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Sehr geehrter Herr Do,

wissen Sie, wie Ihr Leben in fünf oder zehn Jahren aussehen wird? Wahrscheinlich können die Wenigsten voraussagen, wie sich ihre Lebensumstände und ihre finanzielle Situation entwickeln werden. Genau deshalb ist es auch so wichtig, dass Sie langfristige Verpflichtungen wie eine Baufinanzierung möglichst flexibel an Ihre aktuelle Situation anpassen können.

Nutzen Sie daher die Möglichkeit, Sondertilgungen leisten zu können. Durch die zusätzlichen Zahlungen reduzieren Sie Ihre Restschuld deutlich schneller und sind somit früher schuldenfrei. Viele Banken bieten Sondertilgungen inzwischen kostenlos an. Aber auch wenn ein geringer Zinsaufschlag gezahlt werden muss, kann sich die Vereinbarung einer Sondertilgungsoption finanziell lohnen.

Ebenfalls ein wichtiges Instrument, seinen Finanzierungsvertrag flexibel zu gestalten, ist der Tilgungssatzwechsel. Damit können Sie Ihre Tilgung während der Sollzinsbindung entweder erhöhen oder verringern und sie so Ihrer finanziellen Situation anpassen. Auch dies ist bei vielen Banken kostenlos möglich.

Natürlich gibt es noch weitere Möglichkeiten für mehr Flexibilität in der Baufinanzierung. Unsere Berater vor Ort helfen Ihnen herauszufinden, welche Optionen am besten zu Ihnen passen.

Auch bei Ratenkrediten ist Flexibilität Trumpf. Im Prinzip können Kreditnehmer dabei die gleichen Instrumente nutzen wie bei der Baufinanzierung. Bei vielen Banken sind diese zudem kostenlos im Vertrag enthalten. Haben Sie aber beispielsweise keine Sondertilgung für Ihren Kredit vereinbart, können Sie diesen auch umschulden und durch einen neuen Ratenkredit mit besseren Konditionen ablösen.

Auch Ihre Versicherungen sollten Sie flexibel an Ihre aktuelle Lebenssituation anpassen können. Welche Versicherungen derzeit für Sie besonders wichtig sind, lässt sich leicht mit unserem Versicherungscheck herausfinden. Unsere Spezialisten analysieren Ihren persönlichen Bedarf und prüfen daraufhin Ihre bestehenden Versicherungen. So sehen Sie auf einen Blick, wo Sie über- oder unterversichert sind und bei welchen Policen Sie sparen können.

Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und bringen Sie Ihre Finanzen auf Vordermann! Wir sind gern für Sie da – persönlich vor Ort, per Online-Beratung über Video oder telefonisch.

Ihr Dr. Klein Team

Baufinanzierung: Schneller am Ziel mit Sondertilgungen

Durch eine Sondertilgung können Sie jedes Jahr mehrere tausend Euro extra in Ihre Baufinanzierung einzahlen. So tilgen Sie Ihr Darlehen nicht nur schneller, sondern senken auch Ihre Zinskosten und sind so früher schuldenfrei.

mehr Informationen »
 

  Unser aktueller Top-Zins 0,46 %

Sollzinsbindung gebundener Sollzins p.a. effektiver Jahreszins p.a.
 5 Jahre 0,41 % 0,46 %
 10 Jahre 0,50 % 0,53 %
 15 Jahre 0,69 % 0,70 %
 20 Jahre 0,92 % 0,94 %
 30 Jahre 1,11 % 1,13 %

*Stand: 27.07.2020 (freibleibend),
190.000 € Darlehensbetrag, 0,46 % effektiver Jahreszins p.a.; 5 J. Laufzeit; 0,41 % fester Sollzins p.a.
Repräsentatives Beispiel*

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Unsere Berater sind für Sie vor Ort
Baufinanzierung
Unsere Baufinanzierungs-Spezialisten begleiten Sie von der Beantragung des Darlehens bis zur Auszahlung und auf Wunsch auch danach.
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Versicherung
Der Versicherungsmarkt ist für viele ein unübersichtlicher Dschungel. Wir sind für Sie vor Ort.
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Ratenkredit
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Ratenkredit: Bessere Konditionen durch Umschulden

Sind die Zinsen aktuell niedriger als beim Abschluss Ihres Ratenkredites oder möchten Sie bessere Konditionen vereinbaren, lohnt sich eine Umschuldung. Sie können somit Ihre monatliche Belastung senken oder Ihre Restschuld schneller tilgen.

