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Des conditions de crédit encore très favorables en 2019 Les taux crèvent le plancher ! | Exceptionnels depuis plusieurs mois, les taux et conditions de prêt profitent en grande majorité aux primo-accédants. En fin d'année dernière, le monde de l'immobilier était (quasi) unanime: les taux de crédit ne remonteront pas avant l'été 2019. Prédiction en voie d'être réalisée : non seulement aucune hausse ne se dessine à l'horizon depuis deux mois mais au contraire les baisses s'enchaînent et se répètent alors même que les taux évoluent à des niveaux déjà très bas. Toutes durées confondues, le taux de crédit moyen (1,35%) frôle le plus bas historique atteint en...
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| Etre propriétaire en Europe | Les élections européennes de ce mois de mai 2019 fournissent l’occasion de s’intéresser à nos voisins limitrophes ou ... | Lire la suite |
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| Les maisons individuelles en petite forme | Mauvaise passe pour les maisons neuves : les ventes ne décollent plus, notamment dans les zones détendues. Les constructeurs en ... | Lire la suite |
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| Achat immobilier : Diminuer ses frais de notaire | Dernière étape avant de devenir propriétaire : le passage chez le notaire pour signature de l'acte de vente définitif et le règlement des frais d'acquisition, les fameux mal nommés « frais de notaire » qui peuvent représenter jusqu'à 8 % du prix de vente (3% pour les logements neufs). Auparavant, il faut avoir identifié toutes les mesures à même de faire baisser légalement cette dépense.
Une dépense obligatoire et codifiée Lors d'un achat immobilier, le notaire joue un rôle important pour rédiger des actes, organiser la signature des parties et rendre la vente opposable aux tiers, c'est-à-dire incontestable aux yeux de tous. À ce titre, l'acquéreur doit lui verser des honoraires qui font partie, avec les droits de mutation et les débours, des frais de notaire à acquitter lors d'une vente immobilière. Parmi ces frais d'acquisition, les droits de mutation (ou d'enregistrement) représentent de loin le poste le plus important. C'est une taxe sur la vente d'un bien immobilier prélevée pour le compte de l'Etat et des collectivités locales par le notaire qui fait ici office de collecteur d'impôts. |
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