Jahressteuergesetz: Das betrifft die Immobilienbranche / Makler-AGB: Pauschaler Aufwendungsersatz ist unzulässig

Der Bundesrat hat dem Jahressteuergesetz (JStG) 2024 zugestimmt. Für Hauseigentümer und Wohnungsunternehmen ändert sich einiges. Und: Makler können in den AGB für den Fall der vorzeitigen Vertragsbeendigung nur die Vergütung für konkret entstandene Kosten vereinbaren.͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌ 

Werden die Bilder nicht angezeigt? Zur Webseitenansicht Guten Tag Herr Do, von A wie Abschreibung bis W wie Wohngemeinnützigkeit: Das Jahressteuergesetz 2024 kann nach der Zustimmung des Bundesrats in Kraft treten. Die Immobilienbranche ist von zahlreichen Anpassungen in verschiedenen Gesetzen betroffen. Welche das sind und wovon Immobilieneigentümer am meisten profitieren, erfahren Sie in unserer Top-News. In der Regel steckt der Teufel im Detail, bei Maklerverträgen oft in den AGB: Gemäß § 307 BGB sei streng darauf zu achten, dass Makler hier nicht über den Umweg des Aufwendungsersatzes eine versteckte erfolgsunabhängige Vergütungsabrede unterbringen, so das OLG Frankfurt am Main. Mehr zu der aktuellen Entscheidung lesen Sie im zweiten Beitrag. Wir wünschen eine spannende Lektüre Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft Jahressteuergesetz 2024: Das betrifft die Immobilienbranche Der Bundesrat hat dem Jahressteuergesetz (JStG) 2024 zugestimmt. Auch für Hauseigentümer und Wohnungsunternehmen ändert sich einiges – die wichtigsten immobilienrelevanten Neuerungen im Überblick. Jetzt weiterlesen > Aufwendungsersatz-Klausel zu weit, kein Geld für Makler Makler können in den AGB für den Fall der vorzeitigen Vertragsbeendigung nur die Vergütung für konkret entstandene Kosten vereinbaren. Ein pauschaler Aufwendungsersatz ist nicht zulässig, hat das OLG Frankfurt am Main entschieden. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Live-Webinar: DocuWare trifft Wodis Sigma Erfahren Sie am 5. Dezember 2024, wie die Stadtsiedlung Heilbronn DocuWare erfolgreich in Wodis Sigma integriert hat. Holen Sie sich praxisnahe Tipps zu Planung, Umsetzung und Effizienzgewinnen direkt von den Experten. Jetzt anmelden und Know-how sichern. > Zum Webinar anmelden Info-Portal für die Heizungswahl Wer eine neue Heizungsanlage einbaut, muss die seit dem 1.1.2024 geltenden Neuregelungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) berücksichtigen. Was private Eigentümer beachten müssen – ein Informationsportal bietet Praxishilfen. Jetzt weiterlesen > Klimageld soll diese Legislaturperiode noch kommen Das Klimageld ist Teil des Koalitionsvertrags und sollte eigentlich 2025 ausgezahlt werden. Die Bundesregierung hat es auf die lange Bank geschoben. Jetzt soll es doch noch während der laufenden Legislaturperiode kommen – das Wie ist offen. Jetzt weiterlesen > Bauförderung soll trotz Haushaltskrise weiterlaufen Die staatlichen Förderprogramme für den Wohnungsbau sollen auch ohne beschlossenen Haushalt 2025 weiterlaufen, sagte Klara Geywitz (SPD) beim Tag der Wohnungswirtschaft in Berlin. Voll im Wahlkampfmodus kritisierte die Bauministerin dort gleich noch das Heizungsgesetz – die Grünen kontern. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Seminar-Tipps zu Projektentwicklung und Bauprojektmanagement Stärken Sie Ihre Kompetenzen, um bauliche Projekte professionell zu begleiten und zu steuern. Denn es erfordert ein umfassendes Verständnis aller Bauprozesse – von der Planung bis zur Überwachung. ➨ Entwickeln Sie Ihre Fähigkeiten stetig weiter: praxisnah, rechtssicher, souverän > Zum Seminarüberblick Grundsteuer: Wie teuer wird es 2025 für Wohneigentümer? Teurer für Hauseigentümer, günstiger für Unternehmen? Das war nicht das Ziel der Grundsteuerreform, die am 1.1.2025 in Kraft tritt – manche Bundesländer wollen Fehlentwicklungen noch per Gesetz verhindern. Ein Überblick. Jetzt weiterlesen > Grundsteuer-Hebesätze: Stärkste Erhöhung seit zehn Jahren Der durchschnittliche Hebesatz der Grundsteuer B steigt laut Umfrage der Deutschen Industrie- und Handelskammer (DIHK) im Jahr 2024 gegenüber 2023 von 554 auf 568 Prozent – das ist die stärkste Erhöhung seit 2015. