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| BGH: WEG kann Grundstück kaufen |
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| Die Wohnungseigentümer können per Mehrheitsbeschluss über den Erwerb eines Grundstücks durch die Gemeinschaft entscheiden, wenn der Erwerb ordnungsgemäßer Verwaltung entspricht.
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| Bundesrat fordert Nachbesserungen bei Förderung von Mietwohnungsbau |
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| Der Bundesrat schlägt Änderungen am Gesetzentwurf der Bundesregierung zur Förderung des Neubaus von Mietwohnungen vor. So sprechen sich die Länder für eine Förderung mittels Investitionszulage aus.
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| BGH: Sittenwidrigkeit kann entfallen, wenn Verkäufer Erwerbsnebenkosten trägt |
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| Bei der Prüfung, ob ein Immobilienkaufvertrag wegen eines besonders groben Missverhältnisses zwischen Kaufpreis und Verkehrswert sittenwidrig ist, sind vom Verkäufer übernommene, normalerweise vom Käufer zu tragende Erwerbsnebenkosten von der Leistung des Käufers abzuziehen.
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| Neue Regeln zur Immobilienfinanzierung in Kraft |
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| Das Gesetz zur Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie ist in Kraft getreten. Mit dem Gesetz soll unter anderem der Verbraucherschutz bei der Vergabe von Immobilienkrediten gestärkt werden.
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IFH/Intherm 2016 – Impulse für die Bewirtschaftung.Wegweisende Innovationen und praxistaugliche Trends werden vom 05. – 08. April auf der IFH/Intherm gezeigt. Highlight: Täglich geführte Messerundgänge zu unterschiedlichen Themen. Empfehlenswert: ein Besuch der PlanBar – ideal zum Kontakte knüpfen und Netzwerken.
On Top: WoWi-Tag am 07.04. 2016!
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| 6,5 Prozent aller Büroflächen in den Big 7 zertifiziert |
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| Der zertifizierte Büroflächenbestand in den sieben deutschen Metropolen stieg 2015 um eine Million Quadratmeter, das sind 21 Prozent mehr als 2014. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie von JLL. Insgesamt waren damit knapp 5,8 Millionen Quadratmeter der Büroflächen in den Big 7 zertifiziert, was einem Anteil von 6,5 Prozent aller Büros entspricht. In Frankfurt am Main sind inzwischen 16,7 Prozent der Büroflächen zertifiziert.
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| Deutsche Wohnen macht Gewinnsprung und erhöht Dividende |
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| Die Deutsche Wohnen hat 2015 den Konzerngewinn gegenüber dem Vorjahr um ein Drittel auf 1,2 Milliarden Euro gesteigert. Die Ausschüttung der versprochenen Dividende soll um 23 Prozent auf 0,54 Euro je Aktie erhöht werden. Die Gewinngröße FFO 1 stieg 2015 um 39 Prozent auf 303 Millionen Euro. Für 2016 erwartet das Unternehmen einen FFO 1-Zuwachs auf mindestens 360 Millionen Euro.
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| ADO steigert Erträge aus Vermietung um 95 Prozent |
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| ADO Properties hat im Geschäftsjahr 2015 die Erträge aus Vermietung im Vergleich zum Vorjahr um 95,1 Prozent auf 65,8 Millionen Euro erhöht. Die operative Kennzahl FFO 1 stieg um rund 123 Prozent auf 30,2 Millionen Euro. Der Vorstand wird der Hauptversammlung die Ausschüttung einer Dividende in Höhe von 12,3 Millionen Euro, das sind 0,35 Euro pro Aktie, vorschlagen. Für 2016 plant ADO den weiteren Ausbau des Portfolios in Berlin.
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| WestLB: Abwicklung wird noch vor 2027 erreicht |
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| Die Erste Abwicklungsanstalt (EAA), "Bad Bank" der Landesbank WestLB, sieht eine Chance, die Altlasten in Milliardenhöhe noch vor dem bislang prognostizierten Jahr 2027 abgebaut zu haben. Das teilte EAA-Vorstandssprecher Matthias Wargers in Düsseldorf mit. Ab 2020 könne man mit der Abwicklung durch sein.
