| | | | Sehr geehrte Damen und Herren,
das Berliner Abgeordnetenhaus hat vergangene Woche den Mietendeckel beschlossen. Trotz der rechtlichen Unsicherheiten, wird das Gesetz nun aller Voraussicht Ende Februar in Kraft treten.
Was diese Woche noch wichtig war: |
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Der Mietendeckel ist beschlossen. Vermieter müssen nun prüfen, ob die verlangte Miete zulässig ist und innerhalb von zwei Monaten nach Inkrafttreten des Gesetzes und vor Abschluss eines neuen Mietvertrages Auskunft über die zur Berechnung der entsprechenden Mietobergrenze maßgeblichen Umstände erteilen.
Wir unterstützen Sie dabei! Was Sie wann unternehmen müssen, lesen Sie in unserer Roadmap. Weitere Vorlagen, Musteranschreiben und Handlungsempfehlungen finden Mitglieder im internen Bereich der Homepage. |
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Aus aktuellen Anlass möchten wir Sie noch einmal darauf hinweisen, dass Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz seit dem 1. Januar 2020 verpflichtet sind, sich bei dem im Meldeportal der Financial Intelligence Unit (FIU) "goAML" als Nutzer zu registrieren. Das Portal dient dazu, Verdachtsmeldungen abzugeben. Die Pflicht zur Registrierung ist unabhängig von einem konkreten Verdacht. Die Vorwegnahme der Registrierung soll offenbar im Fall eines Geldwäscheverdachts dafür sorgen, dass dieser zeitnah gemeldet werden kann.
Unabhängig von der Registrierung bei der FIU ist die Anmeldung in das Transparenzregister, in das sich alle Unternehmen eintragen müssen, deren wirtschaftlich Berechtigter nicht aus dem elektronischen Handelsregister hervorgeht. Dies sind in der Regel juristische Personen wie GmbH oder AG. Einzelkaufleute oder Gesellschaften Bürgerlichen Rechts müssen sich dort nicht registrieren. |
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The future is electric, be part of it. Elegante Hardware trifft auf smarte Software. Die Wirelane GmbH ist Vorreiter im Bereich Elektromobilität und liefert maßgeschneiderte Ladeinfrastrukturlösungen für Ihre Immobilien (z.B. Mehrfamilienhäuser, Quartierslösungen, Hotellerie, etc.).
Wir bieten: Ein eichrechtskonformes Gesamtsystem Flexible Backendsoftware zur Verwaltung des Ladepunktes und Abrechnung des Ladestroms Full Service: Wir begleiten den gesamten Prozess von Installation bis zur Inbetriebnahme und darüber hinaus. Sie wollen mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns unter [email protected] oder besuchen Sie www.wirelane.com |
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Der Wiener Wohnungsmarkt wird in Deutschland häufig als vorbildliches Modell und bisweilen euphorisch als Hauptstadt des bezahlbaren Wohnens dargestellt. Niedriges Mietniveau, hohe Qualität der Wohnungen – und das alles vor dem Hintergrund einer wachsenden Stadt.
