| | | | | Sehr geehrte Damen und Herren, |
|
Daten sind die neue Währung. Wenn man es so sieht, liefern wir Ihnen mit dem IVD-Wohnpreisspiegel, den wir vor einigen Wochen vorgelegt haben, ein dickes Scheckheft voller Informationen, mit denen Sie arbeiten können: Preise, Mieten, Indices zu Vermarktungsdauer und Objektangebot, Konjunktur- und Städtedaten. Und mit diesem Newsletter legen wir noch ein paar Analysen inklusive Überraschungseffekt drauf. Oder hätten Sie gedacht, dass heute Wohneigentum – trotz vergleichsweise immer noch hoher Preise und gefühlt sehr hoher Zinsen – erschwinglicher ist als vor 43 Jahren?
Wie so oft, kommt es auch hier auf den Blickwinkel an.
Ihre
Carolin Hegenbarth |
|
|
| Die Verunsicherung bei Verkäufern und Käufern bestimmt in diesem Jahr die Situation am deutschen Wohn-Immobilienmarkt. Dabei haben die längere Vermarktungsdauer und die stark rückläufige Anzahl der Kauffälle einen größeren Einfluss auf den Rückgang des Transaktionsvolumens als sinkende Abschlusspreise, wie der jetzt veröffentlichte IVD-Wohn-Preisspiegel 2023 zeigt. |
|
Aktuelle Marktdaten aus rund 450 Städten und Gemeinden
IVD-Mitglieder haben den Preisspiegel mit der Oktober-Ausgabe des AIZ-Immobilienmagazins kostenfrei erhalten.
Weitere Exemplare können zum Preis von 75 Euro im IVD-Webshop bestellt werden.
➡️ Jetzt Preisspiegel bestellen
|
|
|
| Ein Eigenheim ist in Deutschland heute erschwinglicher als in den 80er Jahren. Das zeigt der OECD-Erschwinglichkeitsindikator für Wohnimmobilien. Seit der Weltfinanzkrise 2007 ist die Erschwinglichkeit zwar wieder zurückgegangen. Durch die rückläufigen Immobilienpreise dreht es sich der Trend aber seit Ende 2022 wieder. |
|
Nach Angaben des Statistischen Bundesamts wurden im August 2023 nur 19.300 neue Wohnungen genehmigt, 31,6 Prozent weniger als im Vorjahresmonat. Dabei sind die Baugenehmigungen für alle Gebäudearten rückläufig, besonders bei den Ein- und Zweifamilienhäusern.
Um gegenzusteuern, fordert der IVD, dass der Bund für auskömmliche Förderung zu sorgen hat, die Ländern sich bei der Grunderwerbsteuer bewegen und die Kommunen ihre Behörden mit Kompetenz und Personal ausstatten müssen. |
|
Kostenloses SCHUFA-Webinar
Das Geldwäschegesetz erfordert von Ihnen die genaue Prüfung und Identifizierung Ihrer Kunden. Verstöße können zu erheblichen Sanktionen führen.
Erfahren Sie in unserem kostenlosen Webinar, wie Sie Ihre Geldwäscheprävention kostengünstig aufstellen, auf Knopfdruck einen Sanktionslistenabgleich durchführen und Ihre Compliance-Risiken minimieren.
Mittwoch, den 29. November 2023 von 11:00 bis 12:00 Uhr
Melden Sie sich jetzt an |
|
Wie werden sich die Märkte für Wohn- und Büroimmobilien in den nächsten 12 Monaten entwickeln? - Das möchte unser Kooperationspartner FPRE, ein immobilienökonomisches Beratungs- und Forschungsunternehmen, mit Ihrer Hilfe herausfinden.
Alle Teilnehmenden erhalten exklusiven Zugriff auf die Umfrageergebnisse.
Danke für Ihre Mitwirkung! |
|
Im Vogtlandkreis wohnt man 32 Prozent günstiger als im deutschen Durchschnitt. Das ist nur ein Ergebnis der neuen Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) und des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR).
