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| BGH: Wohnungsrecht bleibt trotz Bluttat bestehen |
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| Selbst wenn der Inhaber eines dinglichen Wohnungsrechts den Grundstückseigentümer getötet hat, muss er das Wohnungsrecht nicht aufgeben. Allerdings darf er es unter Umständen nicht mehr persönlich ausüben.
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| BGH: Unklare Grundsteuer-Klausel: Vermieter muss Erhöhungen selbst tragen |
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| Bleibt in einer vom Vermieter gestellten AGB-Klausel in einem Gewerbemietvertrag, die nur Erhöhungen der Grundsteuer dem Mieter aufbürdet, der Ausgangswert unklar, muss der Vermieter die Erhöhungen selbst tragen.
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Mipim-Chef Julien Sausset zu Smart Cities und Gesundheit
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| Smart Cities und Gesundheit. Diese beiden Trendthemen sollen das Interesse der Investoren anfachen. Ein Gespräch mit Julien Sausset, dem neuen Direktor der Immobilienmesse Mipim, die vom 15. bis 18. März in Cannes stattfindet.
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Messethema: „Housing the World“ im Fokus der Investoren
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| Mit dem zentralen Messethema „Housing the World“ werden in diesem Jahr auch die Aspekte "Wohnungsbau" und "Stadtpolitik" im Mittelpunkt stehen.
Gesucht werden unter anderem Lösungsvorlagen, wie mit dem Thema „Wohnraum“ umgegangen werden kann. Diese reichen von Flächenverdichtung über neue Städtebaukonzepte bis hin zur Infrastruktur.
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Mipim Awards 2016: Die deutschen Finalisten
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| Neben den Investoren profitieren insbesondere die beteiligten Städte und Gemeinden davon, dass sie mit dem Mipim-Award einen völlig neuen, internationalen Bekanntheitsgrad erreichen.
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| Sonderveröffentlichung zur Mipim
Bereits zum fünften Mal erscheint das Mipim-Sonderheft des Fachmagazins "Immobilienwirtschaft" mit dem Titel "Germany. The Real Estate Investment Market." Die englischsprachige Ausgabe liefert ausländischen Investoren einen Überblick über die neuesten Trends auf dem deutschen Immobilienmarkt.
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| Blog: "Global Real Estate Experts" informiert über Trends zur Mipim |
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| Auf der kollaborativen Plattform "Global Real Estate Experts", die von den Veranstaltern der Mipim initiiert wurde, geht es unter anderem um News und Trends aus Stadtplanung, Investment und Entwicklung.
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| Durch Aufstockung könnten 1,5 Millionen neue Wohnungen entstehen |
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| Durch den Bau von Zusatzetagen in Mehrfamilienhäusern könnten rund 1,5 Millionen neue Wohnungen geschaffen werden. Zu diesem Ergebnis kommt eine Untersuchung der Technischen Universität Darmstadt und des Pestel-Instituts. Die größten Reserven gibt es demnach in Immobilien, die von 1950 bis 1990 gebaut wurden.
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| Immobilienkauf: München nimmt Spitzenplatz bei Darlehenssumme ein |
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| Deutsche Immobilienkäufer sind bereit, immer höhere Kreditsummen aufzunehmen. Dabei steigt die Dauer der Verschuldung vor allem in den Metropolen, der Region Hamburg sowie Bayern. Das zeigt eine Analyse von ImmobilienScout24. Spitzenreiter im Ranking ist München: Hier stieg der Darlehenswunsch in drei Jahren um 53 Prozent auf 340.000 Euro, bei einer durchschnittlich gewünschten Kreditsumme von rund 200.000 Euro.
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| Gewerbeimmobilien: Transaktionsvolumen steigt auf eine Billion US-Dollar bis 2020 |
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| Die weltweit alternde Bevölkerung wird das globale Immobilien-Transaktionsvolumen von derzeit 700 Milliarden US-Dollar auf über eine Billion US-Dollar im Jahr 2020 ansteigen lassen. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie von JLL, die auf der Immobilienmesse Mipim in Cannes vorgestellt wurde.
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| Einzelhandel: Zehn Prozent weniger Vermietungen in deutschen Citylagen |
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| Im Jahr 2015 wurden bundesweit 1.435 Einzelhandelsvermietungen oder -eröffnungen in den Citylagen der deutschen Städte registriert. Gegenüber 2014 (1.624) entspricht dies einem Rückgang um zehn Prozent. Allerdings wurden mehr Abschlüsse erfasst als 2013 (1.284). Dies zeigt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate.
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| Corpus Sireo bringt vierten Health Care Immobilienfonds |
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| Corpus Sireo plant die Auflage ihres vierten Spezialfonds mit Gesundheitsimmobilien. Der "Health Care IV" strebt ein Zielanlagevolumen von 400 Millionen Euro an. Investiert werden soll hauptsächlich in Betreutes Wohnen in Deutschland. Hier stehen sowohl Neubauten als auch Bestandsobjekte im Fokus. Aktuell hält das Unternehmen drei Pflegeimmobilienfonds mit einem Zielanlagevolumen von rund einer Milliarde Euro.
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| Publity beschließt Dividende von zwei Euro je Aktie |
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| Die Aktionäre der Publity AG haben die Zahlung einer Dividende für das Geschäftsjahr 2015 von zwei Euro je Aktie beschlossen. Im vorangegangenen Geschäftsjahr lag die Ausschüttung bei 0,56 Euro je Aktie.
