| | | | | Sachverständigen-Newsletter 6. September 2022 |
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Die heiße Phase hat begonnen: Bis zum 31. Oktober 2022 müssen Eigentümerinnen und Eigentümer von Häusern, Wohnungen und Grundstücken eine Erklärung beim zuständigen Finanzamt einreichen, in der sie Angaben zu ihrem Grundbesitz am Stichtag 1. Januar 2022 machen.
Alle Infos finden Sie auf unserer Themenseite. |
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| Buchtipp: Die neue Grundsteuer |
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Hans-Joachim Beck, der beim IVD die Steuer-Hotline betreut, erklärt in seiner neuen Publikation "Die neue Grundsteuer" auf 144 Seiten alles, was Eigentümer und damit auch Verwalter, Sachverständige und Makler wissen müssen, um die Steuererklärung auszufüllen. Zahlreiche Berechnungsbeispiele unterstützen Sie dabei.
Preis: 25 Euro
Für IVD-Mitglieder: 19,80 Euro
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| Dirk Wohltorf, Vizepräsident des IVD |
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Ende Juli legte das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) den vierten Entwurf der Muster- Anwendungshinweise zur Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV-Anwendungshinweise – ImmoWertA) vor. Im Schulterschluss mit anderen Verbänden konnte der IVD die Einsetzung einer Arbeitsgruppe bestehend aus praktischen Anwendern zur Mitwirkung an der weiteren Ausarbeitung erreichen.
Derzeit wird der vorliegende Entwurf von der Arbeitsgruppe, in der auch der IVD vertreten ist, diskutiert und auf Änderungsbedarf hin überprüft. Ein Abschluss der Beratungsrunde ist für Anfang November 2022 geplant.
Vorausgesetzt die Beratungen können wie geplant weitergeführt werden und es kann zeitnah auf dieser Basis eine neue Entwurfsfassung auf ministerieller Ebene erarbeitet werden, könnten die ImmoWertA voraussichtlich in der ersten Jahreshälfte 2023 in Kraft treten. Ziel der ImmoWertA ist es, die Vorgaben der ImmoWertV näher zu erläutern und Hinweise für deren Anwendung in der Praxis zu geben. |
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Der neue Kleiber kommt:
Verkehrswertermittlung von Grundstücken |
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| Mit der Veröffentlichung der ImmoWertV 2021 sind die Weichen für eine umfassende Neuorientierung der Marktwertermittlung gestellt. Mit der Neuauflage des Standardwerks von Prof. Dipl.-Ing. Wolfgang Kleiber werden Sie in die Lage versetzt, den Marktwert eines Grundstücks auf der Grundlage des neuen Systems sachgerecht zu ermitteln. Schwerpunkt der 10. Auflage bildet dabei die Auseinandersetzung mit den vielen Besonderheiten einer Immobilie. Hier erfahren Sie mehr! |
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Im ersten Halbjahr 2022 wurden insgesamt 185.772 neue Wohnungen genehmigt, das sind 2,1 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. Die Zahl der Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser sank sogar um 17 Prozent.
Die erneut rückläufigen Baugenehmigungszahlen des ersten Halbjahres 2022 sind alarmierend und nähern sich einem gefährlichen Kipp-Punkt. |
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Über 1.000 Immobilienexperten haben sich an unserer Umfrage zur Angebots- und Nachfrage-Entwicklung auf den Wohnimmobilienmärkten beteiligt. Dr. Christian Osthus, stellvertretender Bundesgeschäftsführer und Justitiar des IVD, gibt im IVD-Minuten-Update Einblicke in die aktuelle Marktsituation.
Alle Ergebnisse stehen Mitgliedern exklusiv und ausschließlich für den internen Gebrauch zur Verfügung. |
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Am 13. September 2022 veranstaltet das Institut für Sachverständigenwesen (IfS) eine Dialogveranstaltung zur öffentlichen Bestellung und Vereidigung.
Interessierte können online ihre Fragen zum Bestellungsverfahren bei den IHKn stellen. Die Veranstaltung ist kostenfrei und findet von 16:00 Uhr bis ca. 17:00 Uhr online mit Zoom statt. |
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Auf der EXPO REAL, der Internationalen Fachmesse für Immobilien und Investitionen, trifft sich die gesamte Branche. Wir sind auch dieses Jahr mit einem großen Stand vertreten. Unter dem Dach des IVD präsentieren zudem Mitglieder und Partner als Mitaussteller ihre Dienstleistung. Für unsere Weiterbildungspartner CRES und DIA sind Thomas Bühren und Professor Dr. Marco Wölfle für Sie als Ansprechpartner vor Ort.