Der Preisindex vergleicht Wohn- und Lebenshaltungskosten wie Miete, Strom, Gas und Lebensmittel und beziffert erstmals die Lebenshaltungskosten für alle 400 Kreise und kreisfreien Städte. |
|
|
Makler haben noch bis Ende Dezember Zeit, sich beim Verdachtsmeldeportal goAML anzumelden? Ab 31. Dezember 2023 ist eine Registrierung gesetzlich verpflichtend.
Bei goAML handelt es sich um ein Online-Portal der Financial Intelligence Unit (Unit), in dem Meldungen über auffällige Finanztransaktionen abgegeben werden, die im Zusammenhang mit Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung stehen könnten.
Veranstaltungstipp |
|
Lagetexte, Karten, Bewertung, Mieten, Standortanalysen für Wohnen und Gewerbe? Natürlich aus einer Hand! |
|
|
Sparen Sie Zeit in der Akquise und Vermarktung. Setzen Sie auf Qualität mit einer Allround-Lösung für Ihr Business – auf Knopfdruck: Umfangreiches Kartenmaterial zur Visualisierung von Lagequalitäten Automatisierte Immobilienbewertung (Wohnen / Investment inkl. Gewerbe) Passgenaue Filterung relevanter Vergleichsobjekte Adressgenaue Mietpreisermittlung (Wohnen / Büro / Einzelhandel) Standortanalysen auf Knopfdruck für Ihre Exposés und Gutachten Bundesweite Datenverfügbarkeit inkl. Preisindizes
Jetzt kostenlos testen |
|
| Sie wollen als GbR handlungsfähig bleiben oder wollen wissen, was bei einem Energieträgerwechsel mit dem Energieausweis passiert? Dann legen wir Ihnen das aktuelle IVD-Minuten-Update mit dem stellvertretenden IVD-Bundesgeschäftsführer Dr. Christian Osthus ans Herz: |
|
| Sie wollen für alle kommenden Herausforderungen gewappnet sein und sich gleichzeitig mindestens fünf Weiterbildungsstunden sichern? Dann ist die digitale Fachtagung Thementag Verwalter am 16. und 17. November genau das Richtige für Sie. Es erwarten Sie erstklassige Vorträge inklusive der kompakten Zwischentöne zu folgenden Themen: Solarstrategie 2025 Gebäudeenergiegesetz - Was Verwalter umzusetzen haben Sanierungsstrategie Asbest TKG-Gestattungsverträge richtig verstehen Der Baustein zur Heizungsoptimierung - Wie gelingt der hydraulische Abgleich WEG-Reform II-Update zu Balkonkraftwerken und Online-Eigentümerversammlungen Verwalterhonorare – So kalkulieren Sie richtig Verwalter-Zertifizierung: Was muss, was kann? Arbeitsrecht: Was man zur Arbeitszeiterfassung wissen muss Rechts-Update zum Wohn- und Gewerberaummietrecht Cyber-Risiken erkennen und absichern |
|
Das Geldwäschegesetz erfordert von Ihnen die genaue Prüfung und Identifizierung Ihrer Kunden. Verstöße können zu erheblichen Sanktionen führen. Die SCHUFA-Lösung KYCnow bietet Ihnen die nötige Sicherheit.
In einer kostenfreien PowerHour erfahren Sie unter anderem, wie Sie Ihre Geldwäscheprävention kostengünstig aufstellen, Ihre Kunden sicher identifizieren und Ihre Compliance-Risiken minimieren
Wann: Mittwoch, 29. November 2023, 11:00 - 12:00
Referent: André Wohlert, Referent Schulungsteam SCHUFA
Moderation: Dr. Christian Osthus, stellv. Geschäftsführer IVD |
|
Einer repräsentativen Studie des Hamburger Marktforschungsinstitut Splendid Research aus dem Jahr 2020 zufolge zieht knapp ein Fünftel der Verbraucherinnen und Verbraucher einen Dienstleister, der über ein Qualitätssiegel und/oder Zertifizierung verfügt, anderen Anbietern vor. Darüber hinaus profitieren zertifizierte Dienstleister in zahlreichen Fällen von einer dadurch gesteigerten Preisbereitschaft.
