| der Finanzierungsindex DIFI ist weiter um 0,4 Punkte abgerutscht und steht im zweiten Quartal 2018 bei minus 8,2 Punkten. Den Hauptgrund für den Rückgang sehen JLL und das Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung darin, dass sich die Finanzierungssituation verschlechtert hat. Die Erwartungen der Experten für das nächste halbe Jahr sind aber ganz gut. Mehr dazu finden Sie in unserem ersten Beitrag.
Überdurchschnittlich ist Savills zufolge die Neubautätigkeit in vielen europäischen Ländern, nur Deutschland bewegt sich im Normalbereich. Zwar könnten die Preise für Wohnimmobilien dadurch erst einmal zurückgehen, ein Grund zur Sorge für Investoren bestünde jedoch nicht, sagen die Immobilienberater. Warum das so ist, lesen Sie in der zweiten Meldung.
Wir wünschen Ihnen eine informative Lektüre.
Ihre Online-Redaktion Immobilien
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| Immobilienfinanzierung: DIFI-Abwärtstrend setzt sich fort | |
| Die Finanzierungssituation hat sich weiter verschlechtert. Das spiegelt der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) von JLL und dem Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung (ZEW) wider: Die Einschätzung der Experten ist im zweiten Quartal 2018 gegenüber dem Vorquartal um satte 9,5 Punkte zurückgegangen und bewegt sich aktuell nur noch knapp über Null bei 0,6 Punkten. Der Gesamtindex liegt nun bei minus 8,2 Punkten, was einem Rückgang um 0,4 Punkte entspricht.
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| Wohnungs- und Häuserpreise stabilisieren sich | |
| In den vergangenen zehn Jahren legten die Preise für Wohnungen und Häuser in Europa zum Teil deutlich zu. In Schweden, Österreich, der Schweiz, Norwegen und Deutschland betrug das reale Preiswachstum Scope zufolge 20 bis 50 Prozent. Doch mit dem Boom könnte noch 2018 Schluss sein, meinen die Marktexperten, die für 2017 in vielen europäischen Ländern Preiskorrekturen ausgemacht haben. Grund sei die signifikante erhöhte Neubautätigkeit. Nur in Deutschland sei das nicht so.
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| Vision: Germany’s First Green Battery Campus for Smart Mobility | Informieren Sie sich über Germany’s First Green Battery Campus for Smart Mobility. Dieses zukünftige Projekt konzentriert sich auf erneuerbare Energien, neue Mobilität, nachhaltige Produktion, Kreisläufe und das Herz der Elektromobilität – die Batterietechnologie.
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Baukindergeld kommt rückwirkend – Sonder-Afa zum 1. September
Die Bundesregierung arbeitet den Koalitionsvertrag ab. Das Baukindergeld soll rückwirkend zum 1.1.2018 gelten. Der Zuschuss wird auf drei Jahre befristet, doch anders als zwischenzeitlich geplant, wird es keine Begrenzung auf 120 Quadratmeter geben. Und nun hat die GroKo die versprochenen Sonderabschreibungen abgesegnet. Die steuerlichen Anreize für den frei finanzierten Wohnungsneubau im bezahlbaren Mietsegment sollen zum 1. September eingeführt werden.
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| Berlin gehört zu den Top 5 der dynamischsten Städte Europas | |
| Berlin ist die dynamischste deutsche Stadt im aktuellen "Savills IM Dynamic Cities Index". London, Cambridge, Paris, Amsterdam haben laut Savills Investment Management die Plätze eins bis vier unter 130 untersuchten europäischen Städten und Stadtregionen. Zu den größten Aufsteigern gehört Frankfurt am Main mit einem Sprung um vier Plätze auf Rang 17. Grund hierfür sind neben Brexit-Diskussionen vor allem eine gute Vernetzung (Interconnection) und Investitionsvorhaben.
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| Wiesbaden: Konzept "Quartier Fünfgassen" vorgestellt | |
| Die Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden (SEG) hat das Konzept "Quartier Fünfgassen" für die Entwicklung des Areals der ehemaligen City-Passage in der Wiesbadener Innenstadt vorgestellt. Vorausgegangen war ein Auswahlverfahren, in dem der Entwurf des Architektenbüros Chapman Taylor überzeugte. Projektentwickler Development Partner plant mit einer Investition von insgesamt rund 150 Millionen Euro. Vorgesehen sind auch 4.000 Quadratmeter für Wohnen.
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| Commercial Real Estate: Starz startet Kreditvergabeplattform | |
| Starz Real Estate führt eine neue Kreditvergabeplattform für Mittelstandsdarlehen bei gewerblichen Immobilien (CRE: Commercial Real Estate) ein. Die europäische Plattform soll nach Angaben des Unternehmens Darlehen anbieten, die von traditionellen Instituten nicht ausreichend bedient werden. Chief Executive Officer (CEO) der Plattform ist David Arzi.
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| GdW/BSW: Mieterstromgesetz verfehlt Wirkung | |
| Vor einem Jahr wurde das Mieterstromgesetz verabschiedet. Im Zuge der Energiewende sollte es Wohnungs- und Energieunternehmen leichter gemacht werden, den Mietern Solarstrom vom Dach des Vermieters anzubieten. Der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen und der Bundesverband Solarwirtschaft (BSW) haben nun eine erste Bilanz gezogen: Das Gesetz wirkt bislang nicht. Immer noch stünden steuerliche und bürokratische Hürden im Weg. Muss nachgebessert werden?
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