Nieuwsbrief 10 februari 2015

4 jahre vor


Text only:


 

Nieuwsbrief recreatie bedrijfsmakelaars, 9-2-2015


NIEUW IN VERKOOP 1
NIEUW IN VERKOOP 2
NIEUW IN VERKOOP 3
WAT ZEGGEN DE EXPERTS: (1)
WAT ZEGGEN DE EXPERTS: (2)
DE MAAND VAN:
NIEUWE VRAAGPRIJS
Column Recreavakrant: Wijzigingen in 2015
TOEKOMSTIGE VERKOPEN
Contactgegevens
In deze nieuwsbrief aandacht voor een drietal nieuw in verkoop gekomen bedrijven. We beginnen met Camping de Bronzen Eik. Een echte camping in het mooie Zuid-Oost Groningen.  Vervolgens bieden wij u het Parkbeheer van Buitengoed 't Sikkeler aan. Buitengoed 't Sikkeler is gelegen in de Gelderse Achterhoek. Voor een koper zijn hier tal van mogelijkheden met de bijbehorende horeca.  Als laatste bieden wij u een object is in de hogere prijsklasse aan. Dit recreatiepark is in de bossen gelegen, aan de rand van de Veluwe.
Zoals u in de 'De maand van.. ' kunt lezen, welke deze maand door Adri Mijnheer geschreven is, komen er op korte termijn nog een aantal nieuwe verkopen bij. Een kleine voorselectie is in deze nieuwsbrief onder 'toekomstige verkopen' al opgenomen.
Voor de rubriek 'wat zeggen de experts' deze maand twee artikelen. Het eerste artikel gaat over de fiscali-tijd. Dit is geschreven door  mr R. (Raymond) Hietveld van BDO Accountants & Belastingadviseurs.
Het tweede artikel gaat over energielabels. Dit artikel is geschreven door de heer P. H. (Peter) Roest van AlphaEnergy B.V.
Beide heren, bedankt voor deze bijdrage!
Ten slotte leest u in deze nieuwsbrief ook de column uit de Recreavakkrant die recentelijk is geplaatst. Graag nodigen wij u uit om te reageren op deze column.
 

U vindt ons aanbod in heel Nederland


NIEUW IN VERKOOP 1


Namens de verkoper bieden wij u aan: Camping de Bronzen Eik
Het aangebodene is gelegen in Zuid-Oost Groningen in het bosrijke natuurgebied van Sellingen in het mooie Westerwolde. De prachtige natuur, de grote afwisseling in landschappen en de rijke historie maken van Westerwolde een waar ontdekgebied. De omgeving kan worden ontdekt via het uitgebreide netwerk van honderden kilometers fiets- en wandelpaden.Het geheel is gelegen op circa 6,7 hectare eigen grond, waarop zich bevinden:

Camping met in totaal circa 84 kampeerplaatsen, bestaande uit een groepskampeerveld,   2 verhuureenheden en 3 trekkershutten;Opslagloods/werkplaats;
Restaurant “De Ruiten Aa”, daarnaast bevinden zich in het gebouw de receptie een recreatieruimte en een sanitairgebouw;
2 bedrijfswoningen, waarvan 1 in gebruik bij de eigenaren en 1 wordt verhuurd als vakantiewoning; 
Een 9 holes FootGolfbaan (circa 1,3 hectare);
Uitbreidingsmogelijkheden (circa 2 hectare grasland, direct naast de camping gelegen)Infrastructurele voorzieningen, onder andere bestaande uit de wegen, oriëntatieverlichting, internet, milieustraat en de nutsvoorzieningen;
Recreatieve voorzieningen op het bedrijf, waaronder de speeltoestellen.

Referentienummer: 150205

Vraagprijs: €790.000,--
Wenst u nadere informatie te ontvangen, vraag deze brochure dan aan via het aanvraagformulier.


 

NIEUW IN VERKOOP 2


Namens de verkoper bieden wij u aan: Parkbeheer van Buitengoed 't Sikkeler
Buitengoed 't Sikkeler is een sfeervol vakantiepark in de Gelderse Achterhoek. Op het park staan thans 129 recreatiewoningen. (Maximaal aantal volgens bestemmingsplan). Allen in eigendom van derden. Deze derden betalen een jaarlijkse parkbijdrage. Daarnaast zijn er een centrumgebouw, bedrijfswoning, restaurant en loods.
Referentienummer: 150602
Vraagprijs: € 995.000,--
Wenst u nadere informatie te ontvangen, vraag deze brochure dan aan via het aanvraagformulier.


