| rekordniedrige Zinsen, hoher Anlagedruck – doch wohin mit dem flüssigen Geld? Die von Catella befragten Asset Manager sind sich weitgehend einig: Nachhaltige Anlagen gehören über kurz oder lang in jedes Immobilienportfolio, besonders das Interesse am wirkungsorientierten „Impact Investing“ wächst. Ansonsten sind die Strategien wie gehabt auf viel Sicherheit ausgerichtet. Über all dem schwebt die zunehmende Angst vor einer Preisblase.
Immobilieneigentümer und Verwalter haben im Herbst ganz andere Sorgen. Die ersten Sturmtiefs haben ihre Spuren hinterlassen, vom abgedeckten Dach bis zum umgestürzten Baum. Sind Dritte betroffen, kommt das Thema Schadenersatz ins Spiel. Nicht immer haftet der Eigentümer, auch wenn ihm die Verkehrssicherungspflicht grundsätzlich obliegt. Wir haben zusammengefasst, was das Gesetz regelt, was präventiv gegen Sturmschäden getan werden kann und was die Versicherung übernimmt.
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Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft
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| Blase, Zinsen, Impact Investing – was Anleger umtreibt | |
| Wohnen, Büro und Logistik bleiben die Lieblingsimmobilien der Investoren, wie die Catella-Asset-Allokation-Studie 2021 zeigt – trotz Homeoffice-Risiko, Inflation, Zinsdruck und der Angst vor einer Preisblase. Neu ist der Trend "Impact Investing", damit freunden sich immer mehr Profianleger an.
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| Herbststürme: Wer haftet wann für Schäden? | |
| Erst war es "Ignatz", dann "Hendrik": Die ersten Herbstürme fegen über das Land und Meteorologen warnen teils vor schweren Orkanböen, in einigen Regionen sogar vor Tornados. Von Schäden sind auch Gebäude betroffen. In der Regel haften die Eigentümer. Doch auch Verwalter können Pflichten haben.
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| Smart Data für smarte Instandhaltung | In Zukunft wird die Immobilienbranche über noch mehr Daten verfügen als bisher. Doch welchen Nutzen haben diese Daten eigentlich? Wir zeigen Ihnen, wie Sie mit aggregierten Echtzeitdaten in der Lage sein werden, Instandhaltungsmaßnahmen zielgerichtet zu planen.
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| Immobilienklima: Goldene Zeiten im Herbst? | |
| Die Investoren sind bester Laune. Der Immobilienklima-Index der Deutschen Hypo klettert im Oktober auf einen neuen Jahresbestwert von 103,4 Punkten. Sowohl das Interesse an Investments, etwa bei Hotels, als auch die Erträge treiben die positive Stimmung.
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| Ein Solo-Bauminister im Kabinett – macht das Sinn? | |
| Die "Ampel" geht in die Koalitionsverhandlungen, da wärmt die Immobilienbranche eine alte Forderung auf: Ein eigenständiges Bundesministerium für Bauen und Wohnen muss her, sagen die einen, und ein "PR-Gag" verleiht dem Wunsch Nachdruck – andere sehen so ein Solo-Ministerium mit gemischten Gefühlen.
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| Sicherheit, Echtzeit, Einfachheit. Vereint im Gen360-Aufzug von Otis | Im intelligenten Gebäude der Zukunft spielt der Aufzug eine wichtige Rolle. Es gilt dabei, auf neue Bedürfnisse von Fahrgästen und Immobilienbetreibern einzugehen - nach Echtzeitinteraktion, ortsunabhängigem Zugang zu Informationen zu jeder Zeit sowie einer intuitiven Handhabung von Anwendungen.
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| Digitales Facility Management: Mehrwert durch Kooperation | |
| Für ein digitales Facility Management bieten kooperative Service-Modelle einen hohen Mehrwert. "Make, cooperate or buy", heißt die Devise im neuen Whitepaper von Lünendonk. Die Dienstleister bündeln ihre Kernkompetenzen und werden zur Schnittstelle zwischen Auftraggebern und Technologieentwicklern.
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| So wird Ihre Immobilie zukunftssicher | Neuen Wohnraum zu schaffen oder eine Bestandsimmobilien auf den aktuellen Stand zu bringen, ist mit vielen Aufgaben verbunden: bezahlbarem Wohnraum, die Energie- und Klimawende, Nachhaltigkeit, Digitalisierung sind große Herausforderungen - aber auch Chancen.
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| Vonovia schluckt Deutsche Wohnen | |
| Vonovia-Chef Rolf Buch war zwei Mal an der Übernahme der Deutsche Wohnen gescheitert. Im dritten Anlauf hat die Mega-Fusion geklappt, rund 87 Prozent der Anteile sind gesichert – jetzt entsteht ein europäischer Immobilienriese mit mehr als 550.000 Wohnungen.
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| New Work: Nicht zögern, sondern gestalten | |
| Wer heute von Digitalisierung spricht, kommt um das Thema New Work nicht herum. Der Begriff markiert den Beginn einer veränderten Arbeitskultur. Die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft befindet sich erst am Anfang dieser Entwicklung. Ein Grund mehr, sich jetzt damit zu beschäftigen.
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