Für die Vereinbarung von Beratungsterminen nutzen Sie bitte die nachfolgende Kontaktmöglichkeit: Terminvereinbarung für die Expo Real 2022
Wir freuen uns über Ihren Besuch in Halle C2, Stand 410! |
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| Immer neue Entwicklungen und Veränderungen auf dem Immobilienmarkt und bei der Immobilienbewertung geben Anlass zur Information. Ob es um die Novellierung von Verordnungen oder allgemein wirtschaftliche Rahmenbedingungen geht: Stets ist es wichtig, als Akteur bestens unterrichtet zu sein und den fachlichen Austausch zu pflegen. Nach dem großen Erfolg der Frühjahrstagung in Freiburg plant die DIA auch für die Immobilientage ein hybrides Programm. Sie haben die Möglichkeit, im Rahmen der verfügbaren Teilnehmerplätze an der Veranstaltung in Freiburg vor Ort in Präsenzform teilzunehmen oder die Veranstaltung über einen professionell übertragenen Live-Stream zu verfolgen. Alle Themen und Vortragende finden Sie in der Programmbroschüre der Deutschen Immobilien-Akademie. |
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IVD Bundesverband 06.09.2022, IVD-Power-Hour: Mitglieder-Sprechstunde Grundsteuer, Hans-Joachim Beck
07.09.2022, Webinar, Die Verwirkung der Maklerprovision, RA Sven R. Johns
07.09.2022, Webinar, Intensivkurs Architekturgeschichte, Dr. Udo Felbinger
08.09.2022, Webinar, Flächen zu Bauland machen, Primus Spiegelhalter
09.09.2022, Hybrid, Verwalterfitmacher kompakt zum zertifizierten Verwalter, Oliver Hennig
12.09.2022 Berlin, Die 5 besten Akquise-Strategien für Immobilienmakler, Andreas Habath
13.09.2022, Berlin, Intensivkurs Architekturgeschichte, Dr. Udo Felbinger
14.09.2022, Hybrid, Die Fristen und Terminierungen in der Immobilienwirtschaft, Bernd Lemke
15.09.2022, Berlin, 1x1 der Immobilienwertermittlung, Katja Giller
20.09.2022, Hybrid, Intensivworkshop Provisionssicherung, Geschäftsablauf, RA Ulrich Joerss
21.09.2022, Webinar, Leads und Kontakte gewinnen für Makler, Jan Kricheldorf
21.09.2022, Hybrid, Streuverluste vermeiden im Immobilieneinkauf – DISG, Werner Schölgens
22.09.2022, Berlin, Vortragstechniken - fit beim Tag der offenen Tür, Werner Schölgens
22.09.2022, Webinar, Virtuelle Vermietungsgespräche und Besichtigungen, Prof. Dr. Matthias Neu
26.09.2022, Webinar, Verwalterfitmacher online&kompakt - Wohnungs- und Teileigentum, Laura Eckert-Rinallo
27.09.2022, Hybrid, Rechtssicher werben und Abmahnungen vermeiden, RAin Jennifer Beal
28.09.2022, Berlin, Betriebskostenabrechnung Kein Sorgenfall, Frank Gülle
28.09.2022, Berlin, Heizkostenabrechnung, Frank Gülle
29.09.2022, Hybrid, Komm auf den Punkt - Wirkungsvoll argumentieren, Saskia Rutner
29.09.2022, Webinar, Verwalterfitmacher online&kompakt - Rechte und Pflichten des WEG Verwalters, Laura Eckert-Rinallo
15.09.2022, Frankfurt, Einführung in die Immobilienbewertung - Teil 2 (Aufbauseminar), Stephan Schlocker
22.09.2022, Frankfurt, Grundlagen der WEG-Verwaltung, Uwe Effenberger
29.09.2022, Frankfurt, Die perfekte Eigentümerversammlung, Uwe Effenberger
06.10.2022, Webinar, Aufbau und Inhalt eines Wohnraummietvertrages, RA Dr. Norbert Koch
13.10.2022, Webinar, Erfolgreiche Wohnungsabnahme – so vermeiden Sie die häufigsten Fehler, Laura Eckert-Rinallo
14.10.2022, Webinar, MitarbeiterInnenschulung zum Thema Datenschutz, Eric Drissler
19.10.2022, Frankfurt, Suchmaschinenoptimierung,
20.10.2022, Frankfurt, Immobilienfotografie, Holger Slaghuis
