Sehr geehrter Herr Do,
beim Grundstückskauf führt der Ausfall der Kaufpreisforderung nach Insolvenz des Käufers nicht zu einer Änderung der Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer. Das hat der Bundesfinanzhof jüngst beschlossen. Der Entscheidung kommt allgemeine Bedeutung zu: Eine Minderung der Grunderwerbsteuer soll demnach auch dann nicht in Betracht kommen, wenn der Verkäufer Grunderwerbsteuerschuldner ist. Mehr zu der Entscheidung erfahren Sie in diesem Newsletter.
Laut NAI Apollo sind die Wohnungsmieten in elf deutschen Städten im ersten Halbjahr dieses Jahres durchschnittlich um 2, 6 Prozent gestiegen. Die Zuwächse reichen von 0,4 Prozent in Hamburg bis zu 6,5 Prozent in Leipzig. Dabei sind die Mietsteigerungsquoten jenseits der Top-Lagen stärker als in den Zentren ausgefallen. Auffällig sei bei der Analyse, dass die Mietwachstumsquoten hinter den Kaufpreisentwicklungen zurückbleiben. Die Einzelheiten hierzu haben wir für Sie zusammengefasst.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre Online-Redaktion Immobilien
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| Grunderwerbsteuer: Insolvenz des Käufers ändert Bemessungsgrundlage nicht | |
| Beim Grundstückskauf führt der Ausfall der Kaufpreisforderung nach Insolvenz des Käufers nicht zu einer Änderung der Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer. Das hat der Bundesfinanzhof (BFH) entschieden. Der Entscheidung kommt allgemeine Bedeutung zu: Eine Minderung der Grunderwerbsteuer soll demnach auch dann nicht in Betracht kommen, wenn der Verkäufer Grunderwerbsteuerschuldner ist.
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| Wohnungsmarkt: Mieten steigen mit deutlichen innerstädtischen Unterschieden | |
| Die Mieten sind in den elf deutschen Top-Städten (Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart, Düsseldorf, Dortmund, Essen, Leipzig und Dresden) im ersten Halbjahr 2016 im Schnitt um 2,6 Prozent gestiegen. Das ist Ergebnis des Wohnmarktberichts von NAI Apollo. Diese Zuwächse reichen von 0,4 Prozent in Hamburg bis zu 6,5 Prozent in Leipzig. Dabei sind die Mietsteigerungsquoten außerhalb der Top-Lagen stärker als in den Zentren ausgefallen.
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Digitale Akquise: Vom Erstkontakt zum AuftragIn diesem Whitepaper erfahren Sie, wie Sie Leads von potenziellen Auftraggebern recherchieren und generieren können. Im zweiten Teilen lernen Sie, wie Sie am Telefon so überzeugen, dass Sie gängige Einwände ausräumen und einen Termin vereinbaren.
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| Compliance: Think Tank der UN hält Immobilienwirtschaft für besonders gefährdet | |
| „Die Immobilienwirtschaft ist von Compliance-Fragen stärker betroffen als die meisten anderen Branchen", sagt Dr. Thomas Durchlaub, Chairman und Chief Compliance Officer des Diplomatic Council, einem globalem Think Tank, der die Vereinten Nationen (UN) berät. Die Gefahr, Compliance-Regularien zu verletzen und Schäden in Milliardenhöhe zu riskieren, ist demnach groß. Das neue DC Global Compliance Forum nimmt jetzt Immobilienfirmen ins Visier.
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| Studie: Immobilienpreise steigen in Frankfurt erneut um 19 Prozent | |
| In Frankfurt am Main sind im zweiten und dritten Quartal 2016 die höchsten Preissprünge unter den zehn größten deutschen Städten registriert worden. Eigentumswohnungen im Bestand mit mittlerem Wohnwert haben sich laut einer Studie des Immobilienverbands IVD noch einmal um knapp 19 Prozent auf durchschnittlich 2.200 Euro pro Quadratmeter verteuert. Die Stadt liege damit noch vor Köln (plus 15) und Stuttgart (plus 11,3).
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| Volksinitiative "Mehr bezahlbare Wohnungen" sammelt 106. 000 Unterschriften | |
| Der Schweizerische Mieterinnen- und Mieterverband hat gemeinsam mit dem Verband Wohnbaugenossenschaften Schweiz und anderen Partnerorganisationen im September 2015 die Unterschriftensammlung für die Volksinitiative "Mehr bezahlbare Wohnungen" gestartet. Nun wurden 106.000 gültige Unterschriften eingereicht.
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Wer kommt, wer geht? Punt wird COO bei Skjerven, Verdes gibt bei Cimic an Valderas ab
| | Alexander Punt (31) wird Chief Operating Officer (COO) der Skjerven Group. Hochtief-Chef Marcelino Fernández Verdes gibt den Führungsposten bei der australischen Konzerntochter Cimic an den bisherigen Vize-Chef Adolfo Valderas ab.
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| Zech realisiert für Vodafone zehn Rechenzentren | |
| Die Zech Group und die Vodafone GmbH haben während der Expo Real in München eine Rahmenvereinbarung über die Realisierung von zehn Rechenzentren vereinbart. Die Vertragsdauer ist auf fünf Jahre plus Verlängerungsoption ausgelegt.
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| BGH-Rechtsprechungsübersicht | |
| Die Rechtsprechung des BGH bestimmt das Wohnungseigentumsrecht, das Mietrecht und angrenzende Rechtsgebiete wesentlich mit. In dieser Übersicht finden Sie die wichtigsten Entscheidungen aus letzter Zeit nach Rechtsgebieten geordnet zusammengefasst.
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