Energetische Sanierung: Effekt auf Kaufpreis & Co. / Sonder-AfA: Rückwirkende Anpassung

Die energetische Sanierung von Gebäuden schlägt sich in adäquat höheren Verkaufspreisen und Mieten nieder, so eine Langzeitstudie des IfW Kiel. Und: Die Sonder-AfA für den Bau neuer Mietwohnungen wurde mit dem Jahressteuergesetz 2024 angepasst.͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌  ͏ ‌ 

Werden die Bilder nicht angezeigt? Zur Webseitenansicht Guten Tag Herr Do, zahlt sich nicht nur fürs Klima aus: Die energetische Sanierung von Gebäuden hat einen direkten Effekt auf die Quadratmeterpreise bei Verkauf und Vermietung. Das ist das Ergebnis einer Langzeitstudie des IfW Kiel in 19 deutschen Städten. Wie groß die Prämien ausfallen und welchen Einfluss der Verbrauchsausweis darauf hat, lesen Sie in unserer Top-News. Die Sonderabschreibung (Sonder-AfA) für den Bau neuer Mietwohnungen setzt Anreize für Investitionen. Mit dem Jahressteuergesetz (JStG) 2024 wurde sie nun noch einmal angepasst. Mehr dazu erfahren Sie im zweiten Beitrag. Wir wünschen eine informative Lektüre Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft Energieeffizienz zahlt sich aus für Verkäufer und Vermieter Die energetische Sanierung von Gebäuden schlägt sich in adäquat höheren Verkaufspreisen und Mieten nieder. Zu diesem Schluss kommt eine Analyse des IfW Kiel. Bei Eigentumswohnungen sind bis zu 650 Euro mehr drin, bei den Monatsmieten bis zu 85 Cent – jeweils pro Quadratmeter. Jetzt weiterlesen > Sonder-AfA für den Neubau wird angepasst Die Sonderabschreibung (Sonder-AfA) für den Bau neuer Mietwohnungen ist zuletzt mit dem Wachstumschancengesetz noch einmal verbessert worden – mit dem Jahressteuergesetz (JStG) 2024 wurde nun noch eine Vorschrift angepasst. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Live-Webinar: DocuWare trifft Wodis Sigma Erfahren Sie am 5. Dezember 2024, wie die Stadtsiedlung Heilbronn DocuWare erfolgreich in Wodis Sigma integriert hat. Holen Sie sich praxisnahe Tipps zu Planung, Umsetzung und Effizienzgewinnen direkt von den Experten. Jetzt anmelden und Know-how sichern. > Zum Webinar anmelden Klimaschutz steht über Denkmalschutz Das Oberverwaltungsgericht Nordrhein-Westfalen hat in zwei Grundsatzurteilen klargestellt: Das öffentliche Interesse am Klimaschutz und dem Ausbau von erneuerbaren Energien stehen bei Abwägung über dem Denkmalschutz. Jetzt weiterlesen > Wohnungsbedarf – auch kleine Märkte laufen heiß Die Immobilienkrise am Wohnungsmarkt ist nicht vorbei – das trifft besonders stark Metropolen und umliegende Landkreise, wie eine Studie von BPD und Bulwiengesa zeigt. Auch kleinere Städte heizen sich auf, wie eine interaktive Karte zeigt. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Werden Sie Experte für Schäden an Gebäuden! Modularer Sachverständigen Lehrgang zur Bewertung von Bauschäden an Gebäuden - umfassendes Fachwissen zu allen relevanten Bereichen des Sachverständigenwesens sowie Vorbereitung auf die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024. Start am 30.01.2025 bei TÜV Rheinland Akademie in Köln > Weitere Infos & Termine Energiewende: Das kostet Nachhaltigkeit konkret Ab 2030 sollen Neubauten emissionsfrei sein, bis 2050 auch bestehende Gebäude. Der ältere Gebäudebestand in Berlin stellt dabei eine Herausforderung dar. Allein im Wohnbereich zeigt eine Studie von Bulwiengesa, dass bis 2045 etwa 41 Milliarden Euro für nachhaltige Sanierungen benötigt werden. Jetzt weiterlesen > Teure Fernwärme – diese Wohnungen trifft es Die Heizkosten werden 2024 weiter sinken – mit Ausnahme von Fernwärme, wo ein deutlicher Kostenanstieg erwartet wird. Welche Städte und Wohnungsangebote es am meisten trifft, zeigt eine aktuelle Analyse von Geomap. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Schritt für Schritt zum ESG-gesteuerten Investitionskonzept Um Immobilien zukunftssicher zu machen, braucht es zuverlässige Daten. Denn nur auf einer soliden Grundlage lassen sich gezielte strategische Entscheidungen treffen. Lesen Sie hier, wie Sie die Datenbeschaffung effizient angehen und schrittweise ein ESG-gesteuertes Investitionskonzept erstellen. > Jetzt mehr erfahren! Städte-Ranking: Energieeffizienz von Immobilien Ob Neubau oder Bestand, Wohnen oder Nicht-Wohnen – hier sind bereits besonders viele Gebäude klimafreundlich saniert und beheizt. Ein Ranking der 50 energieeffizientesten Städte Deutschlands 2024. Jetzt weiterlesen > Blick in die Zukunft der Immobilienwirtschaft Die Immobilienwirtschaft befindet sich im Wandel. Mit welchen Veränderungen könnte die Branche konfrontiert sein? – Die ZIA-Zukunftsstudie mit sieben plausiblen Szenarien, darunter zwei dystopische, nimmt die Zeit bis 2050 in den Blick. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Dan Jørgensen: Ein EU-Kommissar fürs Wohnen Er ist der erste europäische Kommissar für Energie und Wohnen: Der Däne Dan Jørgensen wurde am 27. November vom EU-Parlament offiziell in seinem Amt bestätigt. Wer ist der Mann und was plant er? Jetzt weiterlesen > Erneuerbare Energien: Good News für Fondsinvestments Das Bundeskabinett hat am 27. November den Regierungsentwurf für das Zweite Zukunftsfinanzierungsgesetz beschlossen. Das soll unter anderem den rechtssicheren Rahmen dafür schaffen, dass offene Immobilienfonds leichter in Erneuerbare-Energien-Anlagen investieren dürfen. Jetzt weiterlesen > Der neue L'Immo-Podcast Weniger ist mehr – der neue Wunsch nach Einfachheit Der Hang zur Einfachheit hat die Immobilienbranche erfasst. Das Competence Center Process Management Real Estate (CCPMRE) startete hierzu eine Umfrage mit interessanten Ergebnissen. Eine neue Folge des L'Immo-Podcasts mit Geschäftsführerin Prof. Dr. Marion Peyinghaus. Jetzt weiterlesen > Immobilienwirtschaft digital Lesen Sie die aktuelle Ausgabe der Immobilienwirtschaft auch digital: Auf Laptop, Tablet, Smartphone & Co. Die digitalen Ausgaben finden Sie im Bereich "Mein Konto" oder auf www.haufe.de/immobilien. Zum Login Immobilienwirtschaft digital > BGH: Verwalter muss Hybridversammlung nicht aktiv anbieten Wohnungseigentümer, die an einer Eigentümerversammlung online teilnehmen wollen, müssen das aktiv verlangen. Ein Grundlagenbeschluss, der hybride Versammlungen gestattet, verpflichtet den Verwalter nicht, die Möglichkeit der Online-Teilnahme von sich aus anzubieten oder in der Einladung zu erwähnen. Jetzt weiterlesen > Weihnachtsdekoration und Lichterketten: Das gilt rechtlich Lichterketten im Fenster, Weihnachtsdekoration am Balkon – hier haben Vermieter eventuell ein Wörtchen mitzureden. Und was ist mit dem Nachbarn: Wie viel Advent muss der dulden, wenn Eigentümer das Haus schmücken? Ein Überblick. Jetzt weiterlesen > Immobilienwirtschaft: Veranstaltungen und Events 2024/2025 Die Veranstaltungen der Immobilienbranche von Dezember 2024 bis Februar 2025 sehen Sie hier im Überblick. 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