09.09.2022, Kabelsketal, Immobilienvideos - Mit dem richtigen Dreh mehr verkaufen, Frank Schütze
12.09.2022, Online, Erfolgreiche Postingstrategien - wie nutze ich Facebook und Instagram, Frank Schütze
15.09.2022, Online, Maklerauftrag von A-Z, Michael Bröskamp
19.09.2022, Online, Linked-In oder Wie vernetze ich mich richtig?, Frank Schütze
23.09.2022, Online, Webinar zu tagesaktuellen Themen der Immobilienwirtschaft, Prof. Rainer Hummelsheim
30.09.2022, Online, Einblick in das Geldwäschegesetz, Laura Eckert-Rinallo
07.09.2022, Online, Intensivkurs Architekturgeschichte – Teil 3, Dr. Udo Felbinger
08.09.2022, Online, Flächen zu Bauland machen, Primus Spiegelhalter
12.09.2022, Online, Die 5 besten Akquise-Strategien für Immobilienmakler, Andreas Habath
13.09.2022, Online, Intensivkurs Architekturgeschichte Teil 4, Dr. Udo Felbinger
14.09.2022, Hamburg, Unerwünschten Mietinteressenten AGG-konform, diskussionsarm und wirksam absagen, Natascha-Gawlitza-Zorn
15.09.2022, Hannover, Aktuelles WEG für Praktiker, Dr. Matthias Löffler
21.09.2022, Online, Leads und Kontakte gewinnen für Makler, Jan Kricheldorf
22.09.2022, Online, Virtuelle Vermietungsgespräche und virtuelle Besichtigungen, Prof. Matthias Neu
29.09.2022, Hamburg, Norddeutscher Immobilientag 2022
13. – 16.09.2022, Webinar, Intensivtraining Verwalterzertifizierung Modul A, Martin Zebisch & RA Nico Bergerhoff
14.09.2022, Webinar, Haftung für Immobilienmakler - Fallen vermeiden, die Provision sichern, RA Kai Recklies
14.09.2022, Feldkirchen, Der Wohnungsmietvertrag
15. – 17.09.2022, Feldkirchen, Grundlagenseminar I für Immobilienmakler/-innen
20.09.2022, Webinar, Die Maklerprovision – Maklerverträge rechtssicher schließen, Provision sichern, RA Markus Groll
21.09.2022, Feldkirchen, Professionelle Immobilienvermarktung
21.09.2022, Webinar, Verwalter und Verwaltungsbeiräte, RA Nico Bergerhoff
21.09.2022, Webinar, Schadensersatz im Zusammenhang mit der Wohnungsrückgabe, RA Nico Bergerhoff
22.09.2022, Feldkirchen, Immobilien-Finanzierung - Basiswissen
22.09.2022, München, Marketingkongress
22.09.2022, Feldkirchen, Compliance, Datenschutz und Informationssicherheit
22. – 23.09.2022, Webinar, Intensivtraining Verwalterzertifizierung Modul B, Martin Zebisch
26.09.2022, Webinar, Grundsteuerreform 2022, Alexander Knagge
26. – 28.09.2022, Feldkirchen, Bauträger-Seminar
27.09.2022, Webinar, Mängel im Mietverhältnis - Rechte des Mieters und Abwehrstrategien des Vermieters, RA Kai Recklies
28.09.2022, Feldkirchen, Eigentumswohnungen rechtssicher verkaufen für Immobilienmakler/-innen
28.09.2022, Online, Rechtskongress für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter
29. – 30.09.2022, Webinar, Intensivtraining Verwalterzertifizierung Modul C, RA Nico Bergerhoff
30.09.2022, Feldkirchen, Fotografie für Immobilienprofis
17.10.2022, Stuttgart, Der Abschluss des Maklervertrages - weiterhin viele Fragen, RA Nico Bergerhoff
19.10.2022, Webinar, Schwarzbauten. Die typischen Fälle erkennen und im Verkauf berücksichtigen, um Haftungsrisiken zu vermeiden
20.10.2022, München, Wie rechnet der Bauträger?, Peter Schneider
08.09.2022, Webinar, Online-Moderation bei digitalen WEG-Versammlungen, Harriet Wollenberg
13.09.2022, Webinar, Videografie für YouTube und Social-Media How To!, Thomas Brunner
14.09.2022, Hennef, Grundlagen der Maklerpraxis, Stephan Schlocker
15.09.2022, Webinar, Bebauungsplan und Baugenehmigung, RA Dr. Gerald Kallenborn
20.09.2022, Webinar, Die perfekte Eigentümerversammlung, Uwe Effenberger
