| Veranstaltungsinfos kompakt
Aktuelles aus dem Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Online-Seminar
Mittwoch, 9.04.2025, 10:00 - 12:30 Uhr, 2,5 Stunden
Livestream, 198,00 € zzgl. USt inklusive Seminarunterlagen
Alle Teilnehmenden erhalten eine Teilnahmebescheinigung nach § 15 FAO. | | Inhalte des Webinars:
Wohnraummietrecht: Besondere Mietverhältnisse Wohnraum nur zum vorübergehenden Gebrauch, Vermietung an Studenten, § 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB Betriebskosten Auslegung einer AGB-Regelung über Betriebskosten als Pauschale Wirtschaftlichkeitsgebot – unzureichende Treppenhausreinigung Verstoß gegen Wirtschaftlichkeitsgebot: Betriebskostenübersicht als Beweismittel Zugang einer per Einschreiben versandten Betriebskostenabrechnung – Nichtabholung nach Benachrichtigung Miete allgemein § 33 SGB II: Anspruchsübergang bei Miet-Rückerstattungsanspruch eines Bürgergeldempfängers Mieterhöhung §§ 557a – Staffelmiete: Staffelmiete und Mietpreisbindung §§ 558 ff. BGB – Mieterhöhung ortsübliche Vergleichsmiete Stichtagszuschlag zum Mietspiegelwert? Mieterhöhung bei Wohnung mit Stellplatz Mietkaution Aufrechnung gegen Rückforderungsanspruch mit verjährten Schadensersatzforderungen Mietminderung, § 536 BGB Feuchte Wände, Instandsetzungspflicht trotz Unerheblichkeit des Mangels Zigarettenrauch: Minderungsquote Mietpreisbremse, §§ 556d ff. BGB. Pflicht zur Auskunft über die Vormiete Schönheitsreparaturen Quotenabgeltungsklausel: Wirksamkeit von Quotenabgeltungsklausel mit hypothetischen Betrachtungen in AGB und Individualmietvertrag Wohnungseigentumsrecht § 5 Abs. 2 WEG: Zwingendes Gemeinschaftseigentum Keine Sondereigentumsfähigkeit von Abwasserleitungen §§ 9a, 9b WEG: Gemeinschaft der Wohnungseigentümer; Vertretung Unterlassungs- oder Beseitigungsansprüche in verwalterloser Zweiergemeinschaft § 16 Abs. 2 WEG: Änderung Kostenverteilung Beschlusskompetenz der Eigentümer bisher nicht belastete Eigentümer mit Kosten zu belasten bzw. belastete Eigentümer künftig freizustellen Änderung der Kostenverteilung: wann entspricht Beschluss ordnungsmäßiger Verwaltung Prozesskosten des Beschlussmängelverfahrens sind Verwaltungskosten § 17 WEG: Entzug des Wohnungseigentums Entziehungsklage setzt keinen vorangehenden Beschluss der Wohnungseigentümer voraus Abmahnung als Voraussetzung für einen Entziehungsbeschluss § 18 Abs. 2 WEG: Anspruch auf Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums Grenzen des Anspruchs auf erstmalige Herstellung des gemeinschaftlichen Eigentums § 20 WEG: Bauliche Veränderungen Abgrenzung Erhaltungsmaßnahme – bauliche Veränderung Zulässigkeit von baulichen Veränderungen des Gemeinschaftseigentums zur Barrierereduzierung, grundlegende Umgestaltung der Anlage, unbillige Benachteiligung, Darlegungs- und Beweislast § 23 WEG: Wohnungseigentümerversammlung Hybride Versammlung /Onlineversammlung: Vorgaben zur technischen Umsetzung im Beschluss erforderlich? Vergleichsangebote: Verzicht auf Einholung zulässig? 27 WEG: Verwalter „Drittschutzwirkung“ des Verwaltervertrages gegenüber einzelnen Eigentümern? Verwalter: Überwachungsplichten wie ein Bauherr Verwalter: Kompetenzübertragung durch Beschluss | | Der Referent – geballte Praxiserfahrung
Thomas Emmert ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Er ist seit vielen Jahren schwerpunktmäßig auf dem Gebiet des Miet- und Wohnungseigentumsrechts tätig. Neben seiner fachpublizistischen Tätigkeit, u.a. als Mitherausgeber des Handbuchs des Mietrechts und des Handbuchs des Wohnungseigentumsrechts ist er regelmäßiger Autor von Urteilsbesprechungen für IMR und jurisPR-MietR. Herr Emmert ist darüber hinaus als Referent bei einschlägigen Fortbildungsveranstaltungen und als langjähriges Mitglied des Prüfungsausschusses für die Fortbildungsprüfungen „Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in“ der IHK Regensburg für Oberpfalz/Kelheim tätig.
| An wen richtet sich das Online-Seminar?
(Fach-)Anwälte und Anwältinnen für Miet- und WEG-Recht, Unternehmensjuristinnen und -juristen, Hausverwaltungen.
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Aktuelles aus dem Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Online-Seminar
Mittwoch, 9.04.2025, 10:00 - 12:30 Uhr, 2,5 Stunden
Livestream, 198,00 € zzgl. USt inklusive Seminarunterlagen
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