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| Liebe Leserinnen, liebe Leser, | make the best version of yourself! Das klingt wie ein Slogan für die Suche nach dem Ich. In Wirklichkeit ist es einer der Lieblingssätze von Kagan Sümer, Gründer des Lieferdiensts Gorillas, der gerade per Fahrrad den Lebensmittelhandel umkrempelt. Was er noch sagte, als er vergangene Woche bei einem Event von JLL virtueller Gast war: "We are creating a new asset class with an impact on the real estate industry."
Dahinter stecken Hunderte von Mietverträgen für sogenannte Mikro-Fulfillment-Center, in einer Größe von 500 m² bis 800 m². Christoph von Schwanenflug analysiert, was es aus Immobiliensicht bedeutet, wenn dank Gorillas, Flink & Co. der Supermarkt aufs Fahrrad umsattelt. Katja Bühren flankiert das mit einem Stück über den niederländischen Lebensmittelbringer Picnic.
Wieder Fahrt aufgenommen hat die Diskussion um Share-Deals. Seit Anfang des Monats gelten die neuen Vorschriften dazu im Grunderwerbsteuergesetz. Die Vonovia-Deutsche-Wohnen-Fusion ist für manche ein willkommener Aufhänger für den nächsten Aufreger – schließlich holt auch Vonovia jemanden mit ins Boot zwecks Steuervermeidung. Steuerberater Klaus Bührer erklärt im Interview, welche Gestaltungen von Immobilientransaktionen weiter machbar sind, und stellt fest: Die Regelungen sollen Share-Deals madig machen.
Und ob Sie es nun wissen wollen oder nicht, ich erzähle es Ihnen trotzdem: Ich urlaube nun drei Wochen und freue mich wahnsinnig darauf. Direkt danach kommt natürlich und selbstverständlich die Vorfreude auf die Expo Real und viele tolle Treffen dort! | | Ihre Brigitte Mallmann-Bansa
Chefredakteurin Immobilien Zeitung |
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| | | | Hannover tritt Windhorst beim Ihme-Zentrum auf die Zehen | | | Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus |
| | Investor Lars Windhorst hält die Fristen bei der Sanierung des Ihme-Zentrums nicht ein. Die Stadt hätte ihre Mietverträge über 23.700 qm kündigen können, hat mit Windhorst aber einen Zusatz zum Mietvertrag vereinbart, der weitergehende Leistungen, engmaschige Kontrolle, klare Fristen und Strafen bei Nichteinhaltung setzt. Die Ratsgremien müssen dem noch zustimmen. |
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| Höllers ABG segelt stabil durch die Krise | | Beim Entwickler und Manager ABG Group laufen die Geschäfte trotz Corona weiterhin zufriedenstellend. CEO und Miteigentümer Ulrich Höller sorgt sich daher weniger um seine Firma denn um die Zukunft der deutschen Innenstädte und des Hochhausstandorts Frankfurt. |
| | | Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Monika Leykam |
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| | | Niederlassungsleiter (m/w/d) Vertrieb Immobilien - Standort Frankfurt am Main, d.i.i. Deutsche Invest Immobilien GmbH, Frankfurt am Main
Early Career Analyst Talent Programme (m/f/d), PATRIZIA AG, Hamburg, London
Finance Project Manager in Development (m/f/d), Unibail-Rodamco-Westfield Germany GmbH, Düsseldorf, Hamburg
Leasing Manager / Vermietungsmanager (m/w/d), Unibail-Rodamco-Westfield Germany GmbH, Berlin
Architekten / Bauingenieure im Wohnungsbau (m/w/d), Nassauische Heimstätte GmbH, Frankfurt am Main
Young Talent (m/w/d), ECE, Hamburg
Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter (w/m/d) im Bereich Portfolioanalyse, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, München
Kaufmännischer Geschäftsführer (m/w/d), Bernd Heuer Karriere GmbH & Co. KG, München