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| Cornerstone steigert Transaktionsvolumen in Deutschland um 66 Prozent |
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| Die Cornerstone Real Estate Advisers GmbH (Cornerstone Deutschland) hat im Jahr 2015 nach eigenen Angaben Transaktionen in Höhe von 551 Millionen Euro begleitet. Das entspricht einer Steigerung von 66 Prozent im Vergleich zum Vorjahr mit 332 Millionen Euro. Angekauft wurden deutsche Immobilien für 281 Millionen Euro, nach 232 Millionen Euro 2014.
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| Peach Property macht 3,3 Millionen Schweizer Franken Gewinn |
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| Die Peach Property Group AG hat nach endgültigen Zahlen den Gewinn im Geschäftsjahr 2015 deutlich verbessert. Das Ergebnis vor Steuern (Ebt) erhöhte sich auf 3,3 Millionen Schweizer Franken nach einem Verlust von 8,7 Millionen Schweizer Franken im Vorjahr. Vorstand Bernd Hasse verlässt das Unternehmen.
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| Peter Wallner in den Vorstand von Planet Home berufen |
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| Der Immobiliendienstleister Planet Home hat Peter Wallner in den Vorstand berufen. Er ist seit Februar Chief Performance Officer und leitet die Zentralfunktionen Marketing, Business Development und Personal.
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| Neuer Geschäftsführer bei Logivest in Stuttgart |
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| Nikolai Windhäuser wird zum 1.4.2016 Geschäftsführer der neu gegründeten Logivest Stuttgart GmbH. Die Gesellschaft ist aus der Niederlassung des Münchner Logistikimmobilienspezialisten Logivest in Stuttgart entstanden, die seit Januar 2014 den baden-württembergischen Markt bei Vermietungsaktivitäten vor Ort betreut.
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| Kristina Jahn verlässt Degewo-Vorstand |
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| Kristina Jahn, Vorstand der Degewo, wird das kommunale Berliner Wohnungsunternehmen auf eigenen Wunsch verlassen. Bis zur Benennung eines neuen Vorstandsmitglieds wird Christoph Beck das Unternehmen als alleiniger Vorstand führen.
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| Corestate verkauft deutsches Wohnportfolio für 103 Millionen Euro |
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| Der Investment Manager Corestate Capital veräußert ein deutsches Wohnimmobilienportfolio mit 2.700 Einheiten und geringem Gewerbeanteil für 103 Millionen Euro. Käufer ist ein internationaler Investor.
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| Union Investment kauft Büroprojekt „XYZ Building” in Manchester |
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| Union Investment hat das projektierte Bürogebäude „XYZ Building“ in Manchester für den offenen Immobilienfonds „UniInstitutional European Real Estate“ gekauft. Verkäufer ist der Projektentwickler Allied London Properties.
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| Amundi kauft Telekom Campus in Hamburg |
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| Der französische Investor Amundi kauft den Telekom Campus in der Hamburger City Nord. Nach der Fertigstellung 2016 werden am Überseering 2 rund 2.000 Mitarbeiter für die Deutsche Telekom arbeiten. Bauherr bis zur Fertigstellung des Komplexes ist die TAS-Gruppe.
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| Art-Invest erwirbt Bürogebäude im Düsseldorfer Medienhafen |
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| Art-Invest Real Estate hat das Bürogebäude "Kaistraße 5" im Medienhafen Düsseldorf für einen Fonds gekauft, der für die Rheinischen Versorgungskassen aufgelegt wurde. Der Kaufpreis beträgt rund 30 Millionen Euro. Verkäufer ist ein internationaler institutioneller Investor.
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| Howoge kauft Wohnprojekt in Berlin-Adlershof von Laborgh |
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| Die Howoge Wohnungsbaugesellschaft hat das Plus-Energie-Projekt "Powerhouse" in Berlin-Adlershof vom Berliner Projektentwickler Laborgh Investment erworben. Es handelt sich um fünf Mietshäuser. Die Fertigstellung ist zum Jahreswechsel 2016/2017 geplant. Die Übergabe an die Howoge soll 2018 stattfinden.
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| Kondor Wessels baut 310 Wohnungen in Offenbach |
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| Kondor Wessels beginnt mit dem Bau des Wohnbauprojekts „Kappus-Höfe“ in Offenbach. Es entstehen zwölf Mehrfamilienhäuser mit 310 Wohnungen. Die Investitionskosten liegen bei rund 80 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist für 2020 geplant. Verkäufer des Grundstücks ist der Seifenfabrikant Kappus GmbH & Co. KG, der in Offenbach einen neuen Standort eröffnen wird.
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Netzlese Immobilien: Links der Woche
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| Die Immobilien-Online-Redaktion sammelt für Sie Wissenswertes aus dem Netz. Diese Woche finden Sie in der Netzlese z. B. folgende Links aus der Immobilienwelt:
Chefvolkswirt Krämer: EZB-Geldpolitik facht Häuserpreise anMipim-Awards – Hoffen auf den Immobilien-OscarCrowd-Gelder für Immobilien – das sollten Sie wissen
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| Seit Kurzem hat www.haufe.de/immobilien auch eine eigene Newsseite im Karrierenetzwerk XING. Schauen Sie rein und folgen Sie uns auch hier. Wir haben bereits mehr als 1.000 Follower!
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