'De Amerikaanse econoom Josh Bivens van het Economic Policy Institute publiceerde begin 2019 een studie waarin hij de gevolgen van Airbnb voor steden analyseert.
Een [...] effect is de stijging van de lokale huurprijzen in steden waar de huizenmarkt van zichzelf al krap is. De voorbije vijf jaar zijn de huurprijzen in Barcelona met 40 procent gestegen. Een eigenaar kan nu eenmaal een stuk meer verdienen met Airbnb dan met reguliere huurcontracten, waardoor hij geneigd is een langdurige huurder in te ruilen voor een constante stroom van toeristen. Een snelle rekensom leert dat wie zes kamers verhuurt voor 30 euro per nacht, maandelijks tot 5.400 euro kan opstrijken. Dat is meer dan een vijfvoud van de gemiddelde huurprijs in Barcelona vandaag, die 969 euro per maand bedraagt.
[...] Volgens berekeningen van ABTS heeft de meerderheid van de adverteerders op Airbnb slechts één zoekertje. Maar zij die er wel meerdere hebben, bezitten 80% van de hele markt. De tien grootste spelers in Barcelona verhuren samen 996 appartementen, zo blijkt uit cijfers van scrapingwebsite DataHippo uit 2018.
De Autonome Universiteit van Barcelona (UAB) en de Universiteit Parijs-Saclay publiceerden in september 2019 een onafhankelijke studie die het rechtstreekse effect van Airbnb op de huurprijzen in de Catalaanse hoofdstad berekent. Hun conclusie: over het algemeen kan een stijging van 2% onmiddellijk toegeschreven worden aan Airbnb, met uitlopers tot 7% in de meest getroffen wijken. Sinds 2015 trok volgens Euronews dan ook 11% van de lokale bevolking weg uit Barcelona.'
Meer bij Newsweek.be (mits éénmalige gratis registratie)
|