| ob die Mietpreisbremse wirkt oder nicht, darüber hat es schon viele Diskussionen gegeben. Nun präsentiert das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung (DIW Berlin) gemeinsam mit der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg neue Ergebnisse. Laut ihrer Studie erfüllt die Mietpreisbremse ihren Zweck nur dann, wenn die Neuvertragsmieten in einer Region in den vier Jahren vor der Einführung im Durchschnitt um mindestens 3,9 Prozent pro Jahr gestiegen sind. Warum das so ist, erfahren Sie in unserer ersten Meldung.
Transparenz und Bürgerbeteiligung sind zwei Schlüsselbegriffe bei Neubauprojekten oder Stadtteilentwicklungsvorhaben. Ein ganz neuer Ansatz sind sogenannte Serious Games. Inwiefern sie helfen können, Widerstände in der Bevölkerung abzubauen, erklärt Marketingexperte Thomas Knigge im zweiten Beitrag des heutigen Newsletters. Darin gibt es auch ein Interview mit dem Stadtforscher Stephan Willinger, der spielerische Ansätze bei Entwicklungsprojekten ebenfalls für eine sinnvolle Alternative hält.
Viel Spaß beim Lesen!
Ihre Online-Redaktion Immobilien
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Gamification: Städte spielerisch entwickeln mit Serious Games
Transparenz und Teilhabe sind zwei aktuelle Schlüsselbegriffe für die Entwicklung in vielen Städten und Gemeinden. Wie sogenannte Serious Games als Methode beim Kommunizieren von Planungsgegenständen helfen oder Widerstände abbauen können, erklärt Thomas Knigge von der Knigge Marketing- & PR-Beratung aus Kiel.
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| Wohnungsmieten legen deutschlandweit um 4,5 Prozent zu | |
| Die Preisdynamik bei den Wohnungsmieten hat sich kaum abgeschwächt. Wie aus einer Auswertung des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hervorgeht, sind die Neuvertragsmieten deutschlandweit im Jahr 2017 um 4,5 Prozent auf durchschnittlich 7,99 Euro pro Quadratmeter gestiegen. 2016 betrug das Plus noch 4,9 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
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| 1,1 Millionen zusätzliche Wohnungen durch Dachaufstockungen möglich | |
| Um den zunehmenden Bedarf an Wohnraum abzudecken, setzt derzeit auch in deutschen Städten ein Umdenken bezüglich Verdichtung ein. In öffentlichen Diskussionen werden dabei häufig Dachaufstockungen als ein Lösungsweg bewertet. Alleine in den angespannten Wohnungsmärkten könnten dadurch 1,1 Millionen zusätzliche Wohnungen entstehen. Bislang wird das Potenzial jedoch kaum genutzt. Das geht aus einer Studie der Quantum Research Unit hervor.
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Investition: Analysetool für Pflegeimmobilien
Die Pflegeheim-Beratung Terranus hat ein Analysetool für Investoren entwickelt. Mit dem Index soll sich die Entwicklung der Mietpreise von Pflegeimmobilien einordnen und vergleichen lassen. Zwischen den Bundesländern zeigen sich deutliche Unterschiede.
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| Kassel bekommt neues Wohnquartier am Eichwald | |
| Neuer Wohnraum für den Kasseler Osten: Auf dem Gelände der ehemaligen Joseph-von-Eichendorff-Schule entsteht ab Mitte 2019 in mehreren Bauabschnitten ein neues Wohnquartier. Die Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Kassel m.b.H. (GWG) will dort Mietwohnungen und Eigenheime errichten.
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| BGH: Rechtsprechung: Energieausweis und Maklerpflichten | |
| Seit Mai 2014 sind Verkäufer und Vermieter verpflichtet, in Immobilienanzeigen bestimmte Angaben aus dem Energieausweis zu übernehmen. Auch Makler haben Verpflichtungen, hat der Bundesgerichtshof (BGH) jüngst geurteilt. Das Bewerben einer Immobilie, für die kein Energieausweis vorliegt, ist jedoch regelmäßig zulässig. Eine Einordnung.
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