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Bauen? Kaufen? Wohlfühlen! Wir bringen Sie in die eigenen vier Wände.

Sehr geehrter Herr Do,

die vor allem im ländlichen Bereich gesunkenen Immobilienpreise und die Seitwärtsbewegung der aktuellen Bauzinsen machen einen Immobilienkauf wieder attraktiv. Dafür sollten Sie nicht nur die Zinsentwicklung im Blick behalten, sondern auch einen kritischen Blick in Ihre Haushaltskasse werfen. Denn bevor Sie Eigentümer oder Eigentümerin einer Immobilie werden, ist die Frage zu klären: „Wie viel Haus kann ich mir leisten?“ Um der Frage auf den Grund zu gehen, gibt es diese Möglichkeiten:

1. Mit einer ersten Haushaltsrechnung stellen Sie Ihre Einnahmen und Ausgaben gegenüber. So sehen Sie auch, was Sie monatlich in eine Baufinanzierung investieren können.
2. Unser Budgetrechner ermittelt einen Kaufpreis, den Sie auf Basis Ihrer Eingaben ungefähr ausgeben können. Damit erhalten Sie eine Orientierung.
3. Einen konkreten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie dann mit unseren Spezialisten für Baufinanzierung. Sie schauen sich Ihre finanzielle Situation genau an und stellen eine Finanzierung auf die Beine, die Ihren Wünschen entspricht.

Wenn Sie sowieso gerade dabei sind, Ihre Finanzen genau unter die Lupe zu nehmen, schauen Sie sich auch Ihre Ratenkredite an. Sind die Zinsen aktuell niedriger als bei Abschluss der Verträge, kann sich eine Umschuldung lohnen. Dabei wird ein alter Vertrag von einem neuen bei einer anderen Bank abgelöst. Die Konditionen des neuen Vertrags sind günstiger, sodass Sie bei einem Wechsel zu einer neuen Bank bares Geld sparen.

Bares Geld können Sie auch sparen, wenn bei Ihnen demnächst eine größere Zahnbehandlung ansteht und Sie eine Zahnzusatzversicherung abgeschlossen haben. Die Zuschüsse als Kassenpatient decken nur die Regelbehandlungen. Steht allerdings eine umfangreiche Zahnbehandlung an, kann es schnell teuer werden, denn das deckt die gesetzliche Krankenversicherung nicht mehr ab. Waren Sie bereits häufiger wegen Ihrer Zähne in Behandlung oder haben Sie bereits Brücken oder Kronen, kann sich eine Zahnzusatzversicherung lohnen.

Sie benötigen Unterstützung bei einem Ihrer Finanzierungsbelange? Kommen Sie zu uns! Gemeinsam schauen wir uns Ihr Projekt an. Unsere Spezialisten finden die passende Finanzierungslösung ganz nach Ihren Wünschen!

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Ob Kauf, Bau der Modernisierung: Am Anfang steht immer ein kritischer Blick ins Haushaltsbuch an. Mit unserem Rechner gibt es einen ersten Kostenüberblick.

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Unser aktueller Top-Zins: 3,36 %

Sollzinsbindung

Fester Sollzins p.a.

Effektiver Jahreszins p.a.

Sollzinsbindung

5 Jahre

Fester Sollzins p.a.

3,23 %

Effektiver Jahreszins p.a.

3,32 %

Sollzinsbindung

10 Jahre

Fester Sollzins p.a.

3,28 %

Effektiver Jahreszins p.a.

3,36 %

Sollzinsbindung

15 Jahre

Fester Sollzins p.a.

3,44 %

Effektiver Jahreszins p.a.

3,52 %

Sollzinsbindung

20 Jahre

Fester Sollzins p.a.

3,59 %

Effektiver Jahreszins p.a.

3,67 %

Sollzinsbindung

30 Jahre

Fester Sollzins p.a.

3,69 %

Effektiver Jahreszins p.a.

3,77 %

*Stand: 24.04.2024 (freibleibend), 350.000 € Darlehensbetrag,3,36 % effektiver Jahreszins p.a.; 10 J. Laufzeit; 3,28 % fester Sollzins p.a.
Repräsentatives Beispiel*

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Bei mehreren Krediten parallel kann man schnell den Überblick verlieren. Legen Sie die Kredite zusammen und nutzen Sie die günstigeren Konditionen eines neuen Ratenkredites.

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Zahnzusatzversicherung nutzen

Die Zähne bereiten Ihnen schon Probleme? Dann sollten Sie sich über die Kosten keine Gedanken machen müssen. Eine Zahnzusatzversicherung fängt Kosten größerer Behandlungen auf.

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Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO erteilt durch die Hansestadt Lübeck Bereich 5.324 − Gewerbeangelegenheiten − Kronsforder Allee 2-6 23539 Lübeck
Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO (Versicherungsmakler), Aufsichtsbehörde: IHK Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, www.ihk-schleswig-holstein.de.
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*Repräsentatives Beispiel

Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 10 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:

Effektiver Jahreszins p.a.: 3,36 %

Fester Sollzins p.a.: 3,28 %

Nettodarlehensbetrag: 350.000 €

Kaufpreis der Immobilie: 480.000 €

Beleihungswert: 432.000 €

Anfängliche Tilgung p.a.: 2,00 %

Monatliche Rate: 1.540,00 €

Sollzinsbindung: 10 Jahre

Anzahl der Raten: 120

Gesamtbetrag: 184.800,00 €

Zinskosten: 101.576,21 €

Restschuld: 268.899,54 €

Laufzeit bis zur vollständigen Rückzahlung: 29 Jahre und 9 Monate

Zu zahlender Gesamtbetrag: 548.655,34 €

Anzahl der Raten bis zur Volltilgung: 357

Grundbuchkosten: 685,00 €

Provision: 950,00 € (übernimmt Bank)

Die Immobilie wird gekauft, eigengenutzt und dient mit einer erstrangigen Grundschuld als Sicherheit für die Finanzierung. Die Darlehensnehmer sind unbefristet Angestellte mit einwandfreien Einkommens- und Vermögensverhältnissen.
Alle in dieser Veröffentlichung enthaltenen Angaben und Informationen beruhen auf öffentlich zugänglichen Quellen, die die Dr. Klein Privatkunden AG für zuverlässig hält. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen, Programmen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Keine Information ist als eine Garantieaussage zu verstehen. Die Veröffentlichung stellt insbesondere keine Beratung dar. Von uns ist mit dem Newsletter eine Rechts- oder Steuerberatung nicht beabsichtigt. Auch für die Verwendung dieser Publikation oder deren Inhalt übernehmen wir keine Haftung.