Freibetrag bei der Grundsteuer, angepasste Betriebskostenvorauszahlungen und höhere Gebäude-AfA
| eins kann man der Ampel-Regierung ja nicht vorwerfen: Dass sie untätig sei in Sachen immobilienrelevanter Themen. Der Finanzminister machte im Mai Neueigentümern mit einer Grunderwerbsteuer „bis auf null“ den Mund wässrig – und der Wirtschaftsminister drückte bei der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes aufs Tempo.
In Sachen steigender Energiekosten stellten sich Vermieter die Frage: Ob und wie viel dürfen Vorauszahlungen auf Betriebskosten erhöht werden? Das Gesetz gibt klare Antworten. Klar ist die richterliche Auffassung inwieweit vermietete Immobilien steuerlich abgeschrieben werden können. Das und was sonst noch los war, lesen Sie in diesem Newsletter.
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| Grunderwerbsteuer: Der Freibetrag könnte Regel werden | |
| Die Grunderwerbsteuer ist eine lukrative Einnahmequelle für die Bundesländer, für Immobilienkäufer treibt sie den Preis. Finanzminister Christian Lindner (FDP) will die staatlichen Nebenkosten bis auf Null senken. Die Immobilienbranche regt eine Erstattung bei energetischer Sanierung an.
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| Habecks "zündende" Ideen für die GEG-Novelle | |
| Wirtschaftsminister Robert Habeck plant die Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) mit höherem Neubaustandard und Solarpflicht für das zweite Halbjahr 2022. Jetzt hat der Grünen-Politiker einen "Arbeitsplan Energieeffizienz" vorgelegt, wie er sich das Energiesparen vorstellt.
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| BSI stößt Smart Meter Rollout wieder an | |
| Die Einbaupflicht digitaler Messsysteme lag auf Eis nachdem das Oberverwaltungsgericht NRW die Allgemeinverfügung als "voraussichtlich rechtswidrig" bezeichnet hatte. Nun nimmt das Bundesamt für Sicherheit in der Informationstechnik (BSI) diese zurück – und der Smart Meter Rollout läuft weiter.
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| Bafin friert neue Regeln für ESG-Fonds ein | |
| Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht legt ihre Nachhaltigkeitsrichtlinie vorerst auf Eis. Das betrifft auch nachhaltige Immobilienfonds (ESG-Fonds). Bafin-Chef Mark Branson begründete die Entscheidung mit Risiken für die Finanzstabilität in Deutschland durch den Krieg in der Ukraine.
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| Debatte um EU-weite Solarpflicht für Dächer | |
| Für mehr Resilienz in Sachen Energieversorgung will die Europäische Kommission den sogenannten "REPowerEU"-Plan entwickeln. Fünf Mitgliedstaaten nutzen die Gunst der Stunde und fordern eine Solarpflicht in der EU – auch auf Dächern von neuen und sanierten Wohnhäusern.
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| Intelligente Gebäude durch eine smarte Infrastruktur | Neubauten und neue Gewerbe-Quartiere bieten ideale Voraussetzungen für eine intelligente, vernetzte Digitalisierung der Infrastruktur, da die notwendigen smarten Technologien bereits von Beginn an mitgeplant und integriert werden können.
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