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| Gewerbliche Immobilienfinanzierung: DG HYP steigert Neugeschäft um 16 Prozent |
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| Die DG HYP hat das Neugeschäft in der gewerblichen Immobilienfinanzierung zum 31.12.2015 um knapp 16 Prozent auf rund 5,7 Milliarden Euro gesteigert, nach 4,9 Milliarden Euro im Vorjahr. Davon entfielen rund 5,6 Milliarden Euro auf den Kernmarkt Deutschland.
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| Mipim Awards 2016 - wer das Rennen gemacht hat |
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| Der durch Onlineabstimmung im Vorfeld der Messe gekürte „Publikumspreis“ fiel bei der Wahl zu den Mipim Awards 2016 in Cannes durch: Nicht der 632-Meter-Shanghai-Tower gewann in der Kategorie Büroimmobilien, sondern die Umwandlung eines Büroblocks in Paris, das #Cloud.Paris machte das Rennen. Einziges deutsches Siegerprojekt war das Düsseldorfer Papillon in der Kategorie "Sanierte Gebäude".
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| Aconex übernimmt Conject |
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| Aconex Limited, Anbieter einer mobilen Projektplattform für die Bauwirtschaft, übernimmt die Conject Holding GmbH, einen Anbieter von Software und Dienstleistungen für das Bauprojekt- und Immobilienmanagement. Das Transaktionsvolumen beträgt umgerechnet insgesamt 65 Millionen Euro. Der Abschluss der Übernahme ist für den 31. März vorgesehen.
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| Dirk Hoffmann in Conwert-Verwaltungsrat gewählt |
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| Der Vorsitzende des Aufsichtsrats der Adler Real Estate AG, Dr. Dirk Hoffmann, ist zum fünften Mitglied des Verwaltungsrates der Conwert Immobilien Invest SE gewählt worden. Eine entsprechende Entscheidung hat die außerordentliche Hauptversammlung mit deutlicher Mehrheit gefällt. Adler, mit einem Anteil von 22,37 Prozent größter Einzelaktionär der Conwert, begrüßte die Entscheidung.
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| Patrizia kauft zwei Hotels in Freiburg |
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| Die Patrizia Immobilien AG hat in Freiburg eine Projektentwicklung für zwei Hotels mit zusammen 380 Zimmern angekauft. Die Häuser der Marken Hampton by Hilton und Wyndham Super 8 werden voraussichtlich im März 2017 eröffnen. Der Ankauf erfolgt für einen von Patrizia verwalteten Hotelimmobilienfonds. Verkäufer sind die Hamburger Revitalis Real Estate AG und das Family Office Dereco aus Köln.
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| Peach Property kauft 116 Wohnungen in Nordhessen |
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| Die Peach Property Group hat 116 Wohnungen südlich von Kassel notariell beurkundet und erweitert damit das Wohnungsportfolio in Nordhessen auf insgesamt 2.034 Einheiten. Die vermietbare Wohnfläche in der Gegend erhöht sich auf rund 137.000 Quadratmeter.
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| Union Investment verkauft Bürohaus in Eschborn an Cilon |
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| Die Frankfurter Cilon GmbH hat für eine Investorengemeinschaft ein Bürohaus in Eschborn erworben. Verkäufer ist der Investmentmanager Union Investment, der die Immobilie im Jahr 1994 für den offenen Immobilienfonds "UniImmo: Europa" angekauft hatte.
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| Fair Value trennt sich von zwei Immobilien in NRW und Schleswig |
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| Die Fair Value REIT-AG hat zwei nicht zum Kernbestand gehörende Immobilien in Nordrhein-Westfalen (NRW) und Schleswig-Holstein veräußert. Der Verkaufserlös hat dem Unternehmen zufolge mit 1,1 Millionen Euro für eine Pflegeimmobilie in Radevormwald zwölf Prozent beziehungsweise mit 650.000 Euro für eine Sparkassenfiliale in Tornesch zehn Prozent über Buchwert gelegen.
