochten maken. Op korte afstand liggen een aantal grote steden zoals Tilburg, Breda en Turnhout. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse attractieparken.
Het geheel is gelegen op ruim 10,5 hectare eigen grond.
Vraagprijs: € 1.400.000,--
Geïnteresseerden kunnen zich melden via ons contactformulier o.v.v. camping en bungalowpark in het zuiden van Nederland.
 

TOEKOMSTIGE VERKOOP 1

Op korte termijn starten wij met de verkoop van een zeer goed onderhouden en representatief beheersobject met circa 130 verhuureenheden ( in eigendom van derden).
Wilt u dat wij u op de hoogte houden van dit object schrijf u dan middels ons contactformulier in o.v.v. beheersobject met circa 130 verhuureenheden.
 

NIEUWE VRAAGPRIJS

Luxe bedrijfswoning op de Veluwe met een kleinschalig recreatieterrein met 16 chaletplaatsen én 4 eigen recreatiewoningen!

Het aangebodene betreft een luxe woning met een kleinschalig recreatieterrein voorzien van 16 chaletplaatsen, 4 eigen recreatiewoningen en 4 recreatiewoningen op naastgelegen park (beheer).

De zeer luxe bedrijfswoning, bouwjaar 2006, is aan de voorzijde van het terrein gelegen en heeft een eigen opgang.  De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, kantoor/slaapkamer met eigen luxe badkamer, bijkeuken en toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich en vide met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer met bad en een afgesloten ruimte voor de CV. Daarnaast is de woning voorzien van een bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Het buiten terrein rond de woning is deels verhard met klinkers en sierbestrating en deels voorzien van een gazon. Naast de woning staat een ruime, goed afgewerkte schuur welke voorzien is van een dubbele garage deur, kelder en een bergzolder.

Het geheel is gelegen op 0.74.85 hectare eigen grond, waarop zich bevinden:

Luxe bedrijfswoning;Camping met 16 chaletplaatsen;4 recreatiewoningen;4 recreatiewoningen op naastgelegen park (beheer).
Vraagrpijs: €1.100.000,--
Referentienummer: 130205
Wenst u nadere informatie te ontvangen, vraag deze brochure dan aan via het aanvraagformulier.

NIEUW IN VERKOOP

Toonaangevend bedrijf op een A1 locatie in Zeeland!
Vraagprijs: Hogere prijsklasse
Referentienummer: 141202
Wenst u nadere informatie te ontvangen, vraag deze brochure dan aan via het aanvraagformulier.

COLUMN: RECREAVAKKRANT

Ervaringen op de vakbeurs
Geloof, beleving, innovatie en een dosis doorzettingsvermogen dat is wat wij tegen kwamen op de recreatiebeurs in Hardenberg. Wij merken dat iedereen die in de sector werkzaam is de crisis van zich af probeert te schudden en op zijn of haar manier hier een bijdrage aan wil leveren. Iedereen weet dat banken op dit moment een terughoudende grondhouding hebben en uiterst kritisch tegenover de branche staan. Uiteraard is dit niet geheel onterecht. Waarbij de basis van de waardering  van het bedrijf (de exploitatie) wel eens uit het oog verloren is. De overwaardering van bedrijven vindt zijn oorsprong in projectontwikkeling, maar daar is het nu de tijd niet voor. Iedereen is er nu van overtuigd dat het moet komen van een constante omzet in het bedrijf met daarop afgestemd een reëel kostenniveau. De  trend  is dat de klant steeds meer luxe wil en ontzorgd  moet worden en dat vraagt toch om investeringen. Daarbij valt op dat leveranciers hier met hun producten ook op inspelen met zeer acceptabele prijzen voor verhuuraccommodaties. Maar ook het uitbesteden van de productie van bijvoorbeeld privé sanitair naar lage loonlanden maakt dat comfort voor de klant geboden kan worden voor een redelijke prijs. Waar wij met name enthousiast van raakten zijn de jonge ondernemers die met hun ouders op de beurs kwamen kijken. Jonge mensen met verfrissende ideeën ontmoeten elkaar ook op de beurs en wisselen hun ervaringen uit. Jong- RECRON is hier een sprekend voorbeeld van. Wij hebben ook mogen ervaren dat het voor ouders extra energie geeft als hun kinderen het zien zitten het bedrijf over te nemen. Een zekere mate van trots dat een tweede maar soms ook een derde generatie het bedrijf voortzet. Dit werd veelal onmogelijk door de overwaardering van het bedrijf. Daarbij ervaren wij dat het voor ouders de kunst is de omslag te maken van kartrekker naar coach. Mocht u in die situatie zitten, dan is het raadzaam de waarde van uw bedrijf in te schatten bij de start van de zakelijke samenwerking met uw zoon(s) en/of dochter(s). De kans is groot dat een overdracht weer ontspoort op het moment dat na jaren samenwerken het onroerend goed tegen de dan geldende prijs moet worden overgedragen. Terwijl een deel van de waarde wordt bepaald door de inspanningen die gezamenlijk in de samenwerking  worden gedaan. Ons advies hierin is, praat hier vroegtijdig over met uw accountant, eventueel ondersteund door een professionele taxatie. Dat voorkomt veel geschillen in de toekomst.
 
