Aanpassing woningbouwprogramma zorgt voor meer betaalbare woningen in de Tweebosbuurt

Het woningbouwprogramma voor de projecten Blokken Q en U in de Tweebosbuurt is aangepast, waardoor er aanzienlijk meer betaalbare woningen worden gerealiseerd. In het oorspronkelijke programma waren 101 dure huurwoningen opgenomen, maar na overleg tussen Hef Wonen en gemeente Rotterdam is het plan gewijzigd om beter aan te sluiten bij de behoefte aan betaalbare huisvesting.

De nieuwe plannen voor Blokken Q en U zorgen niet alleen voor de toevoeging van 66 woningen, maar ook voor een flinke verschuiving in betaalbaarheid: 163 van de 167 woningen zullen straks een sociale of middeldure huurprijs hebben. Dit betekent een toename van betaalbare huurwoningen voor mensen met een gemiddeld inkomen en senioren ten opzichte van de oorspronkelijke plannen, wat bijdraagt aan het verlichten van de druk op de woningmarkt. Het vernieuwde woningbouwprogramma omvat nu:

Hiermee komen er nu meer soorten woningtypes en met verschillende afmetingen.

Aanpassing van hoogsegment naar betaalbaar
De aanpassing komt voort uit de gezamenlijke ambitie van woningcorporatie Hef Wonen en de gemeente om het aanbod van betaalbare woningen te vergroten. De oorspronkelijke grondgebonden woningen met tuin, die een marktconforme huurprijs van rond de 1.500 euro zouden krijgen, werden als niet wenselijk beschouwd. Bovendien was er de kans om méér woningen te realiseren. Dit leidde tot iets kleinere, meer betaalbare en vooral dus een groter aantal woningen.

Wethouder Zeegers, Wethouder Klimaat, Bouwen en Wonen: “In de Woonvisie sluiten we meer aan bij de tijdgeest van nu en is er meer aandacht voor betaalbare woningen. Daarom zijn we enorm blij dat het hier gelukt is om met behulp van het Doorbouwfonds meer sociale en middenhuur huurwoningen te bouwen!”

Hulp van Doorbouwfonds
Voor de realisatie van het aangepaste programma is er een bijdrage van 1,5 miljoen euro uit het Doorbouwfonds beschikbaar gesteld. Het Doorbouwfonds helpt bij het financieren van woningbouwprojecten. Het biedt ondersteuning aan gemeenten, ontwikkelaars en andere betrokkenen, zodat ze door kunnen gaan met de bouw van woningen, ook als er tijdelijk financiële problemen zijn. Het fonds zorgt ervoor dat woningbouwprojecten sneller worden afgerond, vooral in gebieden waar veel vraag is naar betaalbare woningen.

Marieke Kolsteeg, bestuursvoorzitter Hef Wonen: “Wij zijn blij dat het gelukt is om het programma van dit project te voorzien van meer woningen dan eerst bedacht was én dat het gelukt is om een deel hiervan in het sociale segment te realiseren. De sociale huur voor senioren in het project zijn een waardevolle toevoeging aan de wijk, waar weinig toegankelijk aanbod voor ouderen beschikbaar is. Dit past goed binnen de Langer-Thuis-Opgave.”

Start bouw
De bouw van de woningen zal naar verwachting in de tweede helft van 2025 van start gaan.

Afbeeldingen