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| Berlin: GBI baut Hotel am Kurfürstendamm |
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| Die GBI AG entwickelt in Berlin in der Nähe von Kurfürstendamm und Bahnhof Zoo bis Ende 2016 ein Hotel mit 35 Serviced Apartments für Geschäftskunden und Touristen.
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Frankfurt: Zeilgalerie kurz vor dem Abriss
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| Das Einkaufszentrum Zeilgalerie in der Frankfurter Innenstadt steht kurz vor dem Abriss. Die letzten drei Mieter werden in den kommenden Wochen ausziehen. Eigentümer ist RFR Management. Der Bauantrag sei in Bearbeitung, heißt es bei der Stadt.
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| BNPPRE startet erstes Wohnbauprojekt in London |
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| BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) hat mit dem Bau der Wohnentwicklung "Hexagon Apartments" in London gestartet. Das Projekt liegt im Stadtteil Covent Garden und ist das erste Wohnprojekt des Immobilienunternehmens in der britischen Hauptstadt. Das 15-stöckige Hochhaus wird voraussichtlich im vierten Quartal 2017 fertiggestellt und umfasst 46 Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen sowie Penthouse-Wohnungen.
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| Noctua verwaltet 6. 000 Wohnungen in Norddeutschland für Deutsche Asset Management |
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| Die Noctua Advisors GmbH ist von der Deutschen Asset Management mit der Verwaltung eines norddeutschen Immobilienportfolios beauftragt worden. Die 6.000 Wohnungen befinden sich an fünf Standorten in Schleswig-Holstein und in Niedersachsen. Vorangegangen war der Erwerb des Immobilienpaketes von der Vonovia im Januar.
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| Mietrecht: Fristlose Kündigung nach E-Mail mit intimen Details |
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| Legt eine Mieterin gegenüber der Ehefrau des Vermieters Details eines intimen Verhältnisses mit dem Vermieter offen, um diesem Schwierigkeiten zu machen und seine Ehefrau zu verletzen, kann dies eine fristlose Kündigung rechtfertigen.
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| KfW-Programm "Energieeffizient Bauen": Neuerungen zum 1. April |
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| Zum 1. April erneuert die Förderbank KfW ihr Programm "Energieeffizient Bauen". Neben den weiter bestehenden Standards KfW-Effizienzhaus 55 und 40 wird der neue Standard KfW-Effizienzhaus 40 Plus eingeführt. Darüber hinaus verdoppelt die KfW den Förderhöchstbetrag für Bauherren von 50.000 Euro auf 100.000 Euro. Zusätzlich wird eine 20-jährige Zinsbindung angeboten.
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| Abriss vertagt: Frankfurt/Oder will Plattenbauten für Flüchtlinge sanieren |
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| Die Stadt Frankfurt an der Oder wollte bis zum Jahr 2020 ursprünglich 880 Plattenbauwohnungen abreißen. Davon sieht die Kommune nun angesichts der wachsenden Flüchtlingszahl ab: nun wollten die Wohnungsunternehmen etwa 420 Wohneinheiten erhalten, teilte die Stadt mit.
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Netzlese Immobilien: Links der Woche
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| Die Immobilien-Online-Redaktion sammelt für Sie Wissenswertes aus dem Netz. Diese Woche finden Sie in der Netzlese z. B. folgende Links aus der Immobilienwelt:
Großstädte: Kaufpreise für Immobilien steigen stärker als MietenPilotprojekt soll Freiburgs Wohnungsnot lindernImmobilien mit dunkler Vergangenheit
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| Seit Kurzem hat www.haufe.de/immobilien auch eine eigene Newsseite im Karrierenetzwerk XING. Schauen Sie rein und folgen Sie uns auch hier. Wir haben bereits mehr als 1.000 Follower!
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