Eine Studie des Marktforschungsinstituts empirica im Auftrag der Bundesarbeitsgemeinschaft Immobilienwirtschaft Deutschland (BID), der auch der IVD angehört, kommt in ihrer Untersuchung zu völlig anderen Ergebnissen: "Im Ergebnis ist das Wiener Mietsystem nicht zu empfehlen. Es ist teuer, unsicher, streitanfällig, bürokratisch, intransparent und ungerecht gerade aus Sicht sozial schwacher Mieter, ohne dass die Wohnkosten in Wien niedriger wären als in deutschen Metropolen." |
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| In den letzten Tagen haben zahlreiche Mitgliedsunternehmen von Anwälten per Email Abmahnungen wegen einer Urheberrechtsverletzung erhalten. Die vorgegebenen Anwälte gibt es zwar, die abgemahnte Verletzung des Urheberrechts ist unbegründet. Bitte löschen Sie die Mails und öffnen Sie vor allem nicht den Link. |
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| Nach § 16 Ansatz 2 EnEV muss der Energieausweis spätestens bei der Besichtigung vorgelegt oder zumindest ausgehängt werden. Kommt man dieser Pflicht nicht nach, kann dies als Verstoß gegen das Wettbewerbsrecht eine Abmahnung zur Folge haben. Dies gilt insbesondere bei offenen Besichtigungen, bei denen der Interessent den Energieausweis noch nicht zuvor erhalten hat. Bei offenen Besichtigungen, die mit Anschrift öffentlich beworben werden, müssen Sie stets den Energieausweis auslegen. Bislang wurde gegen solche Wettbewerbsverstöße nicht vorgegangen. Es gibt aber Anzeichen, dass sich dies Praxis ändert. |
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| Die neue Ausgabe des AIZ-Immobilienmagazins erscheint diese Woche u.a. mit folgenden Themen: Mit smarten Gebäuden smart profitieren Wie digital ist Ihr Unternehmen?- Der Digital Kompass 2.0 Mehr Aufträge mit der Immobilien-Rente Der Makler als "Pilot in Command" Rechtliche Anforderungen an cloudbasierte Software Viel Freude beim Lesen! Feedback gerne an [email protected]. |
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Die Europäische Immobilien Akademie (EIA) bietet eine Vielzahl an Weiterbildungsmöglichkeiten gemäß § 15b Absatz 1 MaBV, so z.B. ein großes Angebot an Seminaren und Webinaren an.
Bei den Seminaren handelt es sich um Zwei- bzw. Drei-Tages- Veranstaltungen. Dabei werden aktuelle Themen behandelt, aber auch fachliche Vertiefungen in speziellen Immobiliengebieten angeboten. Bei den Webinaren können die Teilnehmer Fachwissen in komprimierter Form, flexibel, interaktiv und ortsunabhängig erwerben.
Frischen Sie Ihr Expertenwissen auf und erfüllen Sie dabei gleichzeitig Ihre Fortbildungspflicht!
Seminare und Webinare sind für das 1. Halbjahr 2020 bereits auf der Homepage buchbar. |
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IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg- www.ivd-bildungsinstitut,de
Tel.: 0 30-89 73 53 64, [email protected]
18.02.2020, Berlin, Der private Verkäufer
19.02.2020, Berlin, Das eigene Bewertungsprogramm mit Excel
20.02.2020, Berlin, Onboarding - DAS Instrument zur Mitarbeitergewinnung und -bindung
24.02.2020, Berlin, Hotel Immobilie - Geht das? Oder nur was für Spezialisten?
26.02.2020, Berlin, Bestellerprinzip-Soft, alles zu den neuen Regelungen
IVD Bildungsinstitut Region Mitte
Tel.: 069-21084670, [email protected]
13.02.2020, Frankfurt, Die EU-Datenschutzgrundverordnung erfolgreich umsetzen im Immobilienbetrieb, Eric Drissler
20.02.2020, Wiesbaden, Suchmaschinenoptimierung, Stephan Benz
25.02.2020, Erfurt, Klimawandel im Wohnbereich – technisches und rechtliches zum Thema Schimmel, Dr. Reik Kalnbach, Rainer Fleischmann