Gute Argumente für eine für IVD-Mitglieder sehr kostengünstige Verwalterzertifizierung, die klare Standards definiert, nach denen sie de facto heute schon arbeiten. Präsentieren Sie Ihre Expertise und Professionalität transparent und verwenden Sie das Siegel der DIN SPEC 91462.
Was Sie dafür brauchen, erläutert IVD-Vizepräsident Markus Jugan in einem kostenfreien 30-minütigen Webinar.
Wann: Donnerstag, 30. November 2023 von 17:00 - 17:30 Uhr
Referent: Markus Jugan, IVD-Vizepräsident |
|
16./17.11.2023, Online, Thementag Verwalter
29.11.2023, PowerHour: Geldwäscheprävention digital, automatisiert und kostengünstig abwickeln, André Wohlert, Referent Schulungsteam SCHUFA
30.11.2023, Service-Webinar: Verwalter-Zertifizierung nach DIN SPEC – der Antragsprozess, mit Markus Jugan
IVD Region Berlin-Brandenburg Tel.: 0 30-89 73 53 64, [email protected]
06.11.2023, Berlin, ImmoWertV & ImmoWertA, Sebastian Drießen
07.11.2023, Webinar, Wenn der Mieter nicht zahlt und was Vermieter dagegen tun können, Laura Eckert-Rinallo
08.11.2023, Webinar, Besser schreiben: Briefe und E-Mails, Dr. Cathrin Christoph
08.11.2023, Hybrid, Die Geschäftsraummiete, Oliver Hennig
09.11.2023, Webinar, Bestandsschutz in der Praxis, Primus Spiegelhalter
09.11.2023, Hybrid, Geldwäscheprävention - Pflichten von Immobilienmaklern, RA Ulrich Joerss
13.11.2023, Webinar, Wertermittlung von Eigentumswohnungen - Die wichtigsten Besonderheiten, Andreas Habath
14.11.2023, Webinar, Aktive Stressbewältigung bei Herausforderungen, Lars Baus
14.11.2023, Webinar, Mikrowohnungen und moderne Wohngemeinschaften, Dr. Joëlle Zimmerli
15.11.2023, Webinar, Die digitale Revolution im regionalen Wettbewerb, Irene Woike
16.11.2023, Hybrid, Verwalterfitmacher kompakt zum zertifizierten Verwalter, Oliver Hennig
16.11.2023, Webinar, Den Kaufvertrag bis ins Detail verstehen, Martin Kausch
21.11.2023, Berlin, Umsetzungsstand zur Datenschutzgrundverordnung - Abgleich IST-SOLL, Eric Drissler
22.11.2023, Webinar, Aktuelle Herausforderungen im Wettbewerbsrecht, Leif Peterson
23.11.2023, Webinar, Komm` auf den Punkt: Wirkungsvoll argumentieren, Saskia Rutner
23.11.2023, Berlin, Workshop - Bewertung von Renditeimmobilien, Katja Giller
24.11.2023, Webinar, Home Staging - Immobilien in Bestform, Birgit Brauer-Ziem
28.11.2023, Webinar, Digitale Kaltakquise, Jan Kricheldorf
29.11.2023, Webinar, Bautechnisches Wissen für Immobilienverwalter, Gotthard Grieseler
29.11.2023, Webinar, Let´s pimp your Google Business Profile, Irene Woike
30.11.2023, Webinar, Chat GPT, Konzepte, Bloggen und Suchmaschinenmarketing, Jan Kricheldorf
30.11.2023, Webinar, Gestaltungshinweise zur Grunderwerbsteuer, Hans-Joachim Beck
09.11.2023, Webinar, Instandhaltungsplanung und Instandhaltungsmanagement, Laura Eckert-Rinallo
16.11.2023, Webinar, Datenschutz und Wettbewerbsrecht in der Immobilienbranche, Laura Eckert-Rinallo
23.11.2023, Webinar, Tod im Mietrecht – darauf ist zu achten wenn der Mieter verstirbt, Laura Eckert-Rinallo