NIEUW IN VERKOOP 3


In de bossen gelegen recreatiepark aan de rand van de Veluwe
Het aangebodene is gelegen aan de rand van de Veluwe. De prachtige veluwse natuur biedt onder andere zandverstuivingen, bossen en heide waar men schitterende fiets- en wandeltochten vindt. Het park is centraal gelegen, dichtbij diverse attracties, historische dorpjes en bezienswaardigheden.
Het geheel is gelegen op circa 21 hectare eigen grond, waarop zich onder andere bevinden een camping met in circa 450 plaatsen, receptiegebouw met kampwinkel, sanitairgebouwen, bedrijfswoning, horeca, snackbar, recreatieruimte en sport- en speelvoorzieningen.
De mogelijkheid bestaat dat de gronden door de huidige eigenaar in erfpacht worden uitgegeven voor een canonbedrag per jaar van € 75.000,- geïndexeerd en voor  een duur van 30 jaar.  De koopsom van de onderneming waaronder opstallen inventaris goodwill bedraagt dan € 3.500.000,-.
Referentienummer: 150110
Vraagprijs:  € 4.900.000,-
Wenst u nadere informatie te ontvangen, vraag deze brochure dan aan via het aanvraagformulier.
 


WAT ZEGGEN DE EXPERTS: (1)


Aan- of verkoop van een terrein/park: Denk aan de fiscali-tijd!
Door: mr R. (Raymond) Hietveld (Senior Manager VAT/Real Estate)
Van: BDO Accountants & Belastingadviseurs B.V.
Iedere aan- of verkoop van een recreatiepark heeft (onder andere) fiscale gevolgen, gemakshalve te onderscheiden in nadelige- en voordelige gevolgen.  De term ‘Tijd’ speelt op verschillende wijzen een belangrijke rol.

In dit artikel gaat de heer Hietveld verder in op de 'voorbereidingstijd', 'behandelingstijd' en de 'verleden tijd'.
Lees het volledige artikel via onze website.


WAT ZEGGEN DE EXPERTS: (2)


Energielabels
Door: de heer P. H. (Peter) Roest
Van: AlphaEnergy B.V.
Via talloze mediakanalen worden we momenteel bestookt met verhalen over het energielabel.Niet alleen de gewijzigde systematiek die minister Blok heeft doorgevoerd voor particulieren woningen. Maar ook over het stringentere beleid met betrekking tot de plicht een label te overleggen bij verkoop of opnieuw verhuur van een pand.
Hoe zit het nu werkelijk?
Lees het volledige artikel via onze website.
 


DE MAAND VAN:


Door: Adri Mijnheer
 

Februari is traditiegetrouw de maand dat de werkzaamheden van ons kantoor zich weer focussen op het nieuwe seizoen. Januari  was typisch zo’n maand waar alle overlopende posten waaronder bedrijfsoverdrachten van het voorgaande jaar plaatsvinden. De balans voor 2014 is voor ons opgemaakt en wij zijn meer dan tevreden voldoende transacties veel taxaties en voor het merendeel tevreden klanten.
Ons team is vorig jaar uitgebreid met Kirsten Smidt deze heeft haar draai gevonden en alles gaat naar volle tevredenheid. Ook dit jaar staan wij weer graag voor u klaar voor een advies, bedrijfsovername, verkoop of taxatie. U kunt rekenen op de kwaliteit en inzet die u van ons gewent bent. Flexibel, doelmatig  en transparant  is ons motto hierin.
Wij zien 2015 met veel vertrouwen tegemoet. Als bewijs daarvan komen wij binnenkort  met de verkoop van  een aantal mooie bedrijven op fantastische locaties en niet te vergeten de eerste successen in de verkoop zijn reeds gehaald in de volgende nieuwsbrieven zullen wij u hierover verder informeren.
Als ik naar mijn agenda kijk voor februari dan wordt deze nu al grotendeels gevuld met verkoopadviezen onderhandelingen en taxaties, ik zou zeggen haast ouderwets. Kortom alles begint met vertrouwen en dat heb ik zeker voor het komende jaar.
Bent u net zo enthousiast als ik en wilt u uw plannen met mij delen schroom dan niet te bellen of te mailen en ik reageer per omgaande.


NIEUWE VRAAGPRIJS


Partycentrum “De Vinkenweide” te Brummen
Het geheel is gelegen in een bosrijke en landelijke omgeving in een recreatiegebied, tegenover Landgoed de Engelenburg, vlakbij het dorp Brummen. Brummen ligt aan de IJssel in de driehoek Zutphen, Apeldoorn en Arnhem. Brummen is goed te bereiken vanaf de snelwegen A50 en A28.

Het huidige partycentrum is gelegen op bijna 6 hectare eigen grond, waarop zich thans bevinden:

Een partycentrum en een arena gevestigd in twee aan elkaar grenzende gebouwen, die door middel van het verwijderen van wanden, tot één geheel gemaakt kunnen worden. Het partycentrum en de arena hebben een capaciteit van respectievelijk 400 en 100 personen bij een dineropstelling en 600 en 125 personen bij bijvoorbeeld een receptie.
De American room, welke plaats biedt aan circa 80 personen bij dineropstelling;
Een receptiegebouw;
Een hotelgebouw met 23 hotelkamers;
Een camping (exploitatie gestopt i.v.m. nieuwe ontwikkeling);
Een ruim parkeerterrein;
Verschillende terreinen met outdoor-faciliteiten.