05.03.2020, Frankfurt, Schimmel – eine Leidenschaft, die oftmals Leiden schafft, Susanne Christ
12.03.2020, Frankfurt, Einführung in die Immobilienbewertung, Stephan Schlocker
19.03.2020, Frankfurt, Heiz- und Betriebskosten aktuell, RA Peter Geißler
IVD Bildungsinstitut Region Mitte-Ost
Tel.: 03 41-6 01 94 95, [email protected]
In Kürze werden neue Seminare angeboten
IVD Bildungsinstitut Region Nord
Tel.: 0 40-35 75 99-0, [email protected]
12.02.2020, Hannover, Digitale Mieterkommunikation, Dr. Cathrin Christoph
18.02.2020, Hamburg, Aktuelles Mietrecht, RAin Ricarda Breiholdt
20.02.2020, Bremen, Umgang mit schwierigen Mietern und Interessenten, Konflikten & Beschwerden, Gerald Kunzmann
25.02.2020, Braunschweig, Betriebskosten-, Heizkosten- & Wohngeldabrechnung, Frank Gülle
IVD Bildungsinstitut Region Süd
Tel.: 0 89-29 08 20-0, [email protected]
10.-12.02.2020, Feldkirchen, Grundlagen der Immobilienbewertung
11.02.2020, Heidelberg, Kongress Innovationsforum
12.02.2020, München, WEG-Verwaltervertrag – rechtssicher erstellen und abschließen, RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler
13.02.2020, Stuttgart, Bieterverfahren als Akquise- und Vermarktungsargument, Michael Bröskamp
13.02.2020, München, Wohnbauprojekte entwickeln und erfolgreich umsetzen, Peter Schneider
14.02.2020, Feldkirchen, Professionelle Immobilienvermarktung
17.-18.02.2020, Feldkirchen, Aufbauseminar für WEG-Verwalter/-innen
18.02.2020, München, Guerilla Marketing für Immobilienunternehmen, Prof. Stephan Kippes
18.02.2020, München, Spezialfragen des Online Marketings für Immobilienunternehmen, Prof. Stephan Kippes
19.-20.02.2020, Feldkirchen, Technik für Hausverwalter/-innen
20.02.2020, München, Grundlagen der Arbeit mit und der Erstellung von Standort- und Marktanalysen, Stefan Stark
21.02.2020, Stuttgart, Wohnungsabnahme – kompakt und praxisnah mit aktueller Rechtsprechung, Prof. Dr. Andreas Saxinger
26.-28.02.2020, Feldkirchen, Eigene Immobilien erfolgreich verwalten
27.-28.02.2020, Feldkirchen, Aufbauseminar für Miethausverwalter/-innen
02.03.2020, Feldkirchen, Betriebskosten – aktuelle Probleme und BGH-Rechtsprechung
03.03.2020, München, Gewerbeimmobilien-Kongress
03.03.2020, Feldkirchen, Erbschaft- und Schenkungsteuer bei Immobilien im Privatvermögen
04.03.2020, Stuttgart, Grundlagen der Geschäftsraummiete, RA Nico Bergerhoff
04.03.2020, Feldkirchen, Praxisorientierte Immobilienbewertung im Maklerbüro
IVD Bildungsinstitut Region West
Tel.: 02 21-95 14 97-0, [email protected]
11.02.2020, Webinar, Marketing in Zeiten der DSGVO, Thomas Brunner
13.02.2020, Hilden, Schimmel und Schäden in Gebäuden, Detlef Becker
18.02.2020, Bielefeld, Immobilien und Steuern – Die steuerlichen Auswirkungen bei Ankauf, Vermietung und Finanzierung einer Immobilie
EIA Europäische Immobilien Akademie Saarbrücken e.V.
Tel.: 06 81-92 73 80, [email protected]
15.02.2020, Saarbrücken, Start Studienmodul geprüfte/r Miet- und WEG-Verwalter/in (EIA)
13.03.2020, Köln, Start Studienmodul geprüfte/r Immobilienmakler/in (EIA)
27.03.2020, Berlin, Start Studienmodul geprüfte/r Immobilienmakler/in (EIA)
28.03.2020, Saarbrücken, Start Studienmodul geprüfte/r Immobilienbewerter/in (EIA)
DIA Deutsche Immobilien Akademie Tel.: 07 61-2 07 55-0, [email protected] 02.03.2020, Freiburg, Start Kontaktstudiengang Sachverständigenwesen
05.03.2020, Bochum, Start Kontaktstudiengang Sachverständigenwesen
09.03.2020, Freiburg, Start Studiengang für die Immobilienwirtschaft
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