Nieuwsbrief 12 maart 2015

4 jahre vor
  • Html
  • Text
 

Nieuwsbrief recreatie bedrijfsmakelaars, 12-3-2015

NIEUW IN VERKOOP 1
NIEUW IN VERKOOP 2
WAT ZEGGEN DE EXPERTS
DE MAAND VAN
Column Recreavakrant: Mag het wat minder?
INFORMATIEF: Speel- en attractietoestellen
OPROEP: WAT ZEGGEN DE EXPERTS
Contactgegevens
Afgelopen maand hebben wij twee nieuwe bedrijven in verkoop gekregen. Het gaat om een prachtig gelegen camping in de Gelderse Achterhoek en een prachtige camping in een heuvelachtig en bosrijk landschap. Mocht u interesse hebben dan kunt u via het aanvraagformulier nadere informatie opvragen. 
Voor de rubriek "Wat zeggen de experts" deze maand een column van  Bert Dopmeijer van Toeristisch Recreatief Beheer B.V. Hattem. Hartelijk dank voor deze bijdrage. "De maand van ..." komt deze maand van Kirsten Smidt. In deze nieuwsbrief treft u ook de column uit de Recreavakkrant aan, waarin wij ingaan op de veranderde  omstandigheden bij de taxatie van een recreatiebedrijf. Wij nodigen u van harte uit om hierop middels onze blog te reageren. Ten slotte een informatief gedeelte over de wetten en regels rondom om speel- en attractietoestellen.
Mocht u naar aanleiding van deze nieuwsbrief vragen hebben, dan kunt u uiteraard contact met ons opnemen. Onze contactgegevens staan vermeld onderaan deze nieuwsbrief.
 

U vindt ons aanbod in heel Nederland

NIEUW IN VERKOOP 1

Prachtig gelegen camping in de Gelderse Achterhoek
Het aangebodene is gelegen temidden van landweggetjes, weilanden en bossen.
Het geheel is gelegen op eigen grond waarop zich bevinden:

Camping met in circa 300 plaatsen verdeeld over jaarplaatsen, seizoenplaatsen en toeristische plaatsen; Een aantal verhuurcaravans in eigendom; 2 bedrijfswoningen (in verhuurde staat); 1 bedrijfswoning met aangrenzend de receptie, winkel, wasserette, toiletgebouw, magazijn, kantoor, kantine met keuken en terras; Horecagelegenheid; Verwarmde sanitair gebouwen; Verwarmd openlucht zwembad en kinderbad; Schuur met binnenspeelplaats; Diverse sport- en speelvoorzieningen. Er is mogelijkheid tot de bouw van recreatiebungalows.
Vraagprijs: €  1.750.000,-- k.k.
Referentienummer: 150304
Wenst u nadere informatie te ontvangen, vraag deze brochure dan aan via het aanvraagformulier.

NIEUW IN VERKOOP 2

Prachtige camping in een heuvelachtig en bosrijk landschap

Het aangebodene is hiermee op een unieke en toeristische locatie in Nederland gelegen welke zeer geschikt is voor wandelingen en fietstochten.

Camping met in totaal ruim 225 plaatsen verdeeld over toer- en seizoenplaatsen, jaarplaatsen en chalets voor de verhuur.

Daarnaast zijn er op deze locatie:

Centrumgebouw met groepsaccommodaties; Kantine; Sanitairgebouw; Openluchtzwembad; Bedrijfswoning. Vraagprijs: € 4.500.000,- k.k.

Referentienummer: 150216

Wenst u nadere informatie te ontvangen, vraag deze brochure dan aan via het aanvraagformulier.

WAT ZEGGEN DE EXPERTS

Hoe wappert bij u de vlag?
Door: Bert Dopmeijer
Van: Toeristisch Recreatief Beheer B.V. Hattem
Een vraag met meerdere mogelijkheden om te interpreteren. Op uitnodiging mag ik u meenemen in onze zienswijzen naar beantwoording van deze vraag. Op ons kantoor komen via allerlei wegen verzoeken binnen om mee te willen denken aan de opzet van nieuwe recreatieve ontwikkelingen. Aan ons de vraag om daar mede invulling aan te geven. Nou is conceptontwikkeling in de recreatie een mooi vak maar waar in deze markt voor nieuwe projecten steeds minder ruimte voor is zien we ook verzoeken op af komen voor een productoptimalisatie van bestaande projecten. Hierbij staan de rendementen, de resultaten en de bestedingen erg onder druk en het bedrijfsresultaat is eigenlijk meer en meer ‘kantje boord’ geworden. Werk aan de winkel en erop af. Naar de bewuste locatie rijden en de sfeer proeven van het recreatiebedrijf en haar omgeving. Meestal mankeert er aan de directe omgeving niet veel. Bij mijn herinnering één keer een bestaand project met upgradingplannen een halt moeten toeroepen omdat er diagonaal een hoogspanningsmast het terrein doorkruiste en men daaronder een nieuwbouw wilde plegen.
Lees het volledige artikel via onze website