Referentienummer: 0708028


Vraagprijs: € 1.500.000,-- k.k.


Wenst u nadere informatie te ontvangen, vraag deze brochure dan aan via het aanvraagformulier.
 

Column Recreavakrant: Wijzigingen in 2015


2015 is net van start en als ondernemer krijgen u en wij te maken met diverse wijzigingen.
In de column voor de Recreavakrant hebben wij een artikel geschreven over de wijzigingen in energielabels, overdrachtsbelasting, gedwongen verkoop en taxaties.
Wilt u deze column lezen of reageren? Dat kan via onze blog.


TOEKOMSTIGE VERKOPEN


TOEKOMSTIGE VERKOOP 1:
Binnenkort starten wij met de verkoop van een camping met jachthaven op een fraaie locatie op de Veluwe.
Vraagprijs: € 2.850.000,-- K.K.
Wilt u dat wij u op de hoogte houden van dit object schrijf u dan middels ons contactformulier in o.v.v. 'Nieuwe camping veluwe'.
TOEKOMSTIGE VERKOOP 2:

Binnenkort starten wij met de verkoop van een camping in een heuvelachtig en bosrijk landschap.
Vraagprijs:€ 4.500.000,-- k.k.
Wilt u dat wij u op de hoogte houden van dit object schrijf u dan middels ons contactformulier in o.v.v. 'Nieuwe camping heuvelachtig en bosrijk landschap'.
TOEKOMSTIGE VERKOOP 3:
Binnenkort starten wij met de verkoop van een camping in de Gelderse Achterhoek.
Vraagprijs  € 1.750.000,-- k.k.
Wilt u dat wij u op de hoogte houden van dit object schrijf u dan middels ons contactformulier in o.v.v. 'Nieuwe camping Gelderse Achterhoek'.
 


Contactgegevens


Henk-Jan Kruidenier
makelaar / register-taxateur


Binnen van de Loosdrecht Recreatie bedrijfsmakelaars ben ik sinds 2006 betrokken bij alle facetten van ons makelaarskantoor.
Misschien een clich maar het is geweldig om te werken binnen een kantoor dat groot geworden is door klein te blijven. Persoonlijk contact met
u blijft het mooiste werk in een gedigitaliseerde wereld en een basis voor succesvolle samenwerking. Deze praktijk geeft het juiste marktgevoel voor een
goed onderbouwde taxatie.






06-51923760

Adri Mijnheer
makelaar / register-taxateur


25 jaar vol passie werkzaam in de makelaardij ben ik dagelijks op zoek naar de mens achter de klant. Probeer daarbij de juiste mensen
om mij heen te verzamelen om die dienst te verlenen waar u naar op zoek bent.
Resultaat staat daarbij voorop gecombineerd met kennis en een gezonde dosis gedrevenheid.
Zodra wij transacties doen weten wij ook wat marktwaarde is daarmee wordt taxeren geen theorie.
Voor mij is de makelaardij nog steeds het ambacht van combineren dan is en blijft succes verzekerd.


06-51134317

Rianne Jansen
assistent-makelaar


Vanaf 2010 met veel plezier werkzaam bij Van de Loosdrecht, waar ik fungeer als spil op het kantoor en als eerste aanspreek punt.
Ik ben KRMT'er en ben bezig met de opleiding voor bedrijfsmakelaar met een interne opleiding voor de dag-en recreatiebedrijven.






06-23196395

Kirsten Smidt
assistent-makelaar


In mei 2014 ben ik het team van Van de Loosdrecht Recreatie Bedrijfsmakelaars komen versterken. Voordat ik de stap maakte naar de recreatie bedrijfsmakelaardij ben ik enige tijd werkzaam geweest als notarieel medewerkster op een notariskantoor in Elburg. In april 2014 heb ik de opleiding HBO-Officemanagement behaald. Deze opleiding biedt een brede basis die op elk kantoor goed gebruikt kan worden.




06-15551007

Van de Loosdrecht recreatie bedrijfsmakelaars



F.A. Molijnlaan 28
8071 AG Nunspeet



Tel: 0341 - 25 23 63



E-mail: info@vandeloosdrechtrbm.nl
Internet: www.vandeloosdrechtrbm.nl


Aan de inhoud van deze nieuwsbrief kunnen geen rechten worden ontleend. Genoemde aantallen, grootten en afmetingen zijn indicatief.
Genoemde vraagprijzen zijn exclusief kosten koper en zijn een uitnodiging tot het doen van een bod.
U ontvangt deze nieuwsbrief, omdat uw e-mail adres (Nnewsletter@newslettercollector.com) voorkomt in ons adressenbestand of omdat u zich heeft aangemeld voor het ontvangen van deze nieuwsbrief.
Als u volgende edities van deze nieuwsbrief niet wilt ontvangen kunt u dit aangeven op onze website.

Vandeloosdrecht.nl

Kategorien: Agent | Häuser
Alter: 19 - 30 Jahr 31 - 64 Jahre 65 Jahre und älter

Teilen Sie diesen Newsletter

© 2019