Bauzinsen: Experten erwarten Anstieg / Bauminis terkonferenz: Fragezeichen bei Wohnraumförderung

Bauzinsen sind noch immer auf einem historisch niedrigen Stand ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌

Werden die Bilder nicht angezeigt? Zur Webseitenansicht Sehr geehrter Herr Do, Bauzinsen sind noch immer auf einem historisch niedrigen Stand, aber wie Zahlen von Finanzierern zeigen, geht es allmählich aufwärts – langsam doch stetig. Das hängt unter anderem mit der Inflation zusammen. Die Zinsen für Immobilienkredite mit einer zehnjährigen Bindung sind schon auf ein Prozent gestiegen und Experten gehen davon aus, dass der Höhepunkt noch lange nicht erreicht ist. Mittelfristig ist von zwei bis drei Prozent, langfristig sogar von bis zu vier Prozent die Rede. Viel besprochen haben die 16 Landesbauminister bei ihrem Jahrestreffen. Auf dem Tisch war auch das Dauerbrenner-Thema "Sozialer Wohnungsbau" und wie der im kommenden Jahr gefördert werden soll. Vereinbart wurde vor Ort nichts, die Einigung soll aber bald fallen. Beschlossen wurde aber einiges in Sachen Klimaschutz: Unter anderem stellten die Minister bei der Konferenz das erst ein Jahr alte Gebäudeenergiegesetz und das Aus für die Effizienzhaus-55-Förderung in Frage. Wir wünschen eine informative Lektüre Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft Aktuell Prognose: Bauzinsen steigen auf bis zu vier Prozent Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist befeuert von historisch niedrigen Bauzinsen und einer guten Konjunktur. Mit der deutlich höheren Inflation ziehen die Zinsen an – die Ein-Prozent-Marke für zehnjährige Darlehen ist schon erreicht. Experten rechnen mit weiteren Anstiegen auf bis zu vier Prozent. Jetzt weiterlesen > Bauministerkonferenz: Thema "Wohnraumförderung" vertagt Die Bauminister von Bund und Ländern wollten sich beim diesjährigen Treffen auf eine Verwaltungsvereinbarung zur sozialen Wohnraumförderung 2022 einigen – daraus wurde vorerst nichts. Weitere Top-Themen der Videokonferenz: Viel Klimaschutz und eine Änderung des Gebäudeenergiegesetzes. Jetzt weiterlesen > Platzt die Immobilienblase? – EZB sieht Anzeichen für Stress Die Europäische Zentralbank (EZB) macht sich Sorgen um die Finanzstabilität einiger Länder. In Deutschland sind besonders die schnell steigenden Preise für Wohnimmobilien ein Risiko – erst recht, wenn die Blase platzt. Die Notenbank macht Druck auf die nationalen Regierungen. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Das Büro der Zukunft ist smart Smart-Building-Lösungen für die Optimierung der Flächennutzung in Büros sowie das Management von Arbeitsplätzen unterstützen Immobiliennutzer, Immobilienverwaltung und Facility Management in Echtzeit. Wie Büros neu konzipiert werden können, erfahren Sie im kostenfreien Whitepaper. > Jetzt Whitepaper kostenlos laden. Experten: Steuerprivileg für vermietete Immobilien abschaffen Statt populistischer Forderungen nach Enteignung von Wohnungskonzernen sollte die Politik über die Abschaffung von Steuerprivilegien für vermietete Immobilien nachdenken. Dafür sprechen sich Steuerexperten aus. Fehlanreize für Investoren und Preisexplosionen könnten so aus der Welt geschafft werden. Jetzt weiterlesen > Preise für neue Häuser steigen schneller Die Immobilienpreise klettern weiter, aber die Preisdynamik hat sich im Oktober abgeschwächt. Bei den Bestandshäusern nur leicht, bei den Eigentumswohnungen deutlicher – im Europace Hauspreisindex (EPX) verteuern sich dafür neue Ein- und Zweifamilienhäuser auffällig stark. Jetzt weiterlesen > Der neue L'Immo Podcast Wie sich der Gewerbeimmobilienmarkt verändert Energetische Sanierung und Restrukturierung: Ein großes Thema beim Wohnen – und im Gewerbeimmobilienbereich erst recht. Hier bleibt kein Stein auf dem anderen, die Ansprüche der Mieter verändern sich stark. Im neuen L'Immo Podcast spricht Dirk Labusch mit der Assetmanagerin Anne Bailly. