| Hessen will mit neuen Vorgaben die Preise für Bauland senken. Hintergrund ist der Wettbewerb um die knappen kommunalen Grundstücke. Künftig sollen diese nicht mehr an den Meistbietenden abgegeben werden. So will das Land die Preisspirale auf dem Wohnungsmarkt durchbrechen. Ein Leitfaden zur Konzeptvergabe wurde nun online gestellt. Diesen und weitere Details finden Sie in der ersten Meldung.
Aufwändige Genehmigungsverfahren hatten Studien zufolge bereits 2016 dafür gesorgt, dass kaum noch Shopping-Center in Deutschland entwickelt wurden. Daran hat sich auch in diesem Jahr nichts geändert, wie eine aktuelle Analyse von CBRE zeigt: Im Vergleich mit anderen Ländern in der Region EMEA scheint der deutsche Markt außerdem gesättigt. Hier stehen vielmehr Erweiterungen und Neupositionierungen im Fokus der Eigentümer. Mehr dazu lesen Sie in der zweiten News.
Wir wünschen Ihnen eine informative Lektüre!
Ihre Haufe Online-Redaktion
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| Hessen: Konzeptvergaben sollen Baulandpreise senken | |
| Die hessische Wohnungsbauministerin Priska Hinz hat am 28.11.2017 in Wiesbaden einen neuen Leitfaden zur Vergabe von Grundstücken nach Konzeptqualität vorgestellt. Die Konzeptvergabe ist im Masterplan Wohnen verankert und soll dabei helfen, trotz des Wettbewerbs um knappe Grundstücke weiterhin auch preisgünstigen Wohnraum zu schaffen.
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Kaum noch neue Shopping-Center in Deutschland
Während in der Region EMEA (Europa, Naher Osten, Afrika) 11,1 Millionen Quadratmeter Flächen in Shopping-Centern im Bau sind, befinden sich in Deutschland kaum noch neue Shopping-Center in der Entwicklung. Wie eine Analyse von CBRE zeigt, sind bundesweit nur sieben Center mit einer Fläche von knapp 200.000 Quadratmetern projektiert. Der Markt sei in Deutschland weitestgehend gesättigt, sagt Jan Dirk Poppinga, Co-Head of Retail Investment bei CBRE.
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Risiko-Rendite-Profil: Performance-Spitzenreiter bei Büroimmobilien ist Berlin
Die Ratingagentur Scope hat für Deutschlands Top-20-Büroimmobilienmärkte Risiko-Rendite-Profile erstellt. Die höchste Gesamtrendite erzielten Investoren demnach zwischen 2006 und 2016 an den Top-7-Standorten: Dabei performte Berlin mit durchschnittlich 11,3 Prozent pro Jahr und München mit 10,9 Prozent. Die Risiko-Rendite-Profile der untersuchten 13 dynamischsten B-Städte wichen zum Teil signifikant von denen der Metropolen ab.
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Crowdinvesting: Anleger setzen auf hohe Renditen und Transparenz
Zusätzliche Sicherheit, die Referenzen des Entwicklers und die Berichterstattung sind ausschlaggebend für 70 Prozent der Anleger, die sich für Immobilien-Crowdinvesting entscheiden. Das zeigt eine Umfrage von iFunded. Für 68 Prozent der Crowdinvestoren sind außerdem hohe Renditen und für 55 Prozent kurze Laufzeiten ausschlaggebend. Das wichtigste Kriterium bei Wahl der Plattform ist Transparenz (87 Prozent).
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| Wohninvestments Norddeutschland: Höhere Renditen abseits des Mainstreams | |
| Hamburg ist die einzige norddeutsche A-Stadt und bietet noch immer ein sicheres Investment, schreibt Dr. Lübke & Kelber. Doch wer auf mehr Rendite aus ist, sollte abseits des "Mainstreams" investieren: Osnabrück, Wolfsburg und Braunschweig weisen im Risiko-Rendite-Ranking Norddeutschland 2017 für den Bestand aktuell die attraktivsten Rahmenbedingungen auf. Bei Neubauimmobilien punkten Wolfsburg, Flensburg und Braunschweig.
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| CBRE etabliert Abteilung "Überregionales Investment" | |
| Der Immobiliendienstleister CBRE startet im Januar 2018 mit der auf B-Städte spezialisierten Abteilung "Überregionales Investment / Major Provincials". Im Fokus steht die Beratung von Investitionsprozessen auf Verkäuferseite außerhalb der Top 7-Märkte in Deutschland. Die Leitung der neuen Abteilung werden Thorge Albat (40) und Mathias Keller (37) übernehmen.
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| Marktumfrage Heizsysteme - Gewinnen Sie ein Apple iPad! | Machen Sie sich ein vorzeitiges Weihnachtsgeschenk! Gewinnen Sie eines von drei Apple iPads durch die Teilnahme an einer Umfrage von Studierenden der Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin zusammen mit dem Deutschen Pelletinstitut (DEPI). Es geht dabei um Heizsysteme in der Wohnungswirtschaft.
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| Deutsche verschulden sich vor allem für Immobilien | |
| Menschen gehen sehr unterschiedlich mit Schulden um, wie eine Studie von Forsa im Auftrag des Finanzdienstleisters EOS zeigt. Typisch für Deutschland ist der "Immobilienschuldner": Dieser Typus will grundsätzlich keine Schulden machen, sieht aber Kredite für den Kauf von Wohneigentum nicht als richtige Schulden an.
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