22.09.2022, Webinar, Update Maklerrecht 2022, RA Dr. Gerald Kallenborb
27.09.2022, Webinar, Das öffentliche Baurecht – Baugenehmigung bis Schwarzbau, RA Andreas Schmidt
28.09.2022, Webinar, Und wenn doch mal ein böser Kommentar bei Google o.ä. erscheint, Prof. Dr. Stephan Kippes
05.10.2022, Webinar, Herkömmliche und moderne Akquiseinstrumente vereinen, Michael Bröskamp
06.10.2022, Webinar, Die Wohnflächenlüge - Gibt es eine richtige Wohnfläche?, Andreas Habath
11.10.2022, Webinar, Instagram für Immobilienunternehmen (Einsteiger), Thomas Brunner
13.10.2022, Webinar, Rhetorische Abschlusstechniken für den Ein-und Verkauf, Werner Schölgens
18.10.2022, Webinar, Schimmelpilze in Gebäuden - was nun?, RA Andreas Schmidt
19.10.2022, Webinar, MitarbeiterInnen Schulung zum Datenschutz, Eric Drissler
20.10.2022, Webinar, WEG-Buchhaltung u. Jahresabrechnung für Einsteiger, Uwe Effenberger
26.10.2022, Webinar, Die EU-DSGVO im Immobilienunternehmen erfolgreich umsetzen, Eric Drissler
27.10.2022, Webinar, Unerlaubte Rechts- und Steuerberatung durch Immobilienfirmen, RA Sven R. Johns
29.10.2022, IVD West Immobilienverwalter- und Sachverständigentag in Köln
14.09.2022, Hybrid, Betriebskosten im Wohn- und Gebäudemietrecht, RA Nico Bergerhoff
15.09.2022, Hybrid, Aktuelle Fragen der Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung, Anat Wand
19.09.2022, Hybrid, Anpassung eines Sach- und Ertragswertgutachtens an die neue ImmoWertV, Prof. Dr. Martin Ingold
24.09.2022. Freiburg, Flexible Erstellung von Immobilienwertgutachten im MS Excel, Prof. Dr. Martin Ingold
26.09.2022, Online, Die Grundsteuerreform 2022, Prof. Dr. Marco Wölfle
27.09.2022, Online, Fallen im Umgang mit Mietern und wie Sie diese vermeiden, Laura Eckert-Rinallo
28.09.2022, Online, Werbepsychologie beim Immobilienverkauf, Prof. Dr. Marco Wölfle
29.09.2022, Online, Wohnungsabnahme rechtssicher meistern, Laura Eckert-Rinallo
01.10.2022, Online, Fernlehrgang Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau (24 Monate)
04.10.2022, Freiburg, Start Aufbaustudiengang Datenschutzbeauftragte/r
12.10.2022, Hybrid, Vorbereitungslehrgang zur Fachprüfung Zertifizierte/r Immobilienverwalter/in
17.10.2022, Freiburg, Start Studiengang Real Estate Asset Management
20.10.2022, Hybrid, Die Jahresabrechnung der Wohnungseigentümer – Grundlagen, Anat Wand
25.10.2022, Online, Praxisseminar Immobilienakquise, Prof. Dr. Marco Wölfle
27./28.10.2022, Freiburg, 29. Freiburger Immobilientage
08.09.2022, Saarbrücken, Start Lehrgang Immobilienmakler/in
12.09.2022, Online, Start Lehrgang Immobilienmakler/in
12.09.2022, Online, Verantwortung übernehmen: Der Gebäudebereich auf dem Weg zur Klimaneutralität, Univ.-Prof. Dr.-Ing. M. N. Fisch
19.09.2022, Online, Start Lehrgang Technische Verwaltung
22.09.2022, Saarbrücken, Start Lehrgang Wertermittlung III
27.09.2022, Online, Steigende Zinsen – Sind meine Immobilien noch zu verkaufen, Jasmin Lewerenz
07.10.2022, Berlin, Start Lehrgang Immobilienmakler/in
13.10.2022, Saarbrücken, Start Lehrgang Immobilienbewerter/in
19.10.2022, Online, Barrierefrei und Klimaresilient, Stefan Gerhard & Alexander Schirra
21.10.2022, Leipzig, Start Lehrgang Immobilienbewerter/in
21.10.2022, Köln, Start Lehrgang Immobilienmakler/in
24.10.2022, Online, Aktuelles aus der Maklerpraxis, Burkhard Blandfort
28.10.2022, Hamburg, Start Lehrgang Miet- und WEG-Verwalter/in |
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