Nieuwsbrief 20 november 2015

3 jahre vor
  • Html
  • Text
 

Nieuwsbrief recreatie bedrijfsmakelaars, 12-11-2020

Nieuw in verkoop 1
Nieuw in verkoop 2
Gewijzigde aanbieding
De maand van...
WINNAAR IN DE RECREATIE ONROEREND GOED BRANCHE!
Toekomstige verkopen
Column 6 RekreaVakkrant 2015: Bedrijfsovername! Maar hoe?
Social Media
Contactgegevens
Deze maand een nieuwsbrief met heel veel goed nieuws! Door bemiddeling van Adri Mijnheer is begin november Molecaten Park De Hooghe Bijsschel in Nunspeet (Veluwe) overgedragen aan Europarcs. Tevens is door zijn bemiddeling camping Corfwater in Petten (Noord-Holland) overgedragen aan Dutchen. We willen de verkopers en kopers hiermee van harte feliciteren!
Daarnaast is er nog meer goed nieuws! Afgelopen week heeft u als het goed is een uitzendflyer van ons mogen ontvangen. Wij zijn door de Nominatiecommissie van het Nationale Business Succes Award Instituut  uitverkozen tot winnaar/vertegenwoordiger in de Recreatie Onroerend Goed Branche! En daar zijn we heel blij mee. Aanstaande zondag wordt hierover een televisie item uitgezonden bij de Succesfactor op RTL om 12:55 uur.
Deze maand hebben we ook weer twee mooie nieuwe bedrijven in de verkoop gekregen. Het gaat om een camping in Drenthe en een watersportcamping aan de Friese Wateren. Daarnaast is de aanbieding van een groepsaccommodatie in de Achterhoek gewijzigd. In de nabije toekomst krijgen we nog eens twee bedrijven in de verkoop. We horen het graag wanneer u interesse heeft!
De rubriek "De maand van ..." komt deze keer van Henk-Jan Kruidenier.
Tenslotte zijn er nog een tweetal columns opgenomen in de nieuwsbrief die interessante branche informatie bevatten.
Mocht u naar aanleiding van deze nieuwsbrief vragen hebben, dan kunt u uiteraard contact met ons opnemen. We staan u graag te woord. Onze contactgegevens staan vermeld onderaan deze nieuwsbrief.
  
 
 

U vindt ons aanbod in heel Nederland

Nieuw in verkoop 1

Prachtig gelegen camping in het noorden van Drenthe!

Deze prachtig gelegen camping in het noorden van Drenthe is van alle gemakken voorzien. Het geheel is rustig gelegen maar goed bereikbaar.

Het geheel is gelegen op ruim 5 hectare eigen grond, waarop zich bevinden:
 

Camping met bijna 140 plaatsen bestaande uit toer- en seizoenplaatsen; Sanitaire voorzieningen; Een klein aantal eigen verhuureenheden; Receptie; Bedrijfswoning én appartement; Kantine.


Referentienummer: 150925
Vraagprijs: € 795.000,-- k.k.
Uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op via het aanvraagformulier.

Nieuw in verkoop 2

Prachtige watersport camping gelegen op een unieke locatie aan de Friese Wateren!
 

Het aangebodene is gelegen op ca. 7 hectare langdurige erfpachtgrond en 0,5 hectare eigen grond waarop zich de vaste opstallen bevinden.

Camping met ruim 100 kampeerplaatsen (ca. helft jaarplaatsen en de andere helft toeristische plaatsen en een aantal camperplaatsen Diverse sanitaire voorzieningen; Kade met speelweide en vaste ligboxen, skûtsje boxen en passantenkade; Bedrijfswoning; Loods met o.a. receptie, wasserette, caravan- en botenstalling en recreatieruimte; Werkplaats.


Referentienummer: 151118

Vraagprijs:  € 1.190.000,-- k.k.

Uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op via het aanvraagformulier.
 

Gewijzigde aanbieding

Groepsaccommodaties en chalets in Achterhoekse Coulisselandschap
Het aangebodene is gelegen in het prachtige Achterhoekse Coulisselandschap. De omgeving kent een rijke flora en fauna.

Het geheel is gelegen op 1.54.89 hectare eigen grond, waarop zich bevinden:

Riante woonboerderij als bedrijfswoning; Groepsaccommodatie welke geschikt is voor 30 personen; Groepsaccommodatie welke geschikt is voor 28 personen; 24 chalets waarvan 7 huurkavels met chalets in eigendom van derden en 17 kavels in eigendom van derden.
Referentienummer: 150713      
Vraagprijs: € 895.000,-- k.k.      
Uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op via het aanvraagformulier.
 