30.11.2023, Webinar, Aktuelle Rechtsprechung Mietrecht 2023, Dr. Norbert Koch
07.12.2023, Frankfurt, Aktuelle Rechtsprechung Maklerrecht 2023, RA Johannes Engel
07.12.2023, Frankfurt, Aktuelle Rechtsprechung WEG 2023, RA Alexander Debus
14.12.2023, Webinar, Die häufigsten Fragen zum Mietrecht die oftmals unbeantwortet bleiben, Laura Eckert-Rinallo
07.11.2023, Webinar, Schönheitsreparaturen Does and Donts, Laura Eckert-Rinallo
14.11.2023, Webinar, Das Grundbuch - kein Buch mit sieben Siegeln, Laura Eckert-Rinallo
17.11.2023, Webinar, Tagesaktuelle Themen der Immobilienwirtschaft, Prof. Rainer Hummelsheim
24.11.2023, Leipzig, KI und Chat GPT – welche Programme wie nutzen?, Thomas Grill
04.12.2023, Webinar, Keine Angst vor der Geldwäsche-Prüfung, Laura Eckert-Rinallo
06.12.2023, Webinar, Was tun, wenn der Mieter nicht zahlt?, Laura Eckert-Rinallo
07.12.2023, Leipzig, WEG-Grundlagen kompakt, Thomas Grill
21.12.2023, Webinar, Datenschutz und Wettbewerbsrecht, Laura Eckert-Rinallo
07.11.2023, Hamburg, Home-Staging als Marketingwerkzeug - Mit minimalem Aufwand, Madeleine von Beckerath
07.11.2023, Webinar, Wenn der Mieter nicht zahlt und was Vermieter dagegen tun können, Laura Eckert-Rinallo
08.11.2023, Webinar, Besser schreiben - Briefe und E-Mails, Dr. Cathrin Christoph
09.11.2023, Hannover, Workshop: Strategien für schwer verkäufliche Immobilien, Axel Kloth
09.11.2023, Webinar, Bestandsschutz in der Praxis, Primus Spiegelhalter
13.11.2023, Webinar, Wertermittlung von Eigentumswohnungen, Andreas Habath
14.11.2023, Webinar, Aktive Stressbewältigung bei Herausforderungen, Lars Baus
14.11.2023, Webinar, Zielgruppen für Mikrowohnungen und moderne Wohngemeinschaften, Dr. Joëlle Zimmerli
15.11.2023, Webinar, Die digitale Revolution im regionalen Wettbewerb, Irene Woike
16.11.2023, Hamburg, Alle Jahre wieder - Schimmel ist vermeidbar, Johannes Zink
16.11.2023, Webinar, Den Kaufvertrag bis ins Detail verstehen und seinen Kunden verständlich erklären, Martin Kausch
21.11.2023, Webinar, Update Maklerrecht, Ricarda Breiholdt
22.11.2023, Webinar, Aktuelle Herausforderungen im Wettbewerbsrecht, RA Leif Peterson
23.11.2023, Webinar, Komm` auf den Punkt - Wirkungsvoll argumentieren, Saskia Rutner
28.11.2023, Webinar, Digitale Kaltakquise, Jan Kricheldorf
29.11.2023, Webinar, Bautechnisches Wissen für Immobilienverwalter, Gotthard Grieseler
30.11.2023, Webinar, Chat GPT, Konzepten, Bloggen und Suchmaschinenmarketing, Jan Kricheldorf
30.11.2023, Webinar, Gestaltungshinweise zur Grunderwerbsteuer, Hans-Joachim Beck
06./07.11.2023, Feldkirchen, Einführungsseminar für Miethausverwalter/-innen
06.-08.11.2023, Fldkirchen, Grundlagen der Immobilienbewertung
07.11.2023, ONLINE KI-KONGRESS für die Immobilienbranche: Trends und Potentiale im Bereich Künstliche Intelligenz
07./08.11.2023, Webinar, Lehrgang Zertifizierter Verwalter IHK - MODUL A, RA Nico Bergerhoff, Martin Zebisch