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Unsere Blog-Themen im Juli:



Versicherungscheck: Durchblick im Versicherungsdschungel

Sie wollen sichergehen, dass Sie richtig versichert sind? Dann machen Sie den Versicherungscheck. Unsere Berater prüfen dabei kostenlos für Sie, ob Sie bereits optimal abgesichert sind oder ob Nachbesserungsbedarf besteht.

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Unsere Auszeichnungen
Baufinanzierung
Focus Money 10/2019
Drittbester Baufinanzierer Deutschlands
Ratenkredit
€uro Ausgabe 05/2013
1. Platz Ratenkredite



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Telefon0451 14083841
Festnetznummer zum Ortstarif

 

Für Sie erreichbar: Montag bis Freitag von 8.00 − 18.00 Uhr

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Vorstand: Michael Neumann (Vors.), Kingyi Fuchs, Reinhard Straub

Aufsichtsrat: Stephan Gawarecki (Vors.), Ronald Slabke (stv. Vors.), Marco Kisperth

Rechtsform: Aktiengesellschaft
Handelsregister: HRB 4731, Lübeck
UST-Ident-Nr: DE207938067

Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO erteilt durch die Hansestadt Lübeck Bereich 5.324 − Gewerbeangelegenheiten − Kronsforder Allee 2-6 23539 Lübeck
Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO (Versicherungsmakler), Aufsichtsbehörde: IHK Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, www.ihk-schleswig-holstein.de.
Erlaubnis nach § 34f Abs. 1 GewO (Finanzanlagenvermittler), Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, www.ihk-schleswig-holstein.de.
Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 GewO (Immobiliendarlehensvermittler), Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, www.ihk-schleswig-holstein.de.
Dr. Klein Privatkunden AG
Hansestraße 14
23558 Lübeck

Telefon: 0451 / 14 08 0
Telefax: 0451 / 14 08 33 99
E-Mail: [email protected]
Internet: www.drklein.de
*Repräsentatives Beispiel

Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 5 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:
  • Effektiver Jahreszins p.a.: 0,46 %
  • Fester Sollzins p.a.: 0,41 %
  • Nettodarlehensbetrag: 190.000 €
  • Kaufpreis der Immobilie: 352.000 €
  • Beleihungswert: 316.800 €
  • Anfängliche Tilgung p.a.: 2,00 %
  • Monatliche Rate: 381,58 €
  • Sollzinsbindung: 5 Jahre
  • Anzahl der Raten: 60
  • Gesamtbetrag: 22.894,80 €
  • Zinskosten: 3.708,67 €
  • Restschuld: 171.130,53 €
  • Laufzeit bis zur vollständigen Rückzahlung: 45 Jahre und 7 Monate
  • Zu zahlender Gesamtbetrag: 208.366,52 €
  • Anzahl der Raten bis zur Volltilgung: 547
  • Grundbuchkosten: 435,00 €
  • Provision: 950,00 € (übernimmt Bank)
Die Immobilie wird gekauft, eigengenutzt und dient mit einer erstrangigen Grundschuld als Sicherheit für die Finanzierung. Die Darlehensnehmer sind unbefristet Angestellte mit einwandfreien Einkommens- und Vermögensverhältnissen.
Alle in dieser Veröffentlichung enthaltenen Angaben und Informationen beruhen auf öffentlich zugänglichen Quellen, die die Dr. Klein Privatkunden AG für zuverlässig hält. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen, Programmen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Keine Information ist als eine Garantieaussage zu verstehen. Die Veröffentlichung stellt insbesondere keine Beratung dar. Von uns ist mit dem Newsletter eine Rechts- oder Steuerberatung nicht beabsichtigt. Auch für die Verwendung dieser Publikation oder deren Inhalt übernehmen wir keine Haftung.