DE MAAND VAN

Door: Kirsten Smidt
Om het prachtige weer van afgelopen weekend kunnen we niet heen. Wat een heerlijk gevoel om de warmte weer te voelen. Op televisie en radio wordt door diverse bedrijven al reclame gemaakt om een (zomer) vakantie te boeken. En met het weer van afgelopen weekend wordt het enthousiasme daarvoor alleen maar meer aangewakkerd. Hopelijk mag dit het begin zijn van een mooie lente en zomer en een recreatief goed jaar!
Alweer bijna een jaar mag ik met veel plezier werkzaam zijn bij Van de Loosdrecht RBM. Daarvoor kende ik de recreatie - branche alleen van eigen vakanties. Ik besefte niet dat er zoveel mooie recreatiegebieden zijn in Nederland. Om meer mensen te leren kennen die in de branche werkzaam zijn ben ik sinds januari van dit jaar lid geworden van de Jong Recron. Jong Recron is een vereniging voor jongeren van 18 tot 35 jaar die werkzaam zijn in de recreatiebranche of dat in de toekomst van plan zijn. Samen met mijn collega Rianne Jansen, ook lid van Jong Recron, hebben we de bijeenkomst in januari bezocht. Het thema was “De gast van de toekomst”. Bij taxaties hebben wij soms ook te maken met  de toekomst. De taxatie is bijvoorbeeld nodig voor het aanvragen van een extra financiering voor het realiseren van een toekomstig centrumgebouw of clubgebouw. Deze ontwikkelingen zijn concreet en je kunt je er een goed beeld van vormen. Bij de gast van de toekomst is het veel moeilijker om een beeld te schetsen. Tijdens de bijeenkomst werden er twee presentaties gegeven.Ter voorbereiding op de eerste presentatie werd aan ons een filmpje over de mobiele telefoon getoond. Vandaag de dag kunnen de meesten niet zonder een mobiele telefoon, terwijl uit het filmpje bleek dat wij 10 jaar geleden daar heel anders over dachten. Tijdens de presentaties werden diverse handreikingen gedaan om eens verder over na te denken, want een pas-klaar antwoord is er niet. Zo werd bijvoorbeeld genoemd dat het vroeger heel bijzonder was als je in Afrika was geweest. Tegenwoordig is niet het “daar zijn geweest”  belangrijk maar de beleving. Niet alleen de accommodatie is belangrijk maar ook wat je hebt ondernomen of kunt ondernemen. Het gaat dus meer over de totaal beleving.
Daarnaast werd er ook gesproken over dat jongere generaties de vakantie zien als zelfontplooiing. Hierin herken ik mijzelf. Als ik op zoek ga naar een vakantiebestemming kijk ik allereerst naar wat er te zien en te ontdekken valt in de omgeving.  Het is dus een aanrader om te inventariseren wat u, uw gast naast een mooie accommodatie nog meer kunt bieden.
Verwacht wordt dat ook de aandacht voor onder andere gezondheid, flexibiliteit en cultuur de komende jaren zal toenemen.
Ik hoop dat ik u heb geprikkeld om ook eens over de “gast van toekomst”  na te denken en dat nog maar lang mooi weer mag blijven zodat er veel boekingen mogen binnenkomen.
 

Column Recreavakrant: Mag het wat minder?

Al eerder schreven wij over de veranderde  omstandigheden bij de taxatie van een recreatiebedrijf.
Meer dan eerder worden banken en taxateurs langs de meetlat gehouden als het gaat om actualiteit en kwaliteit van waarderingen.
Naar aanleiding van aanhoudende negatieve ontwikkelingen op de zakelijke onroerend goed markt houdt DNB sinds 2010 commercieel vastgoed in toenemende mate verscherpt in de gaten.
Lees verder ...

INFORMATIEF: Speel- en attractietoestellen

Speel- en attractietoestellen moeten voldoen aan de veiligheidseisen van het Warenwetbesluit attractie- en speeltoestellen (WAS). U mag alleen speel- en attractietoestellen houden die een certificaat van goedkeuring hebben. Het toestel laat u jaarlijks keuren door een aangewezen keuringsinstelling. U moet een logboek bijhouden met de keurings- of onderzoeksgegevens en informatie over onderhoud en ongevallen.

Het WAS geldt niet voor speeltoestellen bij mensen thuis. Het geldt ook niet voor kleine attractietoestellen voor maximaal 3 personen, bijvoorbeeld attractietoestellen in supermarkten.

