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Dr. Klein Baufinanzierung, Ratenkredit, Berater vor Ort
 
Bauen? Kaufen? Wohlfühlen! Wir bringen Sie in die eigenen vier Wände.
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Sehr geehrter Herr Do,

wir haben gute Nachrichten für angehende Bauherren: Bauen wird wieder günstiger. Das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung prognostiziert für dieses Jahr einen Rückgang der Baupreise um die 3 %, für 2025 wird sogar ein Minus von 5,5 % erwartet. Grund ist die niedrige Baunachfrage in den letzten Jahren. Zusammen mit den ebenfalls gesunkenen Bauzinsen ergibt sich so eine gute Ausgangposition für Immobilienkäufer.

Gerade für künftige Hausbesitzer ist es wichtig, die Zinsentwicklung im Auge zu behalten. Unser monatlich erscheinender Zinskommentar informiert Sie regelmäßig über das aktuelle Zinsniveau und schätzt für Sie die kurz- und mittelfristige Tendenz der Bauzinsen fachmännisch ein. So erhalten Sie eine wichtige Entscheidungshilfe für die Frage, ob Sie jetzt eine Baufinanzierung abschließen sollten.

Die Höhe der Zinsen spielt auch bei Ratenkrediten eine wesentliche Rolle. Um ein günstiges Angebot zu erhalten, sollten aber die Kreditvoraussetzungen stimmen. Jedoch ist es auch mit geringerem Einkommen oder in höherem Alter nicht unmöglich, einen Kredit zu bekommen. Unsere Spezialisten für Ratenkredite beraten Sie dazu gern.

Überall läuten sie wieder: die Hochzeitsglocken. Für Verheiratete lohnt sich jetzt ein Blick in ihre Versicherungen, denn oftmals können Policen nun zusammengelegt oder erweitert werden. Außerdem sollten Eheleute sich bei bestehenden Unfall-, Renten- oder Lebensversicherungen gegenseitig als Begünstigte eintragen lassen. Ist Nachwuchs eingeplant oder wird ein Immobilienkauf angestrebt, sollte eine Risikolebensversicherung abgeschlossen werden. Unser kostenloser Versicherungscheck hilft frisch Verheirateten, ihre Versicherungen an die neue Lebensphase anzupassen.

Sie haben Fragen oder sind an weiteren Details interessiert? Unsere Berater vor Ort sind für Sie da: telefonisch, per E-Mail oder persönlich auch in Ihrer Nähe!
 
Ihr Dr. Klein Team
 
Baufinanzierung
 
 
 
 

So entwickeln sich die Bauzinsen

 
Werden die Bauzinsen steigen oder fallen? Welche Auswirkungen hat das aktuelle Zinsniveau auf die Baufinanzierung? Antworten finden Sie in unserem monatlichen Zinskommentar zur Bauzinsentwicklung.
 
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Bild  
 
Unser aktueller Top-Zins: 3,45 %
 
 
Sollzinsbindung Fester Sollzins p.a. Effektiver Jahreszins p.a.
 
Sollzins­bindung
5 Jahre
Fester Sollzins p.a.
3,23 %
Effektiver Jahreszins p.a.
3,32 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Fester Sollzins p.a.
3,37 %
Effektiver Jahreszins p.a.
3,45 %
Sollzins­bindung
15 Jahre
Fester Sollzins p.a.
3,45 %
Effektiver Jahreszins p.a.
3,53 %
Sollzins­bindung
20 Jahre
Fester Sollzins p.a.
3,73 %
Effektiver Jahreszins p.a.
3,81 %
Sollzins­bindung
30 Jahre
Fester Sollzins p.a.
3,73 %
Effektiver Jahreszins p.a.
3,81 %
 
 
 
*Stand: 28.05.2024 (freibleibend), 350.000 € Darlehensbetrag, 3,45 % effektiver Jahreszins p.a.; 10 J. Laufzeit;3,37 % fester Sollzins p.a.
Repräsentatives Beispiel*
 
 

Baufinanzierung zu günstigen Konditionen

 
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Ist es 2024 sinnvoll, eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten?
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Ratenkredit
 
 
 
 

Welche Voraussetzungen für den Ratenkredit wichtig sind

 
Um einen Ratenkredit zu erhalten, müssen gewisse Voraussetzungen erfüllt werden. Erfahren Sie, welche Unterlagen nötig sind und wie Sie auch mit geringem Einkommen einen Kredit abschließen können.
 