Werkstudent (m/w/d), IZ Immobilien Zeitung Verlagsgesellschaft mbH, Wiesbaden
Senior Transaction Manager International (m/w/d), CORPUS SIREO Real Estate GmbH, Frankfurt am Main
Immobilienbewerter (m/w/d) gerne auch als Berufseinsteiger (m/w/d) oder Young Professional (m/w/d), L+P Immobilienbewertungs GmbH, Nürnberg, Augsburg, Mannheim
Einkäufer (m/w/d) für Planungs- und Beratungsleistungen, LBBW Immobilien Development GmbH, Stuttgart
Regionalbereichsleiter (m/w/d) in der Wohnungswirtschaft, Vonovia, München
Researcher / Analyst (m/w/d) mit dem Schwerpunkt Immobilien, RUECKERCONSULT GmbH, Berlin
Consultant Lead Validation (m/w/d), Jones Lang LaSalle SE, Frankfurt am Main
Consultant Smart Leasing (m/w/d), Jones Lang LaSalle SE, München
Consultant (m/w/d) - Valuation & Transaction Advisory, Jones Lang LaSalle SE, Frankfurt am Main
Assistant (m/w/d) - Leasing Team, Jones Lang LaSalle SE, Düsseldorf, Hamburg, Berlin | | |
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| Kaufpreise für Wohneigentum auf Ikarus-Flug | | | Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Thomas Porten |
| | Der Höhenflug der angebotenen Kaufpreise für Wohnimmobilien ist nach den Auswertungen von Empirica und Europace auch zum Ende des ersten Halbjahres 2021 nicht gestoppt. Eine "sagenhafte" Preissteigerung von 16,6% wird zwischen Juni 2020 und Juni 2021 für Einfamilienhäuser registriert. Bei Eigentumswohnungen gab es einen Zuwachs von satten 11,7%. | | |
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| IZ Podcast – Immobiliennachrichten zum Hören | | | Der IZ Podcast dreht sich diesmal um die ultraschnellen Lebensmittel-Lieferdienste, die gerade wie Pilze aus dem Boden schießen – und nebenbei eine eigene Immobilien-Assetklasse entstehen lassen. Während sich die Fahrradlieferanten ein Rennen um die Gunst der Großstädter liefern, hielt sich der Wettbewerb unter den Banken, die Real I.S. für eine Refinanzierung des Einkaufszentrums Hamburger Meile angefragt hatte, in Grenzen: Die Fondsgesellschaft konnte nur ein einziges Finanzierungsangebot an Land ziehen. Mieter an Land zu ziehen, ist für viele Wohnungsvermieter dagegen eher kein Problem – weshalb die Mieten weiter steigen und auch gern mal gegen die Mietpreisbremse verstoßen wird.
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| Film der Woche | Eine Fata Morgana am Meeresufer oder ein Aprilscherz im Sommer? Am Strand von Puntilla in El Salavdor gibt's plötzlich ein Haus, wo angeblich vorher noch keines stand.
Die Filme der vergangenen Wochen
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| | | Quelle: Screenshot youtube .com |
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| Buchtipp | | | | Übersichtliche Funktions-Schemata und Typologien für alle Gebäudearten und Baulichen Anlagen, Maße und Abmessungen für Räume, Einrichtungen und Geräte können im "Neufert" verlässlich nachgeschlagen werden und bieten dem Planenden einen schnellen Überblick und sicheren Einstieg in alle Entwurfsthemen. |
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| Unser Veranstaltungstipp | | | | Die Stellplatzverordnung, Ladeinfrastruktur und Lieferdienste haben Immobilien zu einem wichtigen Teil der Mobilitätsplanung werden lassen. Klimaschutzpolitik und die Coronapandemie veränderten unser Mobilitätsverhalten in kürzester Zeit. Der 3. Mobilitätsgipfel am 23. und 24. September beschäftigt sich mit den aktuellen Entwicklungen der deutschen Mobilität für eine zukunftsstarke Immobilie. | | |
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