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Sehr geehrte Damen und Herren,
das neue Jahr schreitet in großen Schritten voran. Am heutigen Donnerstag lohnt sich da schon einmal wieder ein Blick auf die größten Veränderungen des Jahres 2022. Die neue EU-Energieeffizienzrichtlinie ist da! Für Ihre Mandanten bedeutet dies, dass sie seit dem 01.01.2022 als Gebäudeeigentümer nun in den Fällen, in denen fernablesbare Ausstattungen installiert wurden, den Mietern bzw. Nutzern Abrechnungs- oder Verbrauchsinformationen für Heizung und Warmwasser mindestens monatlich bereitstellen müssen. Und dies immer auf der Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs oder der Ablesewerte von Heizkostenverteilern (§ 6a Abs. 1 HeizkostenV). | |
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| | Doch wie genau müssen diese monatlichen Verbrauchsinformationen aussehen? Und welche Konsequenzen hat es, wenn die neu eingeführten Informationspflichten nicht eingehalten werden? Oder wie kann der Eigentümer eine verbrauchsabhängige Kostenverteilung sicherstellen und was passiert, wenn entgegen der Heizkostenverordnung nicht verbrauchsabhängig abgerechnet wird?
Die Antwort auf diese und viele weitere Fragen erfahren Sie in unserem aktuellen Spezialreport „Anspruch der Gemeinschaft gegen den Verwalter auf Jahresabrechnung – inkl. HeizkostenV 2022 und neuer Informationspflichten“ und in unserem Top-Werk „Handbuch des Wohnungseigentumsrechts“. | |
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| | Folgende Themen behandelt der Spezialreport insbesondere: | |
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| | | Einsichtsrecht der Wohnungseigentümer in die Verwaltungs-unterlagen, § 18 Abs. 4 WEG | | | | | Tiefgarage im Wohneigentum | | | | | Abdingbarkeit des § 28 WEG | | | | | Darstellung in den Jahresabrechnungen | | | | | Beispiel für die Darstellung der Erhaltungsrücklage im Vermögensbericht | | | | | Änderung der HeizkostenV | | | | | Neue Informationspflichten | | | | | Fehlerhafte Verbrauchserfassung | | | |
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| | Hier die Fakten
im Überblick: | Weber/Emmert
Handbuch des Wohnungseigentumsrechts
ISBN 978-3-88606-942-2
Testzeitraum 14 Tage
Kostenloser 14 Tage-Test
Preis: 179,00 €
zzgl. einmaliger VK-Pauschale
von 5,90 € und 7 % USt
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| | Egal ob Sie den Eigentümer, den Verwalter oder die WEG-Gemeinschaft vertreten – für jede Fallkonstellation finden Sie sofort die richtige Lösung. Mit dem neuen Handbuch des Wohnungseigentumsrechts sind Sie perfekt gerüstet und sicher im Umgang mit dem WEG-Recht, ganz gleich, ob es um materiell-rechtliche oder prozessuale Fragen geht.
Darüber hinaus liefert Ihnen das Handbuch wertvolle Praxistipps zur Anwendung des neuen und des alten Rechts und bietet Ihnen ausführliche Erläuterungen, aktuelle Musteranschreiben, Checklisten, und Beispielfälle zum neuen WEG-Recht. Jetzt testen und als Dankeschön den Spezialreport „Anspruch der Gemeinschaft gegen den Verwalter auf Jahresabrechnung – inkl. HeizkostenV 2022 und neuer Informationspflichten“ kostenlos erhalten. | |
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| | Mit zahlreichen Antrags- und Klagemuster, Checklisten und Musterschreiben verschaffen Sie sich einen umfassenden Überblick | |
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| | Neben vielfältigen vertraglichen Textmustern bietet das „Handbuch des Wohnungseigentumsrechts“ eine umfangreiche Sammlung an Checklisten und Formularen für die Korrespondenz sowie für das streitige Verfahren nach den einschlägigen Verfahrensordnungen.
Bei der Erstellung und Aktualisierung der Muster hat unser Autorenteam besonderen Wert daraufgelegt, dass der Systemwechsel durch das WEMoG eingearbeitet ist: Wer kann klagen und gegen wen ist die Klage zu erheben? Welche Rechte und Pflichten hat der Verwalter?