Attractietoestel melden

Bouwt u een attractietoestel voor het eerst op? Dan moet u dit melden bij de Nederlandse Voedsel- en Warenautoriteit (NVWA). Dit geldt niet voor kleine attractietoestellen voor maximaal 3 personen.

Mogelijk hebt u voor het plaatsen van een speel- of attractietoestel een omgevingsvergunning voor bouwen nodig. Dit hangt af van het bestemmingsplan in uw gemeente en de hoogte van het speeltoestel.

Attractietoestel verhuren

Verhuurt u een speeltoestel? Dan moet u een aantal documenten bijvoegen. De huurder van het speeltoestel moet deze documenten op de locatie van het toestel aanwezig hebben.

Let op: De technische eisen die Nederland stelt aan speel- en attractietoestellen, verschillen van die van andere EU-lidstaten. Is een speel- of attractietoestel al in een andere EU-lidstaat toegelaten? Dan mag de overheid de verkoop in Nederland alleen in enkele gevallen verbieden.
Meer informatie ...
Bron: Ondernemersplein, het informatie voor ondernemers door de Overheid
 

OPROEP: WAT ZEGGEN DE EXPERTS

Bent u óf kent u een expert die aan onze branche verbonden is die het leuk vindt om een (stuk) vakkennis, actualiteit of ontwikkeling uit de branche met ons en onze relaties te delen? Neem dan contact op met Kirsten Smidt of Rianne Jansen voor deze publicatie mogelijkheid.

Contactgegevens

Henk-Jan Kruidenier
makelaar / register-taxateur

Binnen van de Loosdrecht Recreatie bedrijfsmakelaars ben ik sinds 2006 betrokken bij alle facetten van ons makelaarskantoor. Misschien een clich maar het is geweldig om te werken binnen een kantoor dat groot geworden is door klein te blijven. Persoonlijk contact met u blijft het mooiste werk in een gedigitaliseerde wereld en een basis voor succesvolle samenwerking. Deze praktijk geeft het juiste marktgevoel voor een goed onderbouwde taxatie.
06-51923760

Adri Mijnheer
makelaar / register-taxateur

25 jaar vol passie werkzaam in de makelaardij ben ik dagelijks op zoek naar de mens achter de klant. Probeer daarbij de juiste mensen om mij heen te verzamelen om die dienst te verlenen waar u naar op zoek bent. Resultaat staat daarbij voorop gecombineerd met kennis en een gezonde dosis gedrevenheid. Zodra wij transacties doen weten wij ook wat marktwaarde is daarmee wordt taxeren geen theorie. Voor mij is de makelaardij nog steeds het ambacht van combineren dan is en blijft succes verzekerd.
06-51134317

Rianne Jansen
assistent-makelaar

Vanaf 2010 met veel plezier werkzaam bij Van de Loosdrecht, waar ik fungeer als spil op het kantoor en als eerste aanspreek punt. Ik ben KRMT'er en ben bezig met de opleiding voor bedrijfsmakelaar met een interne opleiding voor de dag-en recreatiebedrijven.
06-23196395

Kirsten Smidt
assistent-makelaar

In mei 2014 ben ik het team van Van de Loosdrecht Recreatie Bedrijfsmakelaars komen versterken. Voordat ik de stap maakte naar de recreatie bedrijfsmakelaardij ben ik enige tijd werkzaam geweest als notarieel medewerkster op een notariskantoor in Elburg. In april 2014 heb ik de opleiding HBO-Officemanagement behaald. Deze opleiding biedt een brede basis die op elk kantoor goed gebruikt kan worden.
06-15551007

Van de Loosdrecht recreatie bedrijfsmakelaars

F.A. Molijnlaan 28
8071 AG Nunspeet

Tel: 0341 - 25 23 63

E-mail: info@vandeloosdrechtrbm.nl
Internet: www.vandeloosdrechtrbm.nl

Aan de inhoud van deze nieuwsbrief kunnen geen rechten worden ontleend. Genoemde aantallen, grootten en afmetingen zijn indicatief. Genoemde vraagprijzen zijn exclusief kosten koper en zijn een uitnodiging tot het doen van een bod.
U ontvangt deze nieuwsbrief, omdat uw e-mail adres (Nnewsletter@newslettercollector.com) voorkomt in ons adressenbestand of omdat u zich heeft aangemeld voor het ontvangen van deze nieuwsbrief. Als u volgende edities van deze nieuwsbrief niet wilt ontvangen kunt u dit aangeven op onze website.

Teilen Sie diesen Newsletter

Verwandte Newsletter

Vandeloosdrecht.nl

Kategorien: Agent | Häuser
Alter: 19 - 30 Jahr 31 - 64 Jahre 65 Jahre und älter

© 2019