Auf einen Blick: Die wichtigsten Themen und Gesetze im Juni

Die wichtigsten Themen und Gesetze, Updates zur Klima-Diskussion und interessante Fristen und Förderungen. ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌

Werden die Bilder nicht angezeigt? Zur Webseitenansicht Sehr geehrter Herr Do, "die wichtigsten Themen und Gesetze", davon gab es im Juni wieder einige. Nicht alles war neu, aber vieles ist einen Schritt weiter – oder sogar am Ziel: Es gibt (endlich) einen Entwurf für die Rechtsverordnung zum "zertifizierten Verwalter", wie ihn die WEG-Reform ab Dezember kommenden Jahres vorgesehen hat. Außerdem hat die Koalition sich über die Mietspiegelreform geeinigt, es haben nun alle Bundesländer ein Grundsteuermodell gewählt und das Baulandmobilisierungsgesetz ist in Kraft getreten. Damit nicht genug: Dem großen und allgegenwärtigen Thema "Klima" konnten wir in dieser Newsletterausgabe die gesamte zweite Hälfte widmen. Es geht um das gestern vom Kabinett in schärferer Form beschlossene Klimaschutzgesetz, den CO2-Preis, den Vermieter jetzt offenbar gar nicht mehr zahlen müssen (oder doch?), neue Entwicklungen bei den Solardachpflichten in den Bundesländern und ein paar Fristen und Förderungen. Eine informative Lektüre wünscht Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft Zertifizierter Verwalter – Verordnung über Prüfung liegt im Entwurf vor Wohnungseigentümer haben ab Dezember 2022 einen Anspruch auf einen "zertifizierten Verwalter". Was Verwalter tun müssen, um eine Zertifizierung zu erlangen, wird in einer Rechtsverordnung geregelt. Ein Entwurf liegt nun vor. Jetzt weiterlesen > Reform des Mietspiegelrechts beschlossen Der Bundestag hat eine Reform des Mietspiegelrechts beschlossen. Für größere Städte werden Mietspiegel verpflichtend. Jetzt weiterlesen > Grundsteuerreform in Hessen: Für gute Lagen wird‘s teurer Hessens Finanzminister Michael Boddenberg hat den Gesetzentwurf der Landesregierung zur Neuregelung der Grundsteuer vorgestellt. Grundlage ist ein "Flächen-Faktor-Verfahren": Je größer Grundstück und Haus und je besser die Lage, desto höher soll künftig die Abgabe sein. Jetzt weiterlesen > § 250 BauGB: Befristetes "Umwandlungsverbot" tritt in Kraft Das Baulandmobilisierungsgesetz ist in Kraft getreten. Neu eingefügt wurde das sogenannte "Umwandlungsverbot" des § 250 BauGB (Baugesetzbuch): Wer Mietwohnungen zu Eigentum machen will – auch einzelne in Mehrfamilienhäusern –, braucht eine Genehmigung. Das gilt zunächst befristet bis Ende 2025. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Mietpreisbremse Für den Begriff Mietpreisbremse gibt es keine gesetzliche Definition. Die Mietpreisbremse soll verhindern, dass die Mieten von Wohnungen über ein gewisses Maß hinaus ansteigen. Für welche Gebiete eine solche Mietpreisbremse gelten soll, können die Bundesländer in eigener Verantwortung für fünf Jahre per Rechtsverordnung festlegen. > Jetzt mehr erfahren! Bundestag beschließt Klimaschutzgesetz mit schärferen Regeln Das Parlament hat die Novelle des Klimaschutzgesetzes verabschiedet. Neue, schärfere Regelungen waren nach einem Beschluss des Bundesverfassungsgerichts nötig geworden. Und schon gibt es Gerüchte, auch das Reformgesetz würde wieder in Karlsruhe landen. Jetzt weiterlesen > CO2-Preis: Vermieter sollen jetzt doch nichts zahlen Im Streit um die Aufteilung der Zusatzkosten beim Heizen durch den CO2-Preis auf Öl und Gas haben sich CDU und CSU wohl auf den letzten Metern gegen den Regierungspartner SPD durchgesetzt. Aus dem zunächst ausgehandelten 50:50-Kompromiss wird nichts: Die Mieter sollen alleine zahlen. Jetzt weiterlesen > Bundesländer im Vergleich: Berlin macht Solaranlagen ab 2023 zur Pflicht Das Berliner Abgeordnetenhaus hat das Solargesetz von Umweltministerin Ramona Pop (Grüne) beschlossen. Das Gesetz tritt am 1.1.2023 in Kraft. Dann werden Photovoltaik-Anlagen auf Neubauten, auch Wohnhäusern, zur Pflicht. Das gilt ebenso für Bestandsgebäude, wenn das Dach grundlegend saniert wird. Jetzt weiterlesen > Betreiber kleiner Solaranlagen können Steuerfreiheit beantragen Die Betreiber kleiner Solaranlagen auf Privathäusern und vergleichbarer Blockheizkraftwerke können sich auf Antrag von der Einkommensteuer auf diesbezügliche Einnahmen befreien lassen. Die neue Möglichkeit soll Anlagenbetreiber und Finanzämter von Bürokratie entlasten. Jetzt weiterlesen > Bundesförderung für effiziente Gebäude: Mehr Geld ab 1. Juli Die Immobilienbranche muss ihre Gebäudebestände den politischen Klimaschutzzielen anpassen. Fürs energetische Sanieren gibt es seit Januar Zuschüsse aus der neuen "Bundesförderung für effiziente Gebäude" (BEG). Ab 1. Juli gibt es mehr Geld – auch Nichtwohngebäude werden gefördert. Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Stellenmarkt • Vorstandsmitglied (m/w/d) • Bereichsleitung (m/w/d) Kundenservice un[...] • Allein-Geschäftsführer (m/w/d) • Hauptamtliches kaufmännisches Vorstandsm[...] • WEG-Verwalter (m/w/d) Weitere Stellenangebote > Diesen Newsletter weiterempfehlen Sie erhalten den Newsletter an die E-Mail-Adresse [email protected]. Wenn Sie den Newsletter nicht mehr erhalten möchten, klicken Sie bitte hier. Wenn Sie Ihre E-Mail-Adresse und Ihre persönlichen Daten ändern möchten, klicken Sie bitte hier. ANZEIGE Impressum Redaktion ImmobilienWirtschaft Dirk Labusch (verantwortlich i.S.d. § 55 Abs. 2 RStV) Verlags-/​Redaktionsanschrift: Haufe-Lexware GmbH & Co. KG Munzinger Straße 9 D-79111 Freiburg Telefon: 0761/898-0 E-Mail:​ ​[email protected] Kommanditgesellschaft, Sitz Freiburg Registergericht Freiburg, HRA 4408 Komplementäre: Haufe-Lexware Verwaltungs GmbH, Sitz Freiburg, Registergericht Freiburg, HRB 5557; Martin Laqua Geschäftsführung: Isabel Blank, Iris Bode, Jörg Frey, Birte Hackenjos, Joachim Rotzinger, Christian Steiger, Dr. Carsten Thies, Björn Waide Beiratsvorsitzende: Andrea Haufe Steuernummer: 06392/11008 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 812398835 Link zur Datenschutzerklärung