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Versicherung
 
 
 
 

Versicherungscheck für Verheiratete

 
Nach der Hochzeit ändert sich nicht nur der persönliche Bedarf an Versicherungen. Durch die Zusammenlegung von Policen kann außerdem Geld gespart werden. Unser kostenloser Versicherungscheck hilft dabei.
 
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Unsere Berater sind für Sie vor Ort

 
 

Baufinanzierung

 
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Unsere Baufinanzierungs-Spezialisten begleiten Sie von der Beantragung des Darlehens bis zur Auszahlung.
 
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Der Versicherungsmarkt ist für viele ein unübersichtlicher Dschungel. Wir sind für Sie vor Ort.
 
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Vorstand: Michael Neumann (Vors.), Kingyi Fuchs, Reinhard Straub

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Rechtsform: Aktiengesellschaft
Handelsregister: HRB 4731, Lübeck
UST-Ident-Nr.: DE211430529

Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO erteilt durch die Hansestadt Lübeck Bereich 5.324 − Gewerbeangelegenheiten − Kronsforder Allee 2-6, 23539 Lübeck
Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO (Versicherungsmakler), Aufsichtsbehörde: IHK Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, www.ihk-schleswig-holstein.de.
Erlaubnis nach § 34f Abs. 1 GewO (Finanzanlagenvermittler), Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, www.ihk-schleswig-holstein.de.
Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 GewO (Immobiliendarlehensvermittler), Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, www.ihk-schleswig-holstein.de.
 
 
Dr. Klein Privatkunden AG
Hansestraße 14
23558 Lübeck

Telefon: 0451 / 14 08 0
Telefax: 0451 / 14 08 33 99
E-Mail: [email protected]
Internet: www.drklein.de
 
 
 
*Repräsentatives Beispiel

Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 10 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:

  • Effektiver Jahreszins p.a.: 3,45 %
  • Fester Sollzins p.a.: 3,37 %
  • Nettodarlehensbetrag: 350.000 €
  • Kaufpreis der Immobilie: 480.000 €
  • Beleihungswert: 432.000 €
  • Anfängliche Tilgung p.a.: 2,00 %
  • Monatliche Rate: 1.566,25 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Anzahl der Raten: 120
  • Gesamtbetrag: 187.950,00 €
  • Zinskosten: 105.078,95 €
  • Restschuld: 267.712,28 €
  • Laufzeit bis zur vollständigen Rückzahlung: 29 Jahre und 6 Monate
  • Zu zahlender Gesamtbetrag: 552.600,99 €
  • Anzahl der Raten bis zur Volltilgung: 354
  • Grundbuchkosten: 685,00 €
  • Provision: 950,00 € (übernimmt Bank)


  • Die Immobilie wird gekauft, eigengenutzt und dient mit einer erstrangigen Grundschuld als Sicherheit für die Finanzierung. Die Darlehensnehmer sind unbefristet Angestellte mit einwandfreien Einkommens- und Vermögensverhältnissen.
    Alle in dieser Veröffentlichung enthaltenen Angaben und Informationen beruhen auf öffentlich zugänglichen Quellen, die die Dr. Klein Privatkunden AG für zuverlässig hält. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen, Programmen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Keine Information ist als eine Garantieaussage zu verstehen. Die Veröffentlichung stellt insbesondere keine Beratung dar. Von uns ist mit dem Newsletter eine Rechts- oder Steuerberatung nicht beabsichtigt. Auch für die Verwendung dieser Publikation oder deren Inhalt übernehmen wir keine Haftung.
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