Bestellen auch Sie heute noch das Handbuch des Wohnungseigentumsrecht und greifen auf folgende wichtige Muster zu: | |
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| | | Klage auf Zahlung von rückständigem Wohngeld | | | | | Klage auf Unterlassung der Schallbeeinträchtigung | | | | | Anfechtung des Negativbeschlusses und Verpflichtungsantrag | | | | | Einstweilige Verfügung Verhinderung Versammlung Verwaltungsbeirat | | | | | Einstweilige Verfügung zur Verwalterbestellung |
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| | Themen von A bis Z – Sie werden auf keine Checkliste oder Muster verzichten müssen | |
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| | Das besondere Plus: Sämtlichen Formulare stehen für die rasche und unkomplizierte Übernahme in die eigene Textverarbeitung online zum Download zur Verfügung. Sehen Sie hier eine kleine Auswahl: | |
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| | | Muster: Schreiben an Verwalter | | | | | Muster: Vermögensbericht | | | | | Muster eines Verwaltervertrags | | | | | Muster einer Klage auf Herausgabe Bauunterlagen | | | | | Muster für den Antrag auf Einberufung einer außerordentlichen Wohnungseigentümerversammlung | | | | | Muster eines Antrags zur Aufnahme eines Tagesordnungspunkts | | | | | Checkliste für den Verwaltungsbeirat: Überprüfung der Jahresabrechnung | | | | | Checkliste: Stellungnahme des Verwaltungsbeirats gem. § 29 Abs. 2 Satz 2 WEG | | | | | Checkliste: Klage auf Entziehung des Wohnungseigentums | | | | | Muster: Entziehungsklage | | | | | Muster einer Einladung zur Eigentümerversammlung | | | | | Muster einer einfachen Stimmrechtsvollmacht für den Hausverwalter | | | | | Muster einer Anfechtungsklage nach § 44 Abs. 1 Satz 1 WEG mit Begründung per "beA" | | | | | Muster Teilungserklärung nach § 8 WEG | | | | | Checkliste zur Risikoabwägung Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung | | | | | Muster für eine Beschlussersetzungsklage am Beispiel einer Lärmbelästigung durch an- und abfahrende LKWs auf dem Nachbargrundstück | | | | | Musteranschreiben: Übersendung der Jahresabrechnung | | | | | Checkliste: Abrechnung der Betriebskosten | | | | | Checkliste zum Ablauf einer baulichen Änderung auf Verlangen des Mieters nach § 554 BGB | | | | | Musteranschreiben: Antrag auf Genehmigung eines Gitters vor den Fenstern im Erdgeschoss | | | | | Checkliste: Bindung des Mieters an Gebrauchsregelung des Sondereigentums | | | | | Muster zur Einhaltung des Vorbefassungsgebots | | | | | Muster: "Grundlagenbeschluss" | | | | | Checkliste: Handlungsbedarf durch das WEMoG | | | | | Formulierungsbeispiel Kostenfestsetzungsantrag | | | | | Muster: Antrag auf Ordnungsgeld gem. 888 ZPO | | | | | Muster: Antrag auf Beitritt zur Zwangsversteigerung | | | | | U.v.m. |
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| | Ihre Vorteile auf einen Blick: | |
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| | Das „Handbuch des Wohnungseigentumsrechts“ | |
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| | | ist der Handlungsleitfaden für Rechtsanwälte, Wohnungseigentümer und Verwalter und bietet Ihnen ausführliche Erläuterungen, Praxistipps und Beispielfälle zum neuen WEG-Recht von erfahrenen Praktikern! Damit meistern Sie Ihre Mandate weiterhin rechtssicher. | | | | | Anhand der über 55 Klage- und Antragsmuster, Formulare und Checklisten sowie der ausführlichen und fundierten Anmerkungen verschaffen Sie sich einen umfassenden Überblick über die wohnungseigentumsrechtlichen Rechtsprobleme und gelangen schnell zu einer praktischen Lösung. | | | | | Die Online-Datenbank auf der CD-ROM sowie das Online-Modul mit zahlreichen einschlägigen (BGH-)Entscheidungen ermöglicht Ihnen eine schnelle Recherche mit optimalen Suchergebnissen | | | |
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| | Hier die Fakten im Überblick: | |
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| | Weber/Emmert
Handbuch des Wohnungseigentumsrechts
3., aktualisierte und wesentlich überarbeitete Auflage 2021, 1.196 Seiten, inkl. CD-ROM und Onlinemodul
ISBN 978-3-88606-942-2
Preis: 179,00 €
zzgl. einmaliger VK-Pauschale
von 5,90 € und 7 % USt
14-Tage-Test gratis
Kostenloser Retourenschein liegt bei.
Unverbindliche Teilnahme am Aktualisierungsservice. | |
Jetzt testen und als Dankeschön den Spezialreport „Anspruch der Gemeinschaft gegen den Verwalter auf Jahresabrechnung – inkl. HeizkostenV 2022 und neuer Informationspflichten“ kostenlos erhalten. | |
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