07.11.2023, Webinar, Immobilen Websites relaunchen: Vorausschauend planen und Arbeitsweisen erleichtern, Kai Radanitsch
08.11.2023, Webinar, Verwalterfallen bei Baumaßnahmen der WEG unter Berücksichtigung der am 01.12.2020 in Kraft getretenen Neuregelungen des WEMoG, RA Dr. jur. Matthias Maukisch
08.11.2023, Webinar, Grundstücks- und Grundbuchrecht für Immobilienmakler, RA Stefan Schneider
08./09.11.2023, Feldkirchen, Aufbauseminar für Miethausverwalter/-innen
09.11.2023, Webinar, Den Google-Algorithmus massieren und kostenlos von den Suchfunktionen profitieren, Martin Kausch
09.11.2023, Feldkirchen, Die Zwangsversteigerung
10.11.2023, Webinar, Aktuelles zur Grunderwerbsteuer, RA Erich A. Helm
10.11.2023, Webinar, Übertragung von Immobilien gegen Nießbrauch und Wohnungsrecht, RA Erich A. Helm
13./14.11.2023, Feldkirchen, Technik für Hausverwalter/-innen
14.11.2023, Feldkirchen, Heizkostenabrechnungen in der Energiewende
14.11.2023, Feldkirchen, (Bau-)Mängelverfolgung für WEG-Verwalter/-innen
14./15.11.2023, Webinar, Intensivtraining zur Vorbereitung auf die Verwalterzertifizierung - MODUL B, Martin Zebisch
15.11.2023, Webinar, Grundlagen der Geschäftsraummiete, RA Stefan Schneider
15.-17.11.2023, Feldkirchen, Bauträger-Seminar
16.11.2023, Webinar, Die Preisvorstellung 2023, Andreas Hubert
16.11.2023, Webinar, Mietverträge richtig gestalten und ausfüllen, RA Markus Kilb
17.11.2023, Online-Kongress Erwerb- oder Verkauf von Immobilienunternehmen
18.11.2023, Feldkirchen, Gewerbemietrecht - Basiswissen
20.- 22.11.2023, Feldkirchen, Eigene Immobilien erfolgreich verwalten
21.11.2023, Online-Verwalterkongress
21.11.2023, Feldkirchen, Wohnflächenberechnung für Makler/-innen und Hausverwalter/-innen
22.11.2023, Feldkirchen, Büroorganisation für Immobilienunternehmen
22.11.2023, Feldkirchen, Praxisorientierte Immobilienbewertung im Maklerbüro
23.11.2023, Webinar, Einführung in das Sachwertverfahren und Bodenwertermittlung, Stephanie Schäfer
24.11.2023, Online-Rechtskongress für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter
27.11.2023, Feldkirchen, Workshop: Bauplanungsrecht mit Praxistipps
27.11.2023, Webinar, Erbschafts- und Schenkungssteuerrecht, RA Erich A. Helm
28./29.11.2023, Webinar, Intensivtraining zur Vorbereitung auf die Verwalterzertifizierung - MODUL C, RA Nico Bergerhoff
28.11.2023, Webinar, Der richtige Umgang mit Querulanten in deiner Eigentümergemeinschaft, Werner Schölgens
30.11.2023, Feldkirchen, Fotografie für Immobilienprofis, Gotthard Grieseler
30.11.2023, Webinar, Fallgruppen einer Haftung des Maklers, RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler
08.11.2023, Webinar, Crashkurs Zertifizierter Verwalter, Uwe Effenberger
09.11.2023, Webinar, So zahlen Eigentümer gerne ihre Provision, Jan Kricheldorf
14.11.2023, Webinar, Auch ohne Immobilienportal erfolgreich sein, Thomas Brunner
15.11.2023, Webinar, Einführung in das Sachwert- und Bodenwertverfahren, Stephanie Schäfer
16.11.2023, Webinar, Schlechte Google-Bewertungen verhindern, gute Bewertungen bekommen, Guido Lenné
