| die Bundestagswahl naht: Das Institut der deutschen Wirtschaft in Köln hat anlässlich dessen ein Gutachten für den Zentralen Immobilien Ausschuss ZIA erstellt. Wir fassen die immobilienpolitischen Thesen der Wahlprogramme zusammen. Klicken Sie sich durch Themen wie Mietpreisbremse, Wohnungsbau-, Eigenheimförderung und vergleichen Sie die Unterschiede in den Parteiprogrammen.
Außerdem in diesem Newsletter: Eine Betriebskostenabrechnung ist nicht deshalb formell fehlerhaft, weil der Mieter blättern muss, um die Rechenschritte nachvollziehen zu können. Etwas Mitarbeit kann der Vermieter dem Mieter durchaus abverlangen. Das sieht auch der Bundesgerichtshof so.
Wir wünschen Ihnen eine abwechslungsreiche Lektüre!
Ihre Online-Redaktion Immobilien
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| Bundestagswahl 2017 | |
| Das Institut der deutschen Wirtschaft Köln hat ein Gutachten für den Zentralen Immobilienausschuss ZIA erstellt. Wie häufig kritisiert, geht es fast nur um das Thema Wohnen, wenn sich die Parteien mit „Immobilien“ befassen. Erfahren Sie in den folgenden Kapiteln, wie die zentralen immobilienpolitischen Thesen der einzelnen Wahlprogramme aussehen. Basis für den Vergleich waren Wahlprogramme und schriftliche Befragungen von CDU, FDP, SPD, B90/Die Grünen und Die Linke.
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| Anteil zertifizierter Büroimmobilien in den Top 7 steigt auf 7,4 Prozent | |
| Der Anteil an zertifizierten Büroimmobilien in den sieben größten deutschen Städten hat im ersten Halbjahr 2017 gegenüber dem Vorjahr noch einmal zugenommen – von sieben Prozent Mitte 2016 auf aktuell 7,4 Prozent. Nutzer aus der Branche „Neue Medien“ arbeiten besonders gerne in zertifizierten Gebäuden. Insgesamt waren laut JLL rund 6,8 Millionen Quadratmeter Büroflächen zertifiziert, etwa 500.000 Quadratmeter mehr als Ende Juni 2016.
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| Mehrfamilienhäuser verteuern sich um 6,7 Prozent | |
| Die Durchschnittspreise für Wohnimmobilien sind im zweiten Quartal 2017 im Vergleich zum Vorjahresquartal um sechs Prozent gestiegen, wie der auf Transaktionen basierende vdp-Immobilienpreisindex zeigt. Dabei bevorzugten die Investoren Mehrfamilienhäuser: Sie weisen mit einem Plus von 6,7 Prozent die höchste Steigerungsrate unter den Wohnimmobilien auf. Getoppt wurde das nur von Büros: diese verteuerten sich um 7,5 Prozent.
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| Immobilienklima im August: Investoren weiterhin mit gedämpften Erwartungen | |
| Das Immobilienklima im Deutsche Hypo Immobilienkonjunktur-Index ist im August mit einem leichten Rückgang um 0,2 Prozent auf 133,1 Zählerpunkte zwar stabil, aber nur aufgrund des Ertragsklimas: Der Einzelindex legt um 1,2 Prozent auf 132 Punkte zu, während das Investmentklima um satte 1,6 Prozent auf 134,1 Zähler sinkt. Damit bewegen sich die Einzelindices, aus denen sich das Immobilienklima zusammensetzt, erstmals in diesem Jahr auseinander.
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| Deutscher Startup-Verband gründet PropTech-Gruppe | |
| Property-Technology-Unternehmen (PropTechs) erleben gerade ein Hoch in der Startup-Szene. Jetzt hat der Bundesverband Deutsche Startups (Startup-Verband) eine PropTech-Fachgruppe gegründet. In der Gruppe soll Wissen ausgetauscht und genetzwerkt werden, auch mit etablierten Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft. Offizieller Partner ist JLL. Ein erstes Treffen hat bereits im Berliner Büro des Immobilienberaters stattgefunden.
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| Deutsche Wohnen profitiert vom Immobilienboom und will selbst mehr bauen | |
| Sinkende Leerstände und steigende Mieten sind die Folge des knappen Angebots an Wohnraum, vor allem in den Ballungsgebieten. Davon profitierte im ersten Halbjahr die Deutsche Wohnen, die bundesweit 163.000 Wohnungen und Gewerbeeinheiten vermietet, und verdiente noch einmal mehr knapp vier Prozent mehr als im Vorjahr. Unter dem Strich blieb ein Gewinn von 672 Millionen Euro, wie der MDax-Konzern mitteilt. Auch von eigenen Wohnbauplänen ist die Rede.
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| Immobilienfinanzierung: pbb macht durch US-Geschäft mehr Gewinn | |
| Der Immobilienfinanzierer Deutsche Pfandbriefbank (pbb), 2009 hervorgegangenen aus der notverstaatlichten Hypo Real Estate, hat in den ersten beiden Quartalen 2017 deutlich mehr verdient als erwartet. Der Gewinn vor Steuern werde die Jahresprognose von 150 bis 170 Millionen Euro erreichen oder sogar leicht darüber liegen, sagte Vorstandschef Andreas Arndt in München. Grund sei vor allem das Geschäft in den USA.
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| Handelsblatt Jahrestagung Immobilienwirtschaft am 8. und 9. November in Berlin | |
| Bundestagswahlen, Brexit, Trump, Niedrigzins – das Immobilienjahr 2017 bleibt spannend. Welche Effekte die politischen und ökonomischen Rahmenbedingungen auf die Immobilienmärkte haben, wird Experten auch über dieses Jahr hinaus beschäftigen. Entscheider der Immobilienwirtschaft können sich auf der 24. Handelsblatt Jahrestagung Immobilienwirtschaft am 8. und 9. November 2017 in Berlin austauschen, auch zu den Themen Technologie und Trends.
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