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Immobilienportfolios locker im Griff – mit Techem Data Exchange Managen Sie große Immobilienportfolios jetzt noch effizienter: Die neuen Techem Data Exchange Services bieten eine einheitliche API, über die sich Ihr System einfacher und sicher an das von Techem andocken lässt. Für einen schnellen automatischen Datentausch, der viel Zeit und Ressourcen spart. > Mehr zu Techem Data Exchange Services 3G am Arbeitsplatz: Was gilt für Unternehmen? Mit den Änderungen des Infektionsschutzgesetzes gilt für Unternehmen erneut die Verpflichtung, den Beschäftigten Homeoffice anzubieten, sowie neu die 3G-Regelung am Arbeitsplatz. Maßgeblich dafür ist der neue § 28b IfSG. Lesen Sie, welche rechtlichen Vorgaben Arbeitgeber rund um das 3G-Modell und die Testpflicht zu beachten haben. Jetzt weiterlesen > VDIV: 2G-Regel bei Eigentümerversammlung nicht zulässig Eigentümerversammlungen auf Basis der 2G-Regelung sind nicht ordnungsgemäß. Dieser Auffassung ist der Spitzenverband der Immobilienverwalter VDIV. Die Treffen seien womöglich rechtlich anfechtbar. Jetzt weiterlesen > 5 Tipps für die Nachfolge im Verwaltungsunternehmen Was ist meine Hausverwaltung wert? Wie mache ich sie wertvoller? Wer heute die richtigen Weichen für die Nachfolge stellt, profitiert morgen von einem attraktiven Markt. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Erfolgreiche Prospektverteilung mit ONLINEPRINTERS! Entdecken Sie unseren Verteilservice, um Ihre Werbemittel erfolgreich an die richtige Zielgruppe zu bringen. Wir drucken Ihre Werbesendungen, kümmern uns um den Druck und organisieren die Verteilung in Ihren ausgewählten Gebieten. Maximale Reichweite, minimaler Aufwand, volle Transparenz! > Neugierig? Lernen Sie uns jetzt kennen! Fiabci-Gold geht nach Berlin und Düsseldorf Die Sieger beim Prix d´Excellence Germany 2021 sind gekürt. Gold vergab die Jury in der Kategorie Wohnen für das Projekt "Bricks" in Berlin und für die Konversion des alten Commerzbank-Hochhauses in Düsseldorf in der Kategorie Gewerbe. Jetzt weiterlesen > Wohnungsbau: Auf dem Land zu viel, in den Städten zu wenig In den Großstädten wird es immer enger, weil zu wenig Wohnraum gebaut wird – auf dem Land hingegen häufig zu viel. Dort droht Leerstand. Das geht aus einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) hervor. "Von bedarfsgerechtem Neubau kann keine Rede sein", heißt es da. Jetzt weiterlesen > Solarpflicht für's Dach: Bayern nimmt Wohngebäude aus Bayerns Regierung hat sich nach langem Hickhack auf ein überarbeitetes Klimaschutzgesetz geeinigt. Die Solarpflicht kommt jetzt doch nur für Gewerbedächer – und entlang der Autobahnen im Land. Wohngebäude sind ausgenommen. Weiterer Streit ist allerdings vorprogrammiert. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Grenzüberschreitende Wärmedämmung kann zulässig sein Die Bundesländer können landesrechtliche Regelungen erlassen, wonach eine nachträglich angebrachte Wärmedämmung auch dann zulässig ist, wenn sie die Grenze zum Nachbargrundstück überschreitet. Jetzt weiterlesen > BGH: Vermieter darf Kabelanschluss-Kosten (noch) umlegen Vermieter dürfen die Kosten für Kabel-TV-Anschlüsse auf Mieter umlegen, wenn das im Mietvertrag geregelt ist, hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden. Das Urteil wirkt aber nur für kurze Dauer. Ab Juli 2024 greift eine Gesetzesänderung, dann ist das Nebenkostenprivileg endgültig Geschichte. Jetzt weiterlesen > Immobilienwirtschaft digital Lesen Sie die aktuelle Ausgabe der Immobilienwirtschaft auch digital: Auf Laptop, Tablet, Smartphone & Co. Die digitalen Ausgaben finden Sie im Bereich "Mein Konto" oder auf www.haufe.de/immobilien. Zum Login Immobilienwirtschaft digital > Stellenmarkt • Kaufmännischer Referent der Geschäftsfüh[...] • Architekt / Bauingenieur Hochbau (m/w/d) • Sachbearbeiter (m/w/d) Betriebs- und Hei[...] • Technische Bauprojektsteuerung (m/w/d) • Assistenz Bauprojektsteuerung (m/w/d) Weitere Stellenangebote > Diesen Newsletter weiterempfehlen Sie erhalten den Newsletter an die E-Mail-Adresse [email protected]. Wenn Sie den Newsletter nicht mehr erhalten möchten, klicken Sie bitte hier. Wenn Sie Ihre E-Mail-Adresse und Ihre persönlichen Daten ändern möchten, klicken Sie bitte hier. ANZEIGE Impressum Redaktion ImmobilienWirtschaft Dirk Labusch (verantwortlich i.S.d. § 55 Abs. 2 RStV) Verlags-/​Redaktionsanschrift: Haufe-Lexware GmbH & Co. KG Munzinger Straße 9 D-79111 Freiburg Telefon: 0761/898-0 E-Mail:​ ​[email protected] Kommanditgesellschaft, Sitz Freiburg Registergericht Freiburg, HRA 4408 Komplementäre: Haufe-Lexware Verwaltungs GmbH, Sitz Freiburg, Registergericht Freiburg, HRB 5557; Martin Laqua Geschäftsführung: Isabel Blank, Iris Bode, Jörg Frey, Birte Hackenjos, Christian Steiger, Dr. Carsten Thies, Björn Waide Beiratsvorsitzende: Andrea Haufe Steuernummer: 06392/11008 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 812398835 Link zur Datenschutzerklärung