Wilt u reageren op deze column? Dat kan via onze blog.
 

TOEKOMSTIGE VERKOOP 2

Binnenkort starten wij met de verkoop van een jachthaven op een fraaie locatie, daar waar de Maas en Waal elkaar bijna raken.
In deze haven zijn in totaal ruim 330 plaatsen en daarnaast is er een fraai havenkantoor, toiletgebouw en een ruime parkeerplaats.
Vraagprijs: € 1.450.000,--
Wilt u dat wij u op de hoogte houden van dit object schrijf u dan middels ons contactformulier in o.v.v. Nieuwe jachthaven

Contactgegevens

Henk-Jan Kruidenier
makelaar / register-taxateur

Binnen van de Loosdrecht Recreatie bedrijfsmakelaars ben ik sinds 2006 betrokken bij alle facetten van ons makelaarskantoor. Misschien een clich maar het is geweldig om te werken binnen een kantoor dat groot geworden is door klein te blijven. Persoonlijk contact met u blijft het mooiste werk in een gedigitaliseerde wereld en een basis voor succesvolle samenwerking. Deze praktijk geeft het juiste marktgevoel voor een goed onderbouwde taxatie.
06-51923760

Adri Mijnheer
makelaar / register-taxateur

25 jaar vol passie werkzaam in de makelaardij ben ik dagelijks op zoek naar de mens achter de klant. Probeer daarbij de juiste mensen om mij heen te verzamelen om die dienst te verlenen waar u naar op zoek bent. Resultaat staat daarbij voorop gecombineerd met kennis en een gezonde dosis gedrevenheid. Zodra wij transacties doen weten wij ook wat marktwaarde is daarmee wordt taxeren geen theorie. Voor mij is de makelaardij nog steeds het ambacht van combineren dan is en blijft succes verzekerd.
06-51134317

Rianne Jansen
assistent-makelaar

Vanaf 2010 met veel plezier werkzaam bij Van de Loosdrecht, waar ik fungeer als spil op het kantoor en als eerste aanspreek punt. Ik ben KRMT'er en ben bezig met de opleiding voor bedrijfsmakelaar met een interne opleiding voor de dag-en recreatiebedrijven.
06-23196395

Kirsten Smidt
assistent-makelaar

In mei 2014 ben ik het team van Van de Loosdrecht Recreatie Bedrijfsmakelaars komen versterken. Voordat ik de stap maakte naar de recreatie bedrijfsmakelaardij ben ik enige tijd werkzaam geweest als notarieel medewerkster op een notariskantoor in Elburg. In april 2014 heb ik de opleiding HBO-Officemanagement behaald. Deze opleiding biedt een brede basis die op elk kantoor goed gebruikt kan worden.
06-15551007

Van de Loosdrecht recreatie bedrijfsmakelaars

F.A. Molijnlaan 28
8071 AG Nunspeet

Tel: 0341 - 25 23 63

E-mail: info@vandeloosdrechtrbm.nl
Internet: www.vandeloosdrechtrbm.nl

Aan de inhoud van deze nieuwsbrief kunnen geen rechten worden ontleend. Genoemde aantallen, grootten en afmetingen zijn indicatief. Genoemde vraagprijzen zijn exclusief kosten koper en zijn een uitnodiging tot het doen van een bod.
U ontvangt deze nieuwsbrief, omdat uw e-mail adres (newsletter@newslettercollector.com) voorkomt in ons adressenbestand of omdat u zich heeft aangemeld voor het ontvangen van deze nieuwsbrief. Als u volgende edities van deze nieuwsbrief niet wilt ontvangen kunt u dit aangeven op onze website.

Teilen Sie diesen Newsletter

© 2019