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Kostenlose Checkliste zur Digitalisierung Ihrer Rechnungsverarbeitung Sie möchten Ihre Rechnungsverarbeitung digitalisieren und stehen noch ganz am Anfang oder wollen durchstarten? Laden Sie sich eine kostenfreie Checkliste herunter, die Sie dabei unterstützt, das Projekt richtig anzugehen und zum Erfolg zu führen. > Jetzt mehr erfahren! Ist die Mietpreisbremse gescheitert? In den deutschen Großstädten werden die inserierten Wohnungen immer teurer, geht aus einer Antwort der Bundesregierung hervor. Kritiker sehen die im Jahr 2015 eingeführte bundesweite Mietpreisbremse als gescheitert. Jetzt weiterlesen > Der neue L'Immo-Podcast Der intelligente Umgang mit Künstlicher Intelligenz Künstliche Intelligenz ist dort stark, wo menschliche Arbeit sich stets wiederholt – setzt die Immobilienwirtschaft das intelligent ein? Ein Überblick mit Nilas Möllenkamp von PropTech Syte zu den Dos und Don’ts bei Umgang mit KI. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE (€): Wärmepumpen: "Aktuell herrscht ein Zwischentief" Es gibt wieder Anzeichen für eine Belebung des Wärmepumpenmarkts. Die Förderung etwa wird zunehmend angenommen. Deswegen werden die derzeit hohen Fertigungskapazitäten der Hersteller mittelfristig gebraucht. Ein Gespräch mit Martin Sabel, Geschäftsführer Bundesverband Wärmepumpe. Jetzt weiterlesen > Digitale Morgendämmerung Wie fühlt es sich an, wenn man vier Tage lang Tagungen, Kongresse und Abendevents der Immobilienwirtschaft besucht hat? – wie digitale Morgendämmerung. Ein thematisches Kaleidoskop von einer Konferenz-Tournee durch Berlin. Jetzt weiterlesen > Immobilienwirtschaft digital Lesen Sie die aktuelle Ausgabe der Immobilienwirtschaft auch digital: Auf Laptop, Tablet, Smartphone & Co. Die digitalen Ausgaben finden Sie im Bereich "Mein Konto" oder auf www.haufe.de/immobilien. Zum Login Immobilienwirtschaft digital > 100 Jahre rosa Kosmos? Wie gelingt es einem 100-Jährigen, frisch und jung in einem unendlichen Kosmos immer den richtigen Ton zu treffen? 3 Fragen an GdW-Jubilare und einen Gast, der professionell noch schnell die Nadel im Heuhaufen sucht. Jetzt weiterlesen > Advertorial: So bleibt bestimmt keine Tonne stehen Richtige Mülltrennung ist im Kreislaufwirtschaftsgesetz vorgeschrieben. Sie ist eine Gemeinschaftsaufgabe. Welche Verantwortung hat die Wohnungswirtschaft? Ein Interview mit Axel Subklew, Sprecher der Initiative "Mülltrennung wirkt". Jetzt weiterlesen > Stellenmarkt • Asset Manager (m/w/d) Immobilien Primus Valor AG, Crailsheim • Kaufmännische Geschäftsführung (m/w/d) GEBAG über ifp Executive Search. Management Diagnostik., Duisburg • Geschäftsführender kaufmännischer Vorsta[...] Gemeinnützige Baugenossenschaft Sankt Augustin eG, Sankt Augustin • Technischer Senior Asset & Property Mana[...] Diehl Stiftung & Co. KG, Nürnberg • Sachbearbeiter (m/w/d) Technisches Asset[...] Diehl Stiftung & Co. KG, Nürnberg Weitere Stellenangebote > ANZEIGE Sie erhalten den Newsletter an die E-Mail-Adresse [email protected]. Wenn Sie den Newsletter nicht mehr erhalten möchten, klicken Sie bitte hier. 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