De maand van...

Door: Henk-Jan Kruidenier
De laatste weken van het jaar 2015 zijn aangebroken. Met nog maar 6 weken te gaan is dit veelal een periode waarin lopende zaken dienen te worden afgerond. Niet anders dan in de rest van het jaar merken we daarbij dat de gedachte overheerst dat een taxatierapport op heel korte termijn geen ongewone wens is, en evenzo verrassend als blijkt dat de doorlooptijd inclusief opname de nodige tijd in beslag neemt. Om daadwerkelijk zaken af te ronden is het dus zaak om nu aan de bel te trekken. Zoals u van ons gewend bent kunt u in ieder geval vrijwel direct een antwoord verwachten. Dat schept in ieder geval duidelijkheid over de opname en doorlooptijden.
In oktober en november hebben we weer een aantal transacties mogen afronden en merken dat kopers weer in beweging zijn in 2015. Bereidheid tot koop maar ook creativiteit van kopers en verkopers ontbreekt niet als het aankomt op het rond krijgen van een overeenkomst. Financiering is daarbij nog altijd een heikel punt. Dit vraagt inventiviteit van partijen en hun adviseur.

Hierover heb ik onlangs een column geschreven. Column 7 RekreaVakkrant 2015: Slagingskansen

Financierbaarheid van een recreatiebedrijf rust op een drietal pijlers

•Bedrijfsmatige analyse (onderneming/ondernemer);

•Financiële analyse (rentabiliteit, vermogen, cashflow, liquiditeit);

•Bancaire positie (zekerheid).

Een combinatie van positieve of negatieve scores bepaald de financierbaarheid. De zekerheid is weliswaar een belangrijke maar bepaald niet de mate waarin uw bank wil financieren. De financier kijkt met name naar de bedrijfseconomische draagkracht of haalbaarheid waarin u aan uw verplichtingen kan voldoen. Doorgaans betekend dit dat zij gemiddeld vijf keer de Ebitda wil financieren. Omdat kopers bereid zijn tot 10 keer de Ebitda te betalen zit hier hiaat dat de koper zelf dient in te vullen met eigen vermogen.

Het overige deel van deze column staat op onze website. Hier kunt u verder lezen en uw reactie achterlaten.


 

WINNAAR IN DE RECREATIE ONROEREND GOED BRANCHE!

Wij zijn blij u te mogen berichten dat de Nominatiecommissie van het Nationale Business Succes Award Instituut ons heeft uitverkozen tot winnaar/vertegenwoordiger in de Recreatie Onroerend Goed Branche!  
Tevens zijn we door de commissie genomineerd als kanshebber voor de mees innovatie onderneming. En in de sectoren awards zijn we genomineerd voor het “Beste Kleinbedrijf “ en “Beste in Zakelijke dienstverlening”.
Het Nationale Business Succes Award Instituut (NBSA- instituut)  is opgericht in 2011 en versterkt mensen en organisaties op hun weg naar succes. Het televisieprogramma “De Succesfactor” is een initiatief van het NBSA- instituut. A.s. zondag en volgende week zaterdag zal bij  “De Succesfactor” een item over van de Loosdrecht RBM worden uitgezonden (RTL 7, om 12:55 uur).
Wij zijn door de nominatie commissie genomineerd omdat wij proberen onze vakkennis continue op het hoogt mogelijk peil te houden. Innovatie is voor ons een sleutelwoord. Wij proberen continue om onze dienstern te verbeteren en optimaal te laten aansluiten op de wensen van onze klanten. We proberen ook met hen mee te denken, hen zoveel mogelijk te ontzorgen en hen zo goed en breed mogelijk te adviseren omrent alle aangelegenheden op het gebied van (aan- en verkoop, taxatie) recreatie onroerend goed. We vinden het heel leuk om zoveel complimentjes te mogen ontvangen, maar worden er tegelijker tijd ook stil van ….
 

Toekomstige verkopen

Toekomstige verkoop 1:
Binnenkort starten wij met de verkoop van een camping met ruim 60 jaarplaatsen waar herontwikkelingsmogelijkheden zijn. Het bedrijf is in de omgeving van Utrecht gelegen.
Wilt u dat wij u op de hoogte houden van dit object schrijf u dan middels ons contactformulier in o.v.v. "herontwikkeling Utrecht".
Toekomstige verkoop 2:
Binnekort starten wij met de verkoop van een groepsaccommodatie in Zuid-Holland.
Wilt u dat wij u op de hoogte houden van dit object schrijf u dan middels ons contactformulier in o.v.v. "Groepsaccommodatie Zuid Holland".
 