22.11.2023, Webinar, Bautechnisches Wissen für Nichttechniker, Gotthard Grieseler
23.11.2023, Webinar, Formulare in Immobilienbüros richtig einsetzen, RA Sven R. Johns
28.11.2023, Webinar, Die neue Provisionsregelung bei der Vermittlung von Wohnimmobilien, RA Dr. Gerald Kallenborn
30.11.2023, Webinar, Einführung in das Ertragswert- und Vergleichswertverfahren, Stephanie Schäfer
05.12.2023, Webinar, Das Erbbaurecht für Starter, RA Andreas Schmidt
06.12.2023, Webinar, Die digitale und hybride Eigentümerversammlung, RA Dr. Gerald Kallenborn
07.12.2023, Webinar, Rechtliche Fragen rund um die Wohnungsbesichtigung, einfach erklärt, RA Sven R. Johns
13.12.2023, Webinar, Die Schriftformfalle im Gewerbemietrecht, RA Andreas Schmidt
14.12.2023, Webinar, Fotografieren mit dem Smartphone eine echte Alternative zur DSLR?, Thomas Brunner
19.12.2023, Webinar, Wertexpertise für Makler - Schnell und seriös einschätzen, Andreas Habath
08.11.2023, Online, Bautechnik – Schimmel in Wohnungen
08.11.2023, Online, Rechtsgrundlagen des Maklergeschäfts
09.11.2023, Online, Wettbewerbsrecht in der Immobilienwirtschaft, Dr. Dominik Nikol
09.11.2023, Online, Das neue Gebäudeenergiegesetzt (GEG) 2023, Prof. Dr. Marco Wölfle
14.11.2023, Hybrid, Das 1 x 1 des Wohnraummietrechts - Grundlagen, Miete, Betriebskosten, RA Nico Bergerhoff
16.11.2023, Online, Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2023, Prof. Dr. Marco Wölfle
16.11.2023, Hybrid, Die Jahresabrechnung der Wohnungseigentümer – Grundlagen, Anat Wand
21.11.2023, Online, Werbepsychologie beim Immobilienverkauf, Prof. Dr. Marco Wölfle
22.11.2023, Online, Energetische Sanierungsmaßnahmen auf Grundlage des Gebäudenergiegesetz (GEG), Primus Spiegelhalter
27.11.2023, Online, Altlasten und Kontaminierungen - Sach- und fachgerechter Umgang von Immobiliensachverständigen mit Belastungen auf Grundstücken
27.11.2023, Freiburg, Start Studiengang Digitalisierung
05.12.2023, Online, Praxisseminar Immobilienakquise, Prof. Dr. Marco Wölfle
06.12.2023, Hybrid, Das 1x1 des Gewerberaummiet- und Pachtrechts, RA Nico Bergerhoff
07.12.2023, Hybrid, Die Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung für Praktiker*innen, Anat Wand
11.12.2023, Online, Energetische Sanierungsmaßnahmen auf Grundlage des Gebäudenergiegesetz (GEG), Primus Spiegelhalter
22.01.2024, Freiburg/Hybrid, Start Studiengang Diplom-Immobilienwirt/in (DIA)
26.01.2024, Freiburg, Start Ausbildung zum Immobilienmediator/in (DIA)
19.-21.02.2024, Hybrid, Grundlagen der Maklerpraxis I
26.02.2024, Freiburg/Hybrid, Start Studiengang für die Immobilienwirtschaft
26.02.2024, Freiburg/Hybrid, Start Kontaktstudiengang Immobilienbewerter/in / Diplom-Sachverständige/r (DIA)
06.11.2023, Saarbrücken/Hybrid, Start Lehrgang Gewerbeimmobilien-Berater
25.11.2023, Saarbrücken/Hybrid, Start Lehrgang Sanierungsmanager/in
15.01.2024, Saarbrücken/Hybrid, Start Lehrgang Immobilienmakler/in (IHK)
|
|
|
|
|
|
| | |
|