Column 6 RekreaVakkrant 2015: Bedrijfsovername! Maar hoe?

Met deze vraag worstelen veel van onze klanten. Op enig moment komt er een fase in het leven, waarbij u  gaat denken aan bedrijfsoverdracht.  Voor de een gebeurt dit op een vrij natuurlijke manier met  bijvoorbeeld een overdracht binnen de familie. Veel vaker komt het voor dat deze mogelijkheid er om wat voor reden dan ook niet is. Dan moet er gezocht worden naar externe/andere oplossingen.
Lees verder ....
 

Social Media

Wilt u graag op de hoogte blijven van ons actuele aanbod? Naast onze informatieve nieuwsbrief maken wij ook gebruik van Social Media. Volg ons nu op Linked-In (https://nl.linkedin.com/company/van-de-loosdrecht) en Twitter via @VdLoosdrechtRBM !
 

Contactgegevens

Henk-Jan Kruidenier
makelaar / register-taxateur

Binnen van de Loosdrecht Recreatie bedrijfsmakelaars ben ik sinds 2006 betrokken bij alle facetten van ons makelaarskantoor. Misschien een clich maar het is geweldig om te werken binnen een kantoor dat groot geworden is door klein te blijven. Persoonlijk contact met u blijft het mooiste werk in een gedigitaliseerde wereld en een basis voor succesvolle samenwerking. Deze praktijk geeft het juiste marktgevoel voor een goed onderbouwde taxatie.
06-51923760

Adri Mijnheer
makelaar / register-taxateur

25 jaar vol passie werkzaam in de makelaardij ben ik dagelijks op zoek naar de mens achter de klant. Probeer daarbij de juiste mensen om mij heen te verzamelen om die dienst te verlenen waar u naar op zoek bent. Resultaat staat daarbij voorop gecombineerd met kennis en een gezonde dosis gedrevenheid. Zodra wij transacties doen weten wij ook wat marktwaarde is daarmee wordt taxeren geen theorie. Voor mij is de makelaardij nog steeds het ambacht van combineren dan is en blijft succes verzekerd.
06-51134317

Rianne Jansen
assistent-makelaar

Vanaf 2010 met veel plezier werkzaam bij Van de Loosdrecht, waar ik fungeer als spil op het kantoor en als eerste aanspreek punt. Ik ben KRMT'er en ben bezig met de opleiding voor bedrijfsmakelaar met een interne opleiding voor de dag-en recreatiebedrijven.
06-23196395

Kirsten Smidt
assistent-makelaar

In mei 2014 ben ik het team van Van de Loosdrecht Recreatie Bedrijfsmakelaars komen versterken. Voordat ik de stap maakte naar de recreatie bedrijfsmakelaardij ben ik enige tijd werkzaam geweest als notarieel medewerkster op een notariskantoor in Elburg. In april 2014 heb ik de opleiding HBO-Officemanagement behaald. Deze opleiding biedt een brede basis die op elk kantoor goed gebruikt kan worden.
06-15551007

Van de Loosdrecht recreatie bedrijfsmakelaars

F.A. Molijnlaan 28
8071 AG Nunspeet

Tel: 0341 - 25 23 63

E-mail: info@vandeloosdrechtrbm.nl
Internet: www.vandeloosdrechtrbm.nl

Aan de inhoud van deze nieuwsbrief kunnen geen rechten worden ontleend. Genoemde aantallen, grootten en afmetingen zijn indicatief. Genoemde vraagprijzen zijn exclusief kosten koper en zijn een uitnodiging tot het doen van een bod.
U ontvangt deze nieuwsbrief, omdat uw e-mail adres (newsletter@newslettercollector.com) voorkomt in ons adressenbestand of omdat u zich heeft aangemeld voor het ontvangen van deze nieuwsbrief. Als u volgende edities van deze nieuwsbrief niet wilt ontvangen kunt u dit aangeven op onze website.

Teilen Sie diesen Newsletter

Verwandte Newsletter

Vandeloosdrecht.nl

Kategorien: Agent | Häuser
Alter: 19 - 30 Jahr 31 - 64 Jahre 